МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 44,2 м² в МКР «Парк победы»№21 · Литер 12 · подъезд 1 · 4 этаж из 18
Площади
Комнат1
Общая площадь44,2 м²
Жилая площадь13,1 м²
Площадь кухни19,3 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж4 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 12, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№145
2к64,2
11,9 млн
продано
№146
2к65,9
продано
№147
1к44
продано
№148
3к79,4
продано
№149
1к43
продано
№150
№1511к43
продано
2к67,6
12,3 млн
продано
№152Ст29,1
6,68 млн
продано
№153
Ст29,1
продано
17
№136
2к64,2
продано
№137
2к65,9
продано
№138
1к44
продано
№139
3к79,4
продано
№140
1к43
продано
№141
1к43
продано
№142
2к67,6
продано
№143
Ст29,1
продано
№144
Ст29,1
продано
16
№127
2к64,2
продано
№128
2к65,9
продано
№129
1к44
продано
№130
3к79,4
продано
№131
1к43
продано
№132
1к43
продано
№133
2к67,6
продано
№134
Ст29,1
продано
№135
Ст29,1
продано
15
№118
2к64,2
продано
№119
2к65,9
продано
№120
1к44
продано
№121
3к79,4
продано
№122
1к43
продано
№123
№1241к43
продано
2к67,6
12,1 млн
продано
№125
Ст29,1
продано
№126
Ст29,1
продано
14
№109
2к64,2
11,7 млн
продано
№110
2к65,9
продано
№111
1к44
продано
№112
3к79,4
продано
№113
1к43
продано
№114
1к43
продано
№115
2к67,6
продано
№116
Ст29,1
продано
№117
Ст29,1
продано
13
№100
2к64,2
продано
№101
2к65,9
продано
№102
1к44
продано
№103
3к79,4
продано
№104
1к43
продано
№105
№1061к43
продано
2к67,6
12,1 млн
продано
№107
№108Ст29,1
продано
Ст29,1
6,48 млн
продано
12
№91
2к64,2
продано
№92
2к65,9
продано
№93
1к44
продано
№94
3к79,4
продано
№95
1к43
продано
№96
1к43
продано
№97
2к67,6
продано
№98
Ст29,1
продано
№99
Ст29,1
продано
11
№82
2к64,2
11,7 млн
продано
№832к65,9
12 млн
продано
№84
№851к44
продано
3к79,4
13,6 млн
продано
№86
1к43
продано
№87
№881к43
продано
2к67,6
12,1 млн
продано
№89
Ст29,1
продано
№90
Ст29,1
продано
10
№73
№742к64,2
продано
2к65,9
12 млн
продано
№75
1к44
продано
№76
3к79,4
продано
№77
1к43
продано
№78
1к43
продано
№79
2к67,6
продано
№80
Ст29,1
продано
№81
Ст29,1
продано
9
№64
2к64,4
11,7 млн
продано
№65
2к66,2
продано
№66
№671к44,2
продано
3к79,7
13,6 млн
продано
№681к43,2
9 млн
продано
№69
№701к43,2
продано
2к67,8
12 млн
продано
№71
№72Ст29,3
продано
Ст29,3
6,5 млн
продано
8
№55
2к64,4
11,7 млн
продано
№562к66,2
12,1 млн
продано
№57
1к44,2
продано
№58
3к79,7
продано
№59
1к43,2
продано
№60
1к43,2
продано
№61
№622к67,8
продано
Ст29,3
6,47 млн
продано
№63
Ст29,3
продано
7
№46
№472к64,4
продано
2к66,2
12 млн
продано
№481к44,2
8,79 млн
продано
№49
№503к79,7
продано
1к43,2
8,99 млн
продано
№51
№521к43,2
продано
2к67,8
11,9 млн
продано
№53
Ст29,3
продано
№54
Ст29,3
продано
6
№37
2к64,4
11,7 млн
продано
№38
2к66,2
продано
№39
№401к44,2
продано
3к79,7
13,6 млн
продано
№41
1к43,2
продано
№42
№431к43,2
продано
2к67,8
11,9 млн
продано
№44
Ст29,3
продано
№45
Ст29,3
продано
5
№28
2к64,4
11,7 млн
продано
№292к66,2
12 млн
продано
№30
1к44,2
продано
№31
3к79,7
продано
№32
1к43,2
продано
№33
1к43,2
продано
№34
2к67,8
продано
№35
Ст29,3
продано
№36
Ст29,3
продано
4
№19
№202к64,4
продано
2к66,2
12 млн
продано
№21
1к44,2
8,76 млн
продано
№22
3к79,7
продано
№23
№241к43,2
продано
1к43,2
8,87 млн
продано
№25
2к67,8
продано
№26
Ст29,3
продано
№27
Ст29,3
продано
3
№10
2к64,4
11,6 млн
продано
№11
2к66,2
продано
№12
1к44,2
продано
№13
3к79,7
продано
№14
1к43,2
продано
№15
№161к43,2
продано
2к67,8
11,9 млн
продано
№17
Ст29,3
продано
№18
Ст29,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 12 · 72 свободных из 289
