ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» · Краснодар
Квартира-студия 22,7 м² в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»№304 · Литер 16 · подъезд 3 · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнатстудия
Общая площадь22,7 м²
Жилая площадь11,8 м²
Площадь кухни5 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 16, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№336
2к61,4
продано
№337
1к34,3
продано
№338
1к32,1
продано
№339
Ст22,4
продано
№340
3к79,7
продано
8
№331
2к61,4
продано
№332
1к34,3
продано
№333
1к34,1
продано
№334
Ст22,4
продано
№335
3к79,7
продано
7
6
5
4
3
№306
2к61,4
11,1 млн
продано
№307
1к36,3
продано
№308
№3091к32,1
продано
Ст22,4
4,95 млн
продано
№310
3к79,7
продано
2
№301
№3022к66,3
продано
1к36,3
7,16 млн
продано
№303
1к32,5
продано
-42,5%№304
№305Ст22,7
2,88 млн
продано
3к82,3
14,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 16 · сдача 2 кв. 2029 · 171 свободных из 680
СвободнаВитражное остекление
2 880 687 ₽5 009 890 ₽−42,5%
До конца скидки
4 дн 04:18:17126 903 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 15:22
Семейная ипотека — 20 224 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос576 138 ₽ · 20 %
Срок30 лет
20 224 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,3 млн ₽ · с 16-го года до 25 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №304 площадью 22,7 м² — на 2-м этаже литера 16 ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» (Краснодар). Кухня 5 м², жилая площадь 11,8 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 2 880 687 ₽, это 126 903 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 2,88 млн ₽. Всего в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД» свободно 84 студий — от 2,68 млн до 5,75 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь22,7 м²
Жилая площадь11,8 м²
Площадь кухни5 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел1
Стороны светаЮг
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 16, подъезд 3
Номер квартиры304
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 16, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№336
2к61,4
продано
№337
1к34,3
продано
№338
1к32,1
продано
№339
Ст22,4
продано
№340
3к79,7
продано
8
№331
2к61,4
продано
№332
1к34,3
продано
№333
1к34,1
продано
№334
Ст22,4
продано
№335
3к79,7
продано
7
6
5
4
3
№306
2к61,4
11,1 млн
продано
№307
1к36,3
продано
№308
№3091к32,1
продано
Ст22,4
4,95 млн
продано
№310
3к79,7
продано
2
№301
№3022к66,3
продано
1к36,3
7,16 млн
продано
№303
1к32,5
продано
-42,5%№304
№305Ст22,7
2,88 млн
продано
3к82,3
14,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 16, подъезд 3
ЛитерЛитер 16
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере171 из 680
Шахматка проверена17.10.2026 в 15:22
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 22,7 м², другая планировка 1 квартира от 2,88 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 16 · подъезд 4 · №3422 кв. 2029та же цена2 880 687 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
20 224 ₽/месставка до 10 %
Взнос 576 138 ₽ (20 %) · кредит 2,3 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 25 063 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №304 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 22,5 м² · 2 этаж
2 883 840 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дороже на 3 тыс. ₽
Студия 22,3 м² · 2 этаж
2 828 643 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 52 тыс. ₽
Студия 24 м² · 4 этаж
2 760 000 ₽
ЖК Дзенпарк · дом сдан
дешевле на 121 тыс. ₽
Студия 20 м² · 8 этаж
3 051 525 ₽
ЖК Народные кварталы · сдача 3 кв. 2028
дороже на 171 тыс. ₽
Студия 23,9 м² · 17 этаж
3 178 700 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 298 тыс. ₽
Студия 19,7 м² · 2 этаж
3 250 106 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дороже на 369 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №304 в ЖК «Жилой квартал ГРЕЙД»?
2 880 687 ₽ — 126 903 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 15:22. Квартиры той же площади в ЖК — от 2,88 млн до 2,88 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 20 224 ₽ в месяц, с двумя — 16 910 ₽, с тремя — 13 817 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 16 — сдача 2 кв. 2029. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,17 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.