МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 63,3 м² в МКР «Парк победы»№161 · Литер 27 · подъезд 2 · 2 этаж из 9 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь63,3 м²
Жилая площадь25,9 м²
Площадь кухни19,4 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 27, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№217
1к41,8
продано
№218
1к41
продано
№219
2к70,1
продано
№220
Ст22
продано
№221
Ст25,6
продано
№222
1к37,9
продано
№223
2к59,5
продано
№224
2к62,6
продано
№225
Ст22
продано
8
№208
1к41,8
продано
№209
№2101к41
продано
2к70,1
11,4 млн
продано
№211
Ст22
продано
№212
Ст25,6
продано
№213
1к37,9
продано
№214
2к59,5
продано
№215
2к62,6
продано
№216
Ст22
продано
7
№199
1к41,8
продано
№200
1к41
продано
№201
2к70,1
продано
№202
Ст22
продано
№203
Ст25,6
продано
№204
1к37,9
продано
№205
2к59,5
продано
№206
2к62,6
продано
№207
Ст22
продано
6
№190
1к41,8
продано
№191
№1921к41
продано
2к70,1
11,4 млн
продано
№193
Ст22
продано
№194
Ст25,6
продано
№195
1к37,9
продано
№196
2к59,5
продано
№197
2к62,6
продано
№198
Ст22
продано
5
№181
1к41,8
продано
№182
1к41
продано
№183
2к70,1
продано
№184
Ст22
продано
№185
Ст25,6
продано
№186
1к37,9
продано
№187
2к59,5
продано
№188
2к62,6
продано
№189
Ст22
продано
4
№172
1к41,8
продано
№173
№1741к41
продано
2к70,1
11,4 млн
продано
№175
Ст22
продано
№176
Ст25,6
продано
№177
1к37,9
продано
№178
№1792к59,5
продано
2к62,6
11,3 млн
продано
№180
Ст22
продано
3
№163
1к41,8
продано
№164
№1651к41
продано
2к70,1
11,3 млн
продано
№166
Ст22
продано
№167
Ст25,6
продано
№168
№1691к37,9
продано
2к59,5
10,7 млн
продано
№170
2к62,6
продано
№171
Ст22
продано
2
№154
1к42,1
продано
№155
№1561к41,3
продано
2к70,6
11,3 млн
продано
№157
Ст22,3
продано
№158
Ст25,9
продано
№159
№1601к38,3
продано
2к60,2
10,8 млн
продано
№161
№1622к63,3
11,3 млн
продано
Ст22,4
5,21 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 27 · дом сдан · 52 свободных из 225
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 254 740 ₽
177 800 ₽/м²
Сдан 17.04.2026Ключи с 25.04.2026
Цена и статус проверены 16.09.2026 в 00:36
Семейная ипотека — 95 235 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 250 948 ₽ · 20 %
Срок30 лет
95 235 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9 млн ₽ · с 16-го года до 108 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №161 площадью 63,3 м² — на 2-м этаже литера 27 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 19,4 м², жилая площадь 25,9 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 11 254 740 ₽, это 177 800 ₽ за м². Ещё 17 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,09 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 842 2-комнатных квартир — от 7,45 млн до 12,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63,3 м²
Жилая площадь25,9 м²
Площадь кухни19,4 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер, юг, запад
Планировкаевропланировка
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 27, подъезд 2
Номер квартиры161
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Ввод в эксплуатацию17.04.2026
Выдача ключейс 25.04.2026
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 27, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№217
1к41,8
продано
№218
1к41
продано
№219
2к70,1
продано
№220
Ст22
продано
№221
Ст25,6
продано
№222
1к37,9
продано
№223
2к59,5
продано
№224
2к62,6
продано
№225
Ст22
продано
8
№208
1к41,8
продано
№209
№2101к41
продано
2к70,1
11,4 млн
продано
№211
Ст22
продано
№212
Ст25,6
продано
№213
1к37,9
продано
№214
2к59,5
продано
№215
2к62,6
продано
№216
Ст22
продано
7
№199
1к41,8
продано
№200
1к41
продано
№201
2к70,1
продано
№202
Ст22
продано
№203
Ст25,6
продано
№204
1к37,9
продано
№205
2к59,5
продано
№206
2к62,6
продано
№207
Ст22
продано
6
№190
1к41,8
продано
№191
№1921к41
продано
2к70,1
11,4 млн
продано
№193
Ст22
продано
№194
Ст25,6
продано
№195
1к37,9
продано
№196
2к59,5
продано
№197
2к62,6
продано
№198
Ст22
продано
5
№181
1к41,8
продано
№182
1к41
продано
№183
2к70,1
продано
№184
Ст22
продано
№185
Ст25,6
продано
№186
1к37,9
продано
№187
2к59,5
продано
№188
2к62,6
продано
№189
Ст22
продано
4
№172
1к41,8
продано
№173
№1741к41
продано
2к70,1
11,4 млн
продано
№175
Ст22
продано
№176
Ст25,6
продано
№177
1к37,9
продано
№178
№1792к59,5
продано
2к62,6
11,3 млн
продано
№180
Ст22
продано
3
№163
1к41,8
продано
№164
№1651к41
продано
2к70,1
11,3 млн
продано
№166
Ст22
продано
№167
Ст25,6
продано
№168
№1691к37,9
продано
2к59,5
10,7 млн
продано
№170
2к62,6
продано
№171
Ст22
продано
2
№154
1к42,1
продано
№155
№1561к41,3
продано
2к70,6
11,3 млн
продано
№157
Ст22,3
продано
№158
Ст25,9
продано
№159
№1601к38,3
продано
2к60,2
10,8 млн
продано
№161
№1622к63,3
11,3 млн
продано
Ст22,4
5,21 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 27, подъезд 2
ЛитерЛитер 27
Сдачадом сдан
Свободно в литере52 из 225
Шахматка проверена16.09.2026 в 00:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 63,3 м², другая планировка 17 квартир от 8,09 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 28 · подъезд 1 · №9−3 160 253 ₽8 094 487 ₽
2 этажЛитер 23 · подъезд 1 · №2−3 123 982 ₽8 130 758 ₽
2 этажЛитер 34 · подъезд 2 · №80−3 014 599 ₽8 240 141 ₽
2 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №2−2 959 022 ₽8 295 718 ₽5 этажЛитер 28 · подъезд 1 · №25−443 100 ₽10 811 640 ₽
12 этажЛитер 21 · подъезд 1 · №81−373 470 ₽10 881 270 ₽Ещё 11 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
95 235 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 250 948 ₽ (20 %) · кредит 9 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 107 834 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №161 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 63,6 м² · 11 этаж
11 248 350 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 6 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,2 м² · 16 этаж
11 230 640 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 24 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,8 м² · 2 этаж
11 193 280 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дешевле на 61 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,1 м² · 7 этаж
11 364 300 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 3 кв. 2028
дороже на 110 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,4 м² · 3 этаж
11 113 400 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 141 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,8 м² · 5 этаж
10 990 000 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 265 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №161 в МКР «Парк победы»?
11 254 740 ₽ — 177 800 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.09.2026 в 00:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,09 млн до 11,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 95 235 ₽ в месяц, с двумя — 72 931 ₽, с тремя — 53 982 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 27 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,4 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.