СвободнаЕвропланировка
8 764 860 ₽
198 300 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01
№21 дешевле 1 квартиры с той же планировкой на 27 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 66 998 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 752 972 ₽ · 20 %
Срок30 лет
66 998 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,01 млн ₽ · с 16-го года до 80 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №21 площадью 44,2 м² — на 4-м этаже литера 12 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 19,3 м², жилая площадь 13,1 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ".
Цена 8 764 860 ₽, это 198 300 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 7-м этаже, 8,79 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Ещё 10 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,69 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 334 1-комнатных квартир — от 7,41 млн до 9,6 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь44,2 м²
Жилая площадь13,1 м²
Площадь кухни19,3 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел1
Стороны светаСевер
Планировкаевропланировка
Этаж4 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 1
Номер квартиры21
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№145
2к64,2
11,9 млн
продано
№146
2к65,9
продано
№147
1к44
продано
№148
3к79,4
продано
№149
1к43
продано
№150
№1511к43
продано
2к67,6
12,3 млн
продано
№152Ст29,1
6,68 млн
продано
№153
Ст29,1
продано
17
№136
2к64,2
продано
№137
2к65,9
продано
№138
1к44
продано
№139
3к79,4
продано
№140
1к43
продано
№141
1к43
продано
№142
2к67,6
продано
№143
Ст29,1
продано
№144
Ст29,1
продано
16
№127
2к64,2
продано
№128
2к65,9
продано
№129
1к44
продано
№130
3к79,4
продано
№131
1к43
продано
№132
1к43
продано
№133
2к67,6
продано
№134
Ст29,1
продано
№135
Ст29,1
продано
15
№118
2к64,2
продано
№119
2к65,9
продано
№120
1к44
продано
№121
3к79,4
продано
№122
1к43
продано
№123
№1241к43
продано
2к67,6
12,1 млн
продано
№125
Ст29,1
продано
№126
Ст29,1
продано
14
№109
2к64,2
11,7 млн
продано
№110
2к65,9
продано
№111
1к44
продано
№112
3к79,4
продано
№113
1к43
продано
№114
1к43
продано
№115
2к67,6
продано
№116
Ст29,1
продано
№117
Ст29,1
продано
13
№100
2к64,2
продано
№101
2к65,9
продано
№102
1к44
продано
№103
3к79,4
продано
№104
1к43
продано
№105
№1061к43
продано
2к67,6
12,1 млн
продано
№107
№108Ст29,1
продано
Ст29,1
6,48 млн
продано
12
№91
2к64,2
продано
№92
2к65,9
продано
№93
1к44
продано
№94
3к79,4
продано
№95
1к43
продано
№96
1к43
продано
№97
2к67,6
продано
№98
Ст29,1
продано
№99
Ст29,1
продано
11
№82
2к64,2
11,7 млн
продано
№832к65,9
12 млн
продано
№84
№851к44
продано
3к79,4
13,6 млн
продано
№86
1к43
продано
№87
№881к43
продано
2к67,6
12,1 млн
продано
№89
Ст29,1
продано
№90
Ст29,1
продано
10
№73
№742к64,2
продано
2к65,9
12 млн
продано
№75
1к44
продано
№76
3к79,4
продано
№77
1к43
продано
№78
1к43
продано
№79
2к67,6
продано
№80
Ст29,1
продано
№81
Ст29,1
продано
9
№64
2к64,4
11,7 млн
продано
№65
2к66,2
продано
№66
№671к44,2
продано
3к79,7
13,6 млн
продано
№681к43,2
9 млн
продано
№69
№701к43,2
продано
2к67,8
12 млн
продано
№71
№72Ст29,3
продано
Ст29,3
6,5 млн
продано
8
№55
2к64,4
11,7 млн
продано
№562к66,2
12,1 млн
продано
№57
1к44,2
продано
№58
3к79,7
продано
№59
1к43,2
продано
№60
1к43,2
продано
№61
№622к67,8
продано
Ст29,3
6,47 млн
продано
№63
Ст29,3
продано
7
№46
№472к64,4
продано
2к66,2
12 млн
продано
№481к44,2
8,79 млн
продано
№49
№503к79,7
