ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» · Краснодар
3-комнатная квартира 82,3 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№305 · Литер 16 · подъезд 3 · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат3
Общая площадь82,3 м²
Жилая площадь36,1 м²
Площадь кухни18,7 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 16, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№336
2к61,4
продано
№337
1к34,3
продано
№338
1к32,1
продано
№339
Ст22,4
продано
№340
3к79,7
продано
8
№331
2к61,4
продано
№332
1к34,3
продано
№333
1к34,1
продано
№334
Ст22,4
продано
№335
3к79,7
продано
7
6
5
4
3
№306
2к61,4
11,1 млн
продано
№307
1к36,3
продано
№308
№3091к32,1
продано
Ст22,4
4,95 млн
продано
№310
3к79,7
продано
2
№301
№3022к66,3
продано
1к36,3
7,16 млн
продано
№303
-42,5%№3041к32,5
продано
Ст22,7
2,88 млн
продано
№305
3к82,3
14,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 16 · сдача 2 кв. 2029 · 171 свободных из 680
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
14 904 530 ₽
181 100 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 136 625 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 980 906 ₽ · 20 %
Срок30 лет
136 625 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,92 млн ₽ · с 16-го года до 149 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №305 площадью 82,3 м² — на 2-м этаже литера 16 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 18,7 м², жилая площадь 36,1 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 14 904 530 ₽, это 181 100 ₽ за м². Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 9 3-комнатных квартир — от 13 млн до 15,7 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь82,3 м²
Жилая площадь36,1 м²
Площадь кухни18,7 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел2
Стороны светаЮг и север
Планировкаевропланировка
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 16, подъезд 3
Номер квартиры305
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 16, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№336
2к61,4
продано
№337
1к34,3
продано
№338
1к32,1
продано
№339
Ст22,4
продано
№340
3к79,7
продано
8
№331
2к61,4
продано
№332
1к34,3
продано
№333
1к34,1
продано
№334
Ст22,4
продано
№335
3к79,7
продано
7
6
5
4
3
№306
2к61,4
11,1 млн
продано
№307
1к36,3
продано
№308
№3091к32,1
продано
Ст22,4
4,95 млн
продано
№310
3к79,7
продано
2
№301
№3022к66,3
продано
1к36,3
7,16 млн
продано
№303
-42,5%№3041к32,5
продано
Ст22,7
2,88 млн
продано
№305
3к82,3
14,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 16, подъезд 3
ЛитерЛитер 16
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере171 из 680
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
136 625 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 980 906 ₽ (20 %) · кредит 11,92 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,92 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,92 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 149 225 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №305 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 89,3 м² · 17 этаж
14 948 820 ₽
МКР Парк победы
дороже на 44 тыс. ₽
3-комн. квартира 80,3 м² · 11 этаж
14 855 500 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 49 тыс. ₽
3-комн. квартира 84,7 м² · 1 этаж
14 760 775 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 144 тыс. ₽
3-комн. квартира 81,6 м² · 3 этаж
14 654 000 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дешевле на 251 тыс. ₽
3-комн. квартира 86 м² · 4 этаж
14 440 400 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 464 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,2 м² · 10 этаж
15 420 720 ₽
МКР Самолет · сдача 2 кв. 2027
дороже на 516 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №305 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?
14 904 530 ₽ — 181 100 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 136 625 ₽ в месяц, с двумя — 114 321 ₽, с тремя — 87 224 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 16 — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 16,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.