МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 63,3 м² в МКР «Парк победы»№225 · Литер 12 · подъезд 3 · 2 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь63,3 м²
Жилая площадь25,9 м²
Площадь кухни19,4 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 12, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№281
№2821к41,8
продано
1к41
8,22 млн
продано
№283
2к70,1
продано
№284
№285Ст22
продано
Ст25,6
5,71 млн
бронь
№2861к37,9
7,97 млн
продано
№2872к59,5
11,3 млн
продано
№288
2к62,6
продано
№289
Ст22
продано
8
№272
1к41,8
8,54 млн
продано
№273
№2741к41
продано
2к70,1
11,8 млн
продано
№275
Ст22
продано
№276
Ст25,6
продано
№277
1к37,9
продано
№278
2к59,5
продано
№279
2к62,6
продано
№280
Ст22
продано
7
№263
1к41,8
продано
№264
1к41
продано
№265
2к70,1
продано
№266
Ст22
продано
№267
№268Ст25,6
продано
1к37,9
7,96 млн
продано
№269
2к59,5
продано
№270
2к62,6
продано
№271
Ст22
продано
6
№254
1к41,8
продано
№255
№2561к41
продано
2к70,1
11,8 млн
продано
№257
Ст22
продано
№258
Ст25,6
продано
№259
1к37,9
продано
№260
2к59,5
продано
№261
2к62,6
продано
№262
Ст22
продано
5
№245
№2461к41,8
продано
1к41
8,18 млн
продано
№247
2к70,1
продано
№248
Ст22
продано
№249
Ст25,6
продано
№250
1к37,9
продано
№251
2к59,5
продано
№252
2к62,6
продано
№253
Ст22
продано
4
№236
1к41,8
продано
№237
№2381к41
продано
2к70,1
11,7 млн
продано
№239
Ст22
продано
№240
Ст25,6
продано
№241
1к37,9
продано
№242
2к59,5
продано
№243
2к62,6
продано
№244
Ст22
продано
3
№227
1к41,8
продано
№228
1к41
продано
№229
2к70,1
продано
№230
Ст22
продано
№231
Ст25,6
продано
№232
1к37,9
продано
№233
№2342к59,5
продано
2к62,6
11,6 млн
продано
№235
Ст22
продано
2
№218
1к42,1
продано
№219
№2201к41,3
продано
2к70,6
11,7 млн
продано
№221Ст22,3
5,18 млн
продано
№222Ст25,9
5,73 млн
продано
№223
1к38,3
продано
№224
2к60,2
продано
№225
2к63,3
11,7 млн
продано
№226
Ст22,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 12 · дом сдан · 72 свободных из 289
СвободнаЕвропланировка
11 659 860 ₽
184 200 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15
Семейная ипотека — 99 829 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 331 972 ₽ · 20 %
Срок30 лет
99 829 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,33 млн ₽ · с 16-го года до 112 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №225 площадью 63,3 м² — на 2-м этаже литера 12 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 19,4 м², жилая площадь 25,9 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Дом сдан.
Цена 11 659 860 ₽, это 184 200 ₽ за м². Ещё 18 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,09 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 842 2-комнатных квартир — от 7,45 млн до 12,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63,3 м²
Жилая площадь25,9 м²
Площадь кухни19,4 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаЮг и запад
Планировкаевропланировка
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 3
Номер квартиры225
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№281
№2821к41,8
продано
1к41
8,22 млн
продано
№283
2к70,1
продано
№284
№285Ст22
продано
Ст25,6
5,71 млн
бронь
№2861к37,9
7,97 млн
продано
№2872к59,5
11,3 млн
продано
№288
2к62,6
продано
№289
Ст22
продано
8
№272
1к41,8
8,54 млн
продано
№273
№2741к41
продано
2к70,1
11,8 млн
продано
№275
Ст22
продано
№276
Ст25,6
продано
№277
1к37,9
продано
№278
2к59,5
продано
№279
2к62,6
продано
№280
Ст22
продано
7
№263
1к41,8
продано
№264
1к41
продано
№265
2к70,1
продано
№266
Ст22
продано
№267
№268Ст25,6
продано
1к37,9
7,96 млн
продано
№269
2к59,5
продано
№270
2к62,6
продано
№271
Ст22
продано
6
№254
1к41,8
продано
№255
№2561к41
продано
2к70,1
11,8 млн
продано
№257
Ст22
продано
№258
Ст25,6
продано
№259
1к37,9
продано
№260
2к59,5
продано
№261
2к62,6
продано
№262
Ст22
продано
5
№245
№2461к41,8
продано
1к41
8,18 млн
продано
№247
2к70,1
продано
№248
Ст22
продано
№249
Ст25,6
продано
№250
1к37,9
продано
№251
2к59,5
продано
№252
2к62,6
продано
№253
Ст22
продано
4
№236
1к41,8
продано
№237
№2381к41
продано
2к70,1
11,7 млн
продано
№239
Ст22
продано
№240
Ст25,6
продано
№241
1к37,9
продано
№242
2к59,5
продано
№243
2к62,6
продано
№244
Ст22
продано
3
№227
1к41,8
продано
№228
1к41
продано
№229
2к70,1
продано
№230
Ст22
продано
№231
Ст25,6
продано
№232
1к37,9
продано
№233
№2342к59,5
продано
2к62,6
11,6 млн
продано
№235
Ст22
продано
2
№218
1к42,1
продано
№219
№2201к41,3
продано
2к70,6
11,7 млн
продано
№221Ст22,3
5,18 млн
продано
№222Ст25,9
5,73 млн
продано
№223
1к38,3
продано
№224
2к60,2
продано
№225
2к63,3
11,7 млн
продано
№226
Ст22,4
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 12, подъезд 3
ЛитерЛитер 12
Сдачадом сдан
Свободно в литере72 из 289
Шахматка проверена17.10.2026 в 16:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 63,3 м², другая планировка 18 квартир от 8,09 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 28 · подъезд 1 · №9−3 565 373 ₽8 094 487 ₽
2 этажЛитер 23 · подъезд 1 · №2−3 529 102 ₽8 130 758 ₽
2 этажЛитер 34 · подъезд 2 · №80−3 419 719 ₽8 240 141 ₽
2 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №2−3 364 142 ₽8 295 718 ₽5 этажЛитер 28 · подъезд 1 · №25−848 220 ₽10 811 640 ₽
12 этажЛитер 21 · подъезд 1 · №81−778 590 ₽10 881 270 ₽Ещё 12 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
99 829 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 331 972 ₽ (20 %) · кредит 9,33 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,33 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,33 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 112 428 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №225 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 62,1 м² · 16 этаж
11 631 330 ₽
МКР Самолет · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 29 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,6 м² · 1 этаж
11 705 125 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 45 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,1 м² · 16 этаж
11 563 020 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 3 кв. 2028
дешевле на 97 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,9 м² · 1 этаж
11 757 200 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 97 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,8 м² · 2 этаж
11 504 960 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дешевле на 155 тыс. ₽
2-комн. квартира 63 м² · 6 этаж
11 478 600 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 181 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №225 в МКР «Парк победы»?
11 659 860 ₽ — 184 200 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 16:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,09 млн до 11,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 99 829 ₽ в месяц, с двумя — 77 525 ₽, с тремя — 55 925 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,8 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.