продано
1к43,2
8,99 млн
продано
№51
№521к43,2
продано
2к67,8
11,9 млн
продано
№53
Ст29,3
продано
№54
Ст29,3
продано
6
№37
2к64,4
11,7 млн
продано
№38
2к66,2
продано
№39
№401к44,2
продано
3к79,7
13,6 млн
продано
№41
1к43,2
продано
№42
№431к43,2
продано
2к67,8
11,9 млн
продано
№44
Ст29,3
продано
№45
Ст29,3
продано
5
№28
2к64,4
11,7 млн
продано
№292к66,2
12 млн
продано
№30
1к44,2
продано
№31
3к79,7
продано
№32
1к43,2
продано
№33
1к43,2
продано
№34
2к67,8
продано
№35
Ст29,3
продано
№36
Ст29,3
продано
4
№19
№202к64,4
продано
2к66,2
12 млн
продано
№21
1к44,2
8,76 млн
продано
№22
3к79,7
продано
№23
№241к43,2
продано
1к43,2
8,87 млн
продано
№25
2к67,8
продано
№26
Ст29,3
продано
№27
Ст29,3
продано
3
№10
2к64,4
11,6 млн
продано
№11
2к66,2
продано
№12
1к44,2
продано
№13
3к79,7
продано
№14
1к43,2
продано
№15
№161к43,2
продано
2к67,8
11,9 млн
продано
№17
Ст29,3
продано
№18
Ст29,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 12, подъезд 1
ЛитерЛитер 12
Сдача—
Свободно в литере72 из 289
Шахматка проверена03.11.2026 в 00:01
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 8,76–8,79 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 12 · подъезд 1 · №48+26 520 ₽8 791 380 ₽4 этажЛитер 12 · подъезд 1 · №21эта квартира8 764 860 ₽
Та же площадь 44,2 м², другая планировка 10 квартир от 8,69 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №106−79 560 ₽8 685 300 ₽
6 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №115−75 140 ₽8 689 720 ₽
9 этажЛитер 9 · подъезд 2 · №142−48 620 ₽8 716 240 ₽
7 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №48+265 200 ₽9 030 060 ₽
9 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №66+274 040 ₽9 038 900 ₽
4 этажЛитер 16 · подъезд 2 · №97+393 380 ₽9 158 240 ₽Ещё 4 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
66 998 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 752 972 ₽ (20 %) · кредит 7,01 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,01 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,01 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 79 598 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №21 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 43,8 м² · 2 этаж
8 760 000 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дешевле на 5 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,4 м² · 6 этаж
8 755 680 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 9 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,9 м² · 8 этаж
8 775 610 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дороже на 11 тыс. ₽
1-комн. квартира 43,8 м² · 6 этаж
8 754 000 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 11 тыс. ₽
1-комн. квартира 46,4 м² · 2 этаж
8 792 800 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дороже на 28 тыс. ₽
1-комн. квартира 44,2 м² · 3 этаж
9 211 280 ₽
МКР Самолет · сдача 1 кв. 2027
дороже на 446 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №21 в МКР «Парк победы»?
8 764 860 ₽ — 198 300 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 00:01. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,69 млн до 9,28 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 66 998 ₽ в месяц, с двумя — 51 451 ₽, с тремя — 42 040 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — срок сдачи уточните у менеджера. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 7-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,64 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.