МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 70,1 м² в МКР «Парк победы»№246 · Литер 13 · подъезд 3 · 3 этаж из 9
Площади
Комнат2
Общая площадь70,1 м²
Жилая площадь29,7 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 13, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№298
1к41,9
продано
№299
№3001к41
продано
2к70,3
11,5 млн
продано
№301
Ст22
продано
№302
Ст25,6
продано
№303
1к38
продано
№304
2к59,5
продано
№305
2к62,6
продано
№306
Ст22,6
продано
8
№289
1к41,8
продано
№290
1к41
продано
№291
2к70,2
продано
№292
Ст22
продано
№293
Ст25,6
продано
№294
1к38,1
продано
№295
2к59,7
продано
№296
2к62,6
продано
№297
Ст22,4
продано
7
№280
1к42
продано
№281
№2821к41
продано
2к70,2
11,5 млн
продано
№283
Ст22
продано
№284
Ст25,6
продано
№285
1к38
продано
№286
2к59,5
продано
№287
2к62,6
продано
№288
Ст22,6
продано
6
№271
1к41,9
продано
№272
1к41
продано
№273
2к70,1
продано
№274
Ст22
продано
№275
Ст25,6
продано
№276
1к37,9
продано
№277
2к59,5
продано
№278
2к62,6
продано
№279
Ст22,5
продано
5
№262
1к42,1
продано
№263
№2641к41
продано
2к70,1
11,4 млн
продано
№265
Ст22
продано
№266
Ст25,6
продано
№267
1к37,9
продано
№268
2к59,7
продано
№269
2к62,6
продано
№270
Ст22,5
продано
4
№253
1к42
продано
№254
1к41
продано
№255
2к70,2
продано
№256
Ст22
продано
№257
Ст25,6
продано
№258
1к38
продано
№259
2к59,5
продано
№260
2к62,6
продано
№261
Ст22,5
продано
3
№244
1к41,8
продано
№245
1к41
продано
№246
2к70,1
11,3 млн
продано
№247
Ст22
продано
№248
Ст25,6
продано
№249
1к38,2
продано
№250
№2512к59,6
продано
2к62,6
11,3 млн
продано
№252
Ст22,5
продано
2
№235
1к42,2
продано
№236
№2371к41,3
продано
2к70,6
11,4 млн
продано
№238
Ст22,3
продано
№239
Ст25,9
продано
№240
1к38,6
продано
№241
№2422к60,3
продано
2к63,3
11,3 млн
продано
№243
Ст23
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 13 · 31 свободных из 306
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 314 140 ₽
161 400 ₽/м²
Сдан 08.05.2026Ключи с 16.05.2026
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01
№246 дешевле 3 квартир с той же планировкой на 112–187 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 95 908 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 262 828 ₽ · 20 %
Срок30 лет
95 908 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,05 млн ₽ · с 16-го года до 109 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №246 площадью 70,1 м² — на 3-м этаже литера 13 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 18,1 м², жилая площадь 29,7 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление.
