МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 70,1 м² в МКР «Парк победы»№61 · Литер 23 · подъезд 1 · 8 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь70,1 м²
Жилая площадь29,7 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж8 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 23, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№64
№65Ст22
продано
2к62,6
11,3 млн
продано
№66
2к59,5
продано
№67
1к37,9
продано
№68
Ст25,6
продано
№69
№70Ст22
продано
2к70,1
11,4 млн
продано
№71
1к41
продано
№72
1к41,8
продано
8
№55
Ст22
продано
№56
2к62,6
продано
№57
2к59,5
продано
№58
1к37,9
продано
№59
Ст25,6
продано
№60
Ст22
продано
№61
2к70,1
11,4 млн
продано
№62
1к41
продано
№63
1к41,8
продано
7
№46
Ст22
продано
№47
2к62,6
продано
№48
2к59,5
продано
№49
1к37,9
продано
№50
Ст25,6
продано
№51
Ст22
продано
№52
2к70,1
продано
№53
1к41
продано
№54
1к41,8
продано
6
№37
№38Ст22
продано
2к62,6
11,3 млн
продано
№39
2к59,5
продано
№40
1к37,9
продано
№41
Ст25,6
продано
№42
№43Ст22
продано
2к70,1
11,4 млн
продано
№44
1к41
продано
№45
1к41,8
продано
5
№28
№29Ст22
продано
2к62,6
11,3 млн
продано
№30
2к59,5
продано
№31
1к37,9
продано
№32
Ст25,6
продано
№33
Ст22
продано
№34
2к70,1
продано
№35
1к41
продано
№36
1к41,8
продано
4
№19
Ст22
продано
№20
2к62,6
продано
№21
2к59,5
продано
№22
1к37,9
продано
№23
Ст25,6
продано
№24
№25Ст22
продано
2к70,1
11,4 млн
продано
№26
1к41
продано
№27
1к41,8
продано
3
№10
Ст22
продано
№11
2к62,6
продано
№12
2к59,5
продано
№13
1к37,9
продано
№14
Ст25,6
продано
№15
Ст22
продано
№16
2к70,1
продано
№17
1к41
продано
№18
1к41,8
продано
2
№1
-28%№2Ст22,4
продано
2к63,3
8,13 млн
продано
№3
2к60,2
продано
№4
1к38,3
продано
№5
Ст25,9
продано
№6
Ст22,3
продано
№7
№82к70,6
продано
1к41,3
8,33 млн
продано
№9
1к42,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 23 · дом сдан · 57 свободных из 321
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 412 280 ₽
162 800 ₽/м²
Сдан 08.05.2026Ключи с 16.05.2026
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 15:22
Семейная ипотека — 97 021 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 282 456 ₽ · 20 %
Срок30 лет
97 021 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,13 млн ₽ · с 16-го года до 110 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №61 площадью 70,1 м² — на 8-м этаже литера 23 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 18,1 м², жилая площадь 29,7 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 11 412 280 ₽, это 162 800 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 9, 6 и 4-м этажах, 11,4 млн ₽. Ещё 48 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,42 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 842 2-комнатных квартир — от 7,45 млн до 12,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь70,1 м²
Жилая площадь29,7 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер и запад
Планировкаевропланировка
Этаж8 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 23, подъезд 1
Номер квартиры61
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Ввод в эксплуатацию08.05.2026
Выдача ключейс 16.05.2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 23, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№64
№65Ст22
продано
2к62,6
11,3 млн
продано
№66
2к59,5
продано
№67
1к37,9
продано
№68
Ст25,6
продано
№69
№70Ст22
продано
2к70,1
11,4 млн
продано
№71
1к41
продано
№72
1к41,8
продано
8
№55
Ст22
продано
№56
2к62,6
продано
№57
2к59,5
продано
№58
1к37,9
продано
№59
Ст25,6
продано
№60
Ст22
продано
№61
2к70,1
11,4 млн
продано
№62
1к41
продано
№63
1к41,8
продано
7
№46
Ст22
продано
№47
2к62,6
продано
№48
2к59,5
