МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 83,2 м² в МКР «Парк победы»№31 · Литер 5 · подъезд 1 · 7 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь83,2 м²
Жилая площадь36,3 м²
Площадь кухни19,5 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
№443к82,8
продано
2к62,3
11,5 млн
продано
№45
№461к36,9
продано
Ст25,6
5,6 млн
продано
№47
№481к40,8
продано
3к92,7
15,5 млн
продано
8
№37
3к82,6
продано
№38
2к62,3
продано
№39
1к36,9
продано
№40
Ст25,6
продано
№41
1к40,8
продано
№42
3к92,7
продано
7
№31
№323к83,2
14,1 млн
продано
2к62,6
11,6 млн
продано
№33
1к36,9
продано
№34
Ст25,6
продано
№35
№361к40,8
продано
3к92,7
15,5 млн
продано
6
№25
3к82,8
продано
№26
№272к62,4
продано
1к36,9
7,83 млн
продано
№28Ст25,6
5,58 млн
продано
№29
№301к40,8
продано
3к92,7
15,4 млн
продано
5
№19
3к83
14,1 млн
продано
№20
2к62,6
продано
№21
1к36,9
продано
№22
Ст25,6
продано
№23
1к40,8
продано
№24
3к92,7
продано
4
№13
3к83
14,1 млн
продано
№14
2к62,5
продано
№15
1к36,9
продано
№16
№17Ст25,6
продано
1к40,8
8,27 млн
продано
№183к92,7
15,4 млн
продано
3
№7
3к83,1
13,9 млн
продано
№82к62,9
11,5 млн
бронь
№9
№101к36,9
продано
Ст25,6
5,57 млн
продано
№11
№121к40,8
продано
3к92,7
15,2 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 5 · дом сдан · 37 свободных из 96
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
14 127 360 ₽
169 800 ₽/м²
Цена и статус проверены 28.09.2026 в 00:15
Семейная ипотека — 127 812 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 825 472 ₽ · 20 %
Срок30 лет
127 812 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 11,3 млн ₽ · с 16-го года до 140 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №31 площадью 83,2 м² — на 7-м этаже литера 5 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 19,5 м², жилая площадь 36,3 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 14 127 360 ₽, это 169 800 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 5, 4 и 3-м этажах, 13,9–14,1 млн ₽. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 13,3 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 450 3-комнатных квартир — от 13 млн до 16,6 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь83,2 м²
Жилая площадь36,3 м²
Площадь кухни19,5 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЮг и запад
Планировкаевропланировка
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 5, подъезд 1
Номер квартиры31
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№43
№443к82,8
продано
2к62,3
11,5 млн
продано
№45
№461к36,9
продано
Ст25,6
5,6 млн
продано
№47
№481к40,8
продано
3к92,7
15,5 млн
продано
8
№37
3к82,6
продано
№38
2к62,3
продано
№39
1к36,9
продано
№40
Ст25,6
продано
№41
1к40,8
продано
№42
3к92,7
продано
7
№31
№323к83,2
14,1 млн
продано
2к62,6
11,6 млн
продано
№33
1к36,9
продано
№34
Ст25,6
продано
№35
№361к40,8
продано
3к92,7
15,5 млн
продано
6
№25
3к82,8
продано
№26
№272к62,4
продано
1к36,9
7,83 млн
продано
№28Ст25,6
5,58 млн
продано
№29
№301к40,8
продано
3к92,7
15,4 млн
продано
5
№19
3к83
14,1 млн
продано
№20
2к62,6
продано
№21
1к36,9
продано
№22
Ст25,6
продано
№23
1к40,8
продано
№24
3к92,7
продано
4
№13
3к83
14,1 млн
продано
№14
2к62,5
продано
№15
1к36,9
продано
№16
№17Ст25,6
продано
1к40,8
8,27 млн
продано
№183к92,7
15,4 млн
продано
3
№7
3к83,1
13,9 млн
продано
№82к62,9
11,5 млн
бронь
№9
№101к36,9
продано
Ст25,6
5,57 млн
продано
№11
№121к40,8
продано
3к92,7
15,2 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер 5, подъезд 1
ЛитерЛитер 5
Сдачадом сдан
Свободно в литере37 из 96
Шахматка проверена28.09.2026 в 00:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 13,9–14,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №31эта квартира14 127 360 ₽
5 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №19−58 860 ₽14 068 500 ₽4 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №13−67 160 ₽14 060 200 ₽3 этажЛитер 5 · подъезд 1 · №7−191 490 ₽13 935 870 ₽Та же площадь 83,2 м², другая планировка 2 квартиры от 13,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 31 · подъезд 1 · №1−873 600 ₽13 253 760 ₽
2 этажЛитер 22 · подъезд 2 · №54−815 360 ₽13 312 000 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
127 812 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 825 472 ₽ (20 %) · кредит 11,3 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 5,3 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 5,3 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 140 411 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №31 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 81,6 м² · 5 этаж
14 280 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 153 тыс. ₽
3-комн. квартира 84 м² · 3 этаж
13 971 600 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 156 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,7 м² · 18 этаж
14 295 347 ₽
ЖК Бауинвест
дороже на 168 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,3 м² · 4 этаж
13 818 170 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 309 тыс. ₽
3-комн. квартира 85,7 м² · 2 этаж
14 465 250 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 338 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,9 м² · 2 этаж
14 524 080 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 397 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №31 в МКР «Парк победы»?
14 127 360 ₽ — 169 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 28.09.2026 в 00:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 13,3 млн до 14,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 127 812 ₽ в месяц, с двумя — 105 507 ₽, с тремя — 78 410 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 5 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 15,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.