Цена 11 314 140 ₽, это 161 400 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 9, 7 и 5-м этажах, 11,4–11,5 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 49 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,3 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 836 2-комнатных квартир — от 8,52 млн до 12,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь70,1 м²
Жилая площадь29,7 м²
Площадь кухни18,1 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЗапад
Планировкаевропланировка
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 13, подъезд 3
Номер квартиры246
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Ввод в эксплуатацию08.05.2026
Выдача ключейс 16.05.2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 13, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№298
1к41,9
продано
№299
№3001к41
продано
2к70,3
11,5 млн
продано
№301
Ст22
продано
№302
Ст25,6
продано
№303
1к38
продано
№304
2к59,5
продано
№305
2к62,6
продано
№306
Ст22,6
продано
8
№289
1к41,8
продано
№290
1к41
продано
№291
2к70,2
продано
№292
Ст22
продано
№293
Ст25,6
продано
№294
1к38,1
продано
№295
2к59,7
продано
№296
2к62,6
продано
№297
Ст22,4
продано
7
№280
1к42
продано
№281
№2821к41
продано
2к70,2
11,5 млн
продано
№283
Ст22
продано
№284
Ст25,6
продано
№285
1к38
продано
№286
2к59,5
продано
№287
2к62,6
продано
№288
Ст22,6
продано
6
№271
1к41,9
продано
№272
1к41
продано
№273
2к70,1
продано
№274
Ст22
продано
№275
Ст25,6
продано
№276
1к37,9
продано
№277
2к59,5
продано
№278
2к62,6
продано
№279
Ст22,5
продано
5
№262
1к42,1
продано
№263
№2641к41
продано
2к70,1
11,4 млн
продано
№265
Ст22
продано
№266
Ст25,6
продано
№267
1к37,9
продано
№268
2к59,7
продано
№269
2к62,6
продано
№270
Ст22,5
продано
4
№253
1к42
продано
№254
1к41
продано
№255
2к70,2
продано
№256
Ст22
продано
№257
Ст25,6
продано
№258
1к38
продано
№259
2к59,5
продано
№260
2к62,6
продано
№261
Ст22,5
продано
3
№244
1к41,8
продано
№245
1к41
продано
№246
2к70,1
11,3 млн
продано
№247
Ст22
продано
№248
Ст25,6
продано
№249
1к38,2
продано
№250
№2512к59,6
продано
2к62,6
11,3 млн
продано
№252
Ст22,5
продано
2
№235
1к42,2
продано
№236
№2371к41,3
продано
2к70,6
11,4 млн
продано
№238
Ст22,3
продано
№239
Ст25,9
продано
№240
1к38,6
продано
№241
№2422к60,3
продано
2к63,3
11,3 млн
продано
№243
Ст23
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 13, подъезд 3
ЛитерЛитер 13
Сдача—
Свободно в литере31 из 306
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 11,3–11,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 13 · подъезд 3 · №300+186 940 ₽11 501 080 ₽7 этажЛитер 13 · подъезд 3 · №282+149 520 ₽11 463 660 ₽5 этажЛитер 13 · подъезд 3 · №264+112 160 ₽11 426 300 ₽3 этажЛитер 13 · подъезд 3 · №246эта квартира11 314 140 ₽
Та же площадь 70,1 м², другая планировка 49 квартир от 11,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №16−42 060 ₽11 272 080 ₽
3 этажЛитер 27 · подъезд 2 · №165−28 040 ₽11 286 100 ₽
4 этажЛитер 27 · подъезд 2 · №174+70 100 ₽11 384 240 ₽
4 этажЛитер 23 · подъезд 1 · №25+70 100 ₽11 384 240 ₽
5 этажЛитер 18 · подъезд 3 · №247+77 110 ₽11 391 250 ₽
3 этажЛитер 39 · подъезд 1 · №16+84 120 ₽11 398 260 ₽Ещё 43 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
95 908 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 262 828 ₽ (20 %) · кредит 9,05 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,05 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,05 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 108 508 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №246 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 63,7 м² · 2 этаж
11 466 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 152 тыс. ₽
2-комн. квартира 71,5 м² · 10 этаж
11 475 750 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дороже на 162 тыс. ₽
2-комн. квартира 74,1 м² · 19 этаж
11 559 600 ₽
ЖК Красная Площадь Краснодар · дом сдан
дороже на 245 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,1 м² · 9 этаж
11 567 500 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 253 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,3 м² · 15 этаж
11 580 450 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дороже на 266 тыс. ₽
2-комн. квартира 68 м² · 3 этаж
11 696 000 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дороже на 382 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №246 в МКР «Парк победы»?
11 314 140 ₽ — 161 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,3 млн до 11,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 95 908 ₽ в месяц, с двумя — 73 604 ₽, с тремя — 54 267 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 13 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 9, 7 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.