продано
№49
1к37,9
продано
№50
Ст25,6
продано
№51
Ст22
продано
№52
2к70,1
продано
№53
1к41
продано
№54
1к41,8
продано
6
№37
№38Ст22
продано
2к62,6
11,3 млн
продано
№39
2к59,5
продано
№40
1к37,9
продано
№41
Ст25,6
продано
№42
№43Ст22
продано
2к70,1
11,4 млн
продано
№44
1к41
продано
№45
1к41,8
продано
5
№28
№29Ст22
продано
2к62,6
11,3 млн
продано
№30
2к59,5
продано
№31
1к37,9
продано
№32
Ст25,6
продано
№33
Ст22
продано
№34
2к70,1
продано
№35
1к41
продано
№36
1к41,8
продано
4
№19
Ст22
продано
№20
2к62,6
продано
№21
2к59,5
продано
№22
1к37,9
продано
№23
Ст25,6
продано
№24
№25Ст22
продано
2к70,1
11,4 млн
продано
№26
1к41
продано
№27
1к41,8
продано
3
№10
Ст22
продано
№11
2к62,6
продано
№12
2к59,5
продано
№13
1к37,9
продано
№14
Ст25,6
продано
№15
Ст22
продано
№16
2к70,1
продано
№17
1к41
продано
№18
1к41,8
продано
2
№1
-28%№2Ст22,4
продано
2к63,3
8,13 млн
продано
№3
2к60,2
продано
№4
1к38,3
продано
№5
Ст25,9
продано
№6
Ст22,3
продано
№7
№82к70,6
продано
1к41,3
8,33 млн
продано
№9
1к42,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер 23, подъезд 1
ЛитерЛитер 23
Сдачадом сдан
Свободно в литере57 из 321
Шахматка проверена17.10.2026 в 15:22
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 11,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 23 · подъезд 1 · №70+14 020 ₽11 426 300 ₽8 этажЛитер 23 · подъезд 1 · №61эта квартира11 412 280 ₽
6 этажЛитер 23 · подъезд 1 · №43−21 030 ₽11 391 250 ₽4 этажЛитер 23 · подъезд 1 · №25−49 070 ₽11 363 210 ₽Та же площадь 70,1 м², другая планировка 48 квартир от 8,42 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 34 · подъезд 2 · №84−2 993 130 ₽8 419 150 ₽3 этажЛитер 39 · подъезд 2 · №84−2 993 130 ₽8 419 150 ₽
3 этажЛитер 39 · подъезд 1 · №16−2 993 130 ₽8 419 150 ₽3 этажЛитер 34 · подъезд 1 · №16−2 993 130 ₽8 419 150 ₽
3 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №16−161 230 ₽11 251 050 ₽
3 этажЛитер 27 · подъезд 2 · №165−147 210 ₽11 265 070 ₽Ещё 42 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
97 021 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 282 456 ₽ (20 %) · кредит 9,13 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,13 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,13 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 109 621 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №61 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 71,5 м² · 12 этаж
11 432 850 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дороже на 21 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,2 м² · 2 этаж
11 323 200 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 89 тыс. ₽
2-комн. квартира 70,6 м² · 5 этаж
11 320 710 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 92 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,2 м² · 2 этаж
11 299 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 113 тыс. ₽
2-комн. квартира 73,8 м² · 13 этаж
11 291 400 ₽
ЖК Красная Площадь Краснодар · дом сдан
дешевле на 121 тыс. ₽
2-комн. квартира 69,3 м² · 9 этаж
11 106 666 ₽
ЖК Губернский · дом сдан
дешевле на 306 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №61 в МКР «Парк победы»?
11 412 280 ₽ — 162 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 15:22. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,42 млн до 11,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 97 021 ₽ в месяц, с двумя — 74 717 ₽, с тремя — 54 738 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 23 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 9, 6 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,6 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.