МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 83,2 м² в МКР «Парк победы»№1 · Литер 31 · подъезд 1 · 2 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь83,2 м²
Жилая площадь36,3 м²
Площадь кухни19,8 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 31, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
3к83,5
продано
№44
2к63,3
продано
№45
1к36,9
продано
№46
Ст25,6
продано
№47
1к40,8
продано
№48
3к93
продано
8
№37
3к83,3
продано
№38
2к63
продано
№39
1к36,9
продано
№40
Ст25,6
продано
№41
№421к40,8
продано
3к92,7
14,9 млн
продано
7
№31
3к83,2
продано
№32
2к63,2
продано
№33
1к36,9
продано
№34
Ст25,6
продано
№35
№361к40,8
продано
3к92,7
14,9 млн
продано
6
№25
3к83,5
продано
№26
2к63,3
продано
№27
1к36,9
продано
№28
Ст25,6
продано
№29
1к40,8
продано
№30
3к93
продано
5
№19
3к83,3
продано
№20
2к63,1
продано
№21
1к36,9
продано
№22
Ст25,6
продано
№23
1к40,8
продано
№24
3к93,1
продано
4
№13
3к83,7
продано
№14
2к63
продано
№15
1к36,9
продано
№16
Ст25,6
продано
№17
1к40,8
продано
№18
3к93,4
продано
3
№7
3к83,4
продано
№8
2к63,1
продано
№9
1к36,9
продано
№10
Ст25,6
продано
№11
1к40,8
продано
№12
3к93,5
продано
2
№1
3к83,2
13,3 млн
продано
№2
2к63,2
продано
№3
1к37,3
продано
№4
Ст25,9
продано
№5
№61к41,2
продано
3к93,5
14,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 31 · дом сдан · 9 свободных из 96
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
13 253 760 ₽
159 300 ₽/м²
Сдан 31.01.2025Ключи с 12.05.2025
Цена и статус проверены 16.09.2026 в 00:36
№1 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 649 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 117 905 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 650 752 ₽ · 20 %
Срок30 лет
117 905 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,6 млн ₽ · с 16-го года до 131 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №1 площадью 83,2 м² — на 2-м этаже литера 31 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 19,8 м², жилая площадь 36,3 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 13 253 760 ₽, это 159 300 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 2-м этаже, 13,9 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 13,3 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 450 3-комнатных квартир — от 9,56 млн до 16,6 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь83,2 м²
Жилая площадь36,3 м²
Площадь кухни19,8 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЮг и запад
Планировкаевропланировка
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 31, подъезд 1
Номер квартиры1
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Ввод в эксплуатацию31.01.2025
Выдача ключейс 12.05.2025
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 31, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
3к83,5
продано
№44
2к63,3
продано
№45
1к36,9
продано
№46
Ст25,6
продано
№47
1к40,8
продано
№48
3к93
продано
8
№37
3к83,3
продано
№38
2к63
продано
№39
1к36,9
продано
№40
Ст25,6
продано
№41
№421к40,8
продано
3к92,7
14,9 млн
продано
7
№31
3к83,2
продано
№32
2к63,2
продано
№33
1к36,9
продано
№34
Ст25,6
продано
№35
№361к40,8
продано
3к92,7
14,9 млн
продано
6
№25
3к83,5
продано
№26
2к63,3
продано
№27
1к36,9
продано
№28
Ст25,6
продано
№29
1к40,8
продано
№30
3к93
продано
5
№19
3к83,3
продано
№20
2к63,1
продано
№21
1к36,9
продано
№22
Ст25,6
продано
№23
1к40,8
продано
№24
3к93,1
продано
4
№13
3к83,7
продано
№14
2к63
продано
№15
1к36,9
продано
№16
Ст25,6
продано
№17
1к40,8
продано
№18
3к93,4
продано
3
№7
3к83,4
продано
№8
2к63,1
продано
№9
1к36,9
продано
№10
Ст25,6
продано
№11
1к40,8
продано
№12
3к93,5
продано
2
№1
3к83,2
13,3 млн
продано
№2
2к63,2
продано
№3
1к37,3
продано
№4
Ст25,9
продано
№5
№61к41,2
продано
3к93,5
14,8 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 31, подъезд 1
ЛитерЛитер 31
Сдачадом сдан
Свободно в литере9 из 96
Шахматка проверена16.09.2026 в 00:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 13,3–13,9 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 31 · подъезд 1 · №1эта квартира13 253 760 ₽
2 этажЛитер 14 · подъезд 1 · №1+648 740 ₽13 902 500 ₽Та же площадь 83,2 м², другая планировка 2 квартиры от 13,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 22 · подъезд 2 · №54+58 240 ₽13 312 000 ₽
7 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №31+873 600 ₽14 127 360 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
117 905 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 650 752 ₽ (20 %) · кредит 10,6 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,6 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,6 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 130 504 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №1 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 82,9 м² · 2 этаж
13 280 580 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 27 тыс. ₽
3-комн. квартира 88,8 м² · 2 этаж
13 286 700 ₽
ЖК Рекорд 2 · дом сдан
дороже на 33 тыс. ₽
3-комн. квартира 84,5 м² · 2 этаж
13 312 950 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 59 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,1 м² · 7 этаж
13 375 810 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дороже на 122 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,1 м² · 4 этаж
13 492 501 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 239 тыс. ₽
3-комн. квартира 85,1 м² · 16 этаж
12 654 370 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дешевле на 599 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №1 в МКР «Парк победы»?
13 253 760 ₽ — 159 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.09.2026 в 00:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,3 млн до 14,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 117 905 ₽ в месяц, с двумя — 95 600 ₽, с тремя — 68 503 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 31 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 2-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 14,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.