МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 37,9 м² в МКР «Парк победы»№268 · Литер 12 · подъезд 3 · 7 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат1
Общая площадь37,9 м²
Жилая площадь12,3 м²
Площадь кухни12,4 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 12, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№281
№2821к41,8
продано
1к41
8,22 млн
продано
№283
2к70,1
продано
№284
№285Ст22
продано
Ст25,6
5,71 млн
бронь
№2861к37,9
7,97 млн
продано
№2872к59,5
11,3 млн
продано
№288
2к62,6
продано
№289
Ст22
продано
8
№272
1к41,8
8,54 млн
продано
№273
№2741к41
продано
2к70,1
11,8 млн
продано
№275
Ст22
продано
№276
Ст25,6
продано
№277
1к37,9
продано
№278
2к59,5
продано
№279
2к62,6
продано
№280
Ст22
продано
7
№263
1к41,8
продано
№264
1к41
продано
№265
2к70,1
продано
№266
Ст22
продано
№267
Ст25,6
продано
№268
1к37,9
7,96 млн
продано
№269
2к59,5
продано
№270
2к62,6
продано
№271
Ст22
продано
6
№254
1к41,8
продано
№255
№2561к41
продано
2к70,1
11,8 млн
продано
№257
Ст22
продано
№258
Ст25,6
продано
№259
1к37,9
продано
№260
2к59,5
продано
№261
2к62,6
продано
№262
Ст22
продано
5
№245
№2461к41,8
продано
1к41
8,18 млн
продано
№247
2к70,1
продано
№248
Ст22
продано
№249
Ст25,6
продано
№250
1к37,9
продано
№251
2к59,5
продано
№252
2к62,6
продано
№253
Ст22
продано
4
№236
1к41,8
продано
№237
№2381к41
продано
2к70,1
11,7 млн
продано
№239
Ст22
продано
№240
Ст25,6
продано
№241
1к37,9
продано
№242
2к59,5
продано
№243
2к62,6
продано
№244
Ст22
продано
3
№227
1к41,8
продано
№228
1к41
продано
№229
2к70,1
продано
№230
Ст22
продано
№231
Ст25,6
продано
№232
1к37,9
продано
№233
№2342к59,5
продано
2к62,6
11,6 млн
продано
№235
Ст22
продано
2
№218
1к42,1
продано
№219
№2201к41,3
продано
2к70,6
11,7 млн
продано
№221Ст22,3
5,18 млн
продано
№222Ст25,9
5,73 млн
продано
№223
1к38,3
продано
№224
№2252к60,2
продано
2к63,3
11,7 млн
продано
№226
Ст22,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 12 · дом сдан · 72 свободных из 289
СвободнаВитражное остекление
7 955 210 ₽
209 900 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
№268 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 19 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 57 817 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 591 042 ₽ · 20 %
Срок30 лет
57 817 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,36 млн ₽ · с 16-го года до 70 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №268 площадью 37,9 м² — на 7-м этаже литера 12 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 12,4 м², жилая площадь 12,3 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 7 955 210 ₽, это 209 900 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 9-м этаже, 7,97 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 29 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,59 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 338 1-комнатных квартир — от 5,44 млн до 9,58 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь37,9 м²
Жилая площадь12,3 м²
Площадь кухни12,4 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаВосток
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 3
Номер квартиры268
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№281
№2821к41,8
продано
1к41
8,22 млн
продано
№283
2к70,1
продано
№284
№285Ст22
продано
Ст25,6
5,71 млн
бронь
№2861к37,9
7,97 млн
продано
№2872к59,5
11,3 млн
продано
№288
2к62,6
продано
№289
Ст22
продано
8
№272
1к41,8
8,54 млн
продано
№273
№2741к41
продано
2к70,1
11,8 млн
продано
№275
Ст22
продано
№276
Ст25,6
продано
№277
1к37,9
продано
№278
2к59,5
продано
№279
2к62,6
продано
№280
Ст22
продано
7
№263
1к41,8
продано
№264
1к41
продано
№265
2к70,1
продано
№266
Ст22
продано
№267
Ст25,6
продано
№268
1к37,9
7,96 млн
продано
№269
2к59,5
продано
№270
2к62,6
продано
№271
Ст22
продано
6
№254
1к41,8
продано
№255
№2561к41
продано
2к70,1
11,8 млн
продано
№257
Ст22
продано
№258
Ст25,6
продано
№259
1к37,9
продано
№260
2к59,5
продано
№261
2к62,6
продано
№262
Ст22
продано
5
№245
№2461к41,8
продано
1к41
8,18 млн
продано
№247
2к70,1
продано
№248
Ст22
продано
№249
Ст25,6
продано
№250
1к37,9
продано
№251
2к59,5
продано
№252
2к62,6
продано
№253
Ст22
продано
4
№236
1к41,8
продано
№237
№2381к41
продано
2к70,1
11,7 млн
продано
№239
Ст22
продано
№240
Ст25,6
продано
№241
1к37,9
продано
№242
2к59,5
продано
№243
2к62,6
продано
№244
Ст22
продано
3
№227
1к41,8
продано
№228
1к41
продано
№229
2к70,1
продано
№230
Ст22
продано
№231
Ст25,6
продано
№232
1к37,9
продано
№233
№2342к59,5
продано
2к62,6
11,6 млн
продано
№235
Ст22
продано
2
№218
1к42,1
продано
№219
№2201к41,3
продано
2к70,6
11,7 млн
продано
№221Ст22,3
5,18 млн
продано
№222Ст25,9
5,73 млн
продано
№223
1к38,3
продано
№224
№2252к60,2
продано
2к63,3
11,7 млн
продано
№226
Ст22,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер 12, подъезд 3
ЛитерЛитер 12
Сдачадом сдан
Свободно в литере72 из 289
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 7,96–7,97 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №286+18 950 ₽7 974 160 ₽7 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №268эта квартира7 955 210 ₽
Та же площадь 37,9 м², другая планировка 29 квартир от 5,59 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 34 · подъезд 1 · №13−2 368 447 ₽5 586 763 ₽
3 этажЛитер 34 · подъезд 2 · №87−2 368 447 ₽5 586 763 ₽
3 этажЛитер 37 · подъезд 2 · №165−2 270 286 ₽5 684 924 ₽
4 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №194−2 247 508 ₽5 707 702 ₽
4 этажЛитер 40 · подъезд 1 · №18−2 130 927 ₽5 824 283 ₽
5 этажЛитер 35 · подъезд 1 · №25−2 096 817 ₽5 858 393 ₽Ещё 23 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
57 817 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 591 042 ₽ (20 %) · кредит 6,36 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 364 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 364 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 70 416 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №268 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38,7 м² · 7 этаж
7 918 020 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 37 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,5 м² · 9 этаж
7 916 250 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 39 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,6 м² · 6 этаж
7 998 500 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 43 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,5 м² · 1 этаж
7 900 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 55 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,2 м² · 6 этаж
7 808 080 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 147 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,8 м² · 1 этаж
7 291 620 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 664 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №268 в МКР «Парк победы»?
7 955 210 ₽ — 209 900 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,59 млн до 7,99 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 57 817 ₽ в месяц, с двумя — 46 698 ₽, с тремя — 38 156 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 9-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 8,75 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.