МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 62,6 м² в МКР «Парк победы»№38 · Литер 23 · подъезд 1 · 6 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь62,6 м²
Жилая площадь25,9 м²
Площадь кухни19,1 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж6 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 23, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№64
№65Ст22
продано
2к62,6
11,3 млн
продано
№66
2к59,5
продано
№67
1к37,9
продано
№68
Ст25,6
продано
№69
№70Ст22
продано
2к70,1
11,4 млн
продано
№71
1к41
продано
№72
1к41,8
продано
8
№55
Ст22
продано
№56
2к62,6
продано
№57
2к59,5
продано
№58
1к37,9
продано
№59
Ст25,6
продано
№60
№61Ст22
продано
2к70,1
11,4 млн
продано
№62
1к41
продано
№63
1к41,8
продано
7
№46
Ст22
продано
№47
2к62,6
продано
№48
2к59,5
продано
№49
1к37,9
продано
№50
Ст25,6
продано
№51
Ст22
продано
№52
2к70,1
продано
№53
1к41
продано
№54
1к41,8
продано
6
№37
Ст22
продано
№38
2к62,6
11,3 млн
продано
№39
2к59,5
продано
№40
1к37,9
продано
№41
Ст25,6
продано
№42
№43Ст22
продано
2к70,1
11,4 млн
продано
№44
1к41
продано
№45
1к41,8
продано
5
№28
№29Ст22
продано
2к62,6
11,3 млн
продано
№30
2к59,5
продано
№31
1к37,9
продано
№32
Ст25,6
продано
№33
Ст22
продано
№34
2к70,1
продано
№35
1к41
продано
№36
1к41,8
продано
4
№19
Ст22
продано
№20
2к62,6
продано
№21
2к59,5
продано
№22
1к37,9
продано
№23
Ст25,6
продано
№24
№25Ст22
продано
2к70,1
11,4 млн
продано
№26
1к41
продано
№27
1к41,8
продано
3
№10
Ст22
продано
№11
2к62,6
продано
№12
2к59,5
продано
№13
1к37,9
продано
№14
Ст25,6
продано
№15
Ст22
продано
№16
2к70,1
продано
№17
1к41
продано
№18
1к41,8
продано
2
№1
№2Ст22,4
продано
2к63,3
11,3 млн
продано
№3
2к60,2
продано
№4
1к38,3
продано
№5
Ст25,9
продано
№6
Ст22,3
продано
№7
№82к70,6
продано
1к41,3
8,33 млн
продано
№9
1к42,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 23 · дом сдан · 57 свободных из 321
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 293 040 ₽
180 400 ₽/м²
Сдан 08.05.2026Ключи с 16.05.2026
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 23:20
Семейная ипотека — 95 669 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 258 608 ₽ · 20 %
Срок30 лет
95 669 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,03 млн ₽ · с 16-го года до 108 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №38 площадью 62,6 м² — на 6-м этаже литера 23 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 19,1 м², жилая площадь 25,9 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 11 293 040 ₽, это 180 400 ₽ за м². Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 11 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 842 2-комнатных квартир — от 8,49 млн до 12,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь62,6 м²
Жилая площадь25,9 м²
Площадь кухни19,1 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЮг, запад, восток
Планировкаевропланировка
Этаж6 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 23, подъезд 1
Номер квартиры38
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Ввод в эксплуатацию08.05.2026
Выдача ключейс 16.05.2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 23, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№64
№65Ст22
продано
2к62,6
11,3 млн
продано
№66
2к59,5
продано
№67
1к37,9
продано
№68
Ст25,6
продано
№69
№70Ст22
продано
2к70,1
11,4 млн
продано
№71
1к41
продано
№72
1к41,8
продано
8
№55
Ст22
продано
№56
2к62,6
продано
№57
2к59,5
продано
№58
1к37,9
продано
№59
Ст25,6
продано
№60
№61Ст22
продано
2к70,1
11,4 млн
продано
№62
1к41
продано
№63
1к41,8
продано
7
№46
Ст22
продано
№47
2к62,6
продано
№48
2к59,5
продано
№49
1к37,9
продано
№50
Ст25,6
продано
№51
Ст22
продано
№52
2к70,1
продано
№53
1к41
продано
№54
1к41,8
продано
6
№37
Ст22
продано
№38
2к62,6
11,3 млн
продано
№39
2к59,5
продано
№40
1к37,9
продано
№41
Ст25,6
продано
№42
№43Ст22
продано
2к70,1
11,4 млн
продано
№44
1к41
продано
№45
1к41,8
продано
5
№28
№29Ст22
продано
2к62,6
11,3 млн
продано
№30
2к59,5
продано
№31
1к37,9
продано
№32
Ст25,6
продано
№33
Ст22
продано
№34
2к70,1
продано
№35
1к41
продано
№36
1к41,8
продано
4
№19
Ст22
продано
№20
2к62,6
продано
№21
2к59,5
продано
№22
1к37,9
продано
№23
Ст25,6
продано
№24
№25Ст22
продано
2к70,1
11,4 млн
продано
№26
1к41
продано
№27
1к41,8
продано
3
№10
Ст22
продано
№11
2к62,6
продано
№12
2к59,5
продано
№13
1к37,9
продано
№14
Ст25,6
продано
№15
Ст22
продано
№16
2к70,1
продано
№17
1к41
продано
№18
1к41,8
продано
2
№1
№2Ст22,4
продано
2к63,3
11,3 млн
продано
№3
2к60,2
продано
№4
1к38,3
продано
№5
Ст25,9
продано
№6
Ст22,3
продано
№7
№82к70,6
продано
1к41,3
8,33 млн
продано
№9
1к42,1
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер 23, подъезд 1
ЛитерЛитер 23
Сдачадом сдан
Свободно в литере57 из 321
Шахматка проверена14.10.2026 в 23:20
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 62,6 м², другая планировка 12 квартир от 11 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 35 · подъезд 1 · №8−281 700 ₽11 011 340 ₽3 этажЛитер 40 · подъезд 1 · №8−219 100 ₽11 073 940 ₽
9 этажЛитер 14 · подъезд 2 · №95−194 060 ₽11 098 980 ₽
3 этажЛитер 25 · подъезд 1 · №8−162 760 ₽11 130 280 ₽
6 этажЛитер 35 · подъезд 1 · №29−150 240 ₽11 142 800 ₽3 этажЛитер 15 · подъезд 1 · №8−143 980 ₽11 149 060 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
95 669 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 258 608 ₽ (20 %) · кредит 9,03 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,03 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,03 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 108 269 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №38 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 62,1 м² · 5 этаж
11 345 670 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 3 кв. 2028
дороже на 53 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,1 м² · 16 этаж
11 178 000 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 115 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,1 м² · 16 этаж
11 144 640 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 148 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,4 м² · 3 этаж
11 113 400 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 180 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,7 м² · 10 этаж
11 096 130 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 197 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,8 м² · 5 этаж
10 990 000 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 303 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №38 в МКР «Парк победы»?
11 293 040 ₽ — 180 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 23:20. Квартиры той же площади в ЖК — от 11 млн до 11,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 95 669 ₽ в месяц, с двумя — 73 365 ₽, с тремя — 54 166 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 23 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.