МКР «Парк победы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 66,2 м² в МКР «Парк победы»№20 · Литер 12 · подъезд 1 · 4 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь66,2 м²
Жилая площадь22 м²
Площадь кухни20,7 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж4 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 12, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№145
2к64,2
11,9 млн
продано
№146
2к65,9
продано
№147
1к44
продано
№148
3к79,4
продано
№149
1к43
продано
№150
№1511к43
продано
2к67,6
12,3 млн
продано
№152Ст29,1
6,66 млн
продано
№153
Ст29,1
продано
17
№136
2к64,2
продано
№137
2к65,9
продано
№138
1к44
продано
№139
3к79,4
продано
№140
1к43
продано
№141
1к43
продано
№142
2к67,6
продано
№143
Ст29,1
продано
№144
Ст29,1
продано
16
№127
2к64,2
продано
№128
2к65,9
продано
№129
1к44
продано
№130
3к79,4
продано
№131
1к43
продано
№132
1к43
продано
№133
2к67,6
продано
№134
Ст29,1
продано
№135
Ст29,1
продано
15
№118
2к64,2
продано
№119
2к65,9
продано
№120
1к44
продано
№121
3к79,4
продано
№122
1к43
продано
№123
№1241к43
продано
2к67,6
12,1 млн
продано
№125
Ст29,1
продано
№126
Ст29,1
продано
14
№109
2к64,2
11,7 млн
продано
№110
2к65,9
продано
№111
1к44
продано
№112
3к79,4
продано
№113
1к43
продано
№114
1к43
продано
№115
2к67,6
продано
№116
Ст29,1
продано
№117
Ст29,1
продано
13
№100
2к64,2
продано
№101
2к65,9
продано
№102
1к44
продано
№103
3к79,4
продано
№104
1к43
продано
№105
№1061к43
продано
2к67,6
12,1 млн
продано
№107
№108Ст29,1
продано
Ст29,1
6,46 млн
продано
12
№91
2к64,2
продано
№92
2к65,9
продано
№93
1к44
продано
№94
3к79,4
продано
№95
1к43
продано
№96
1к43
продано
№97
2к67,6
продано
№98
Ст29,1
продано
№99
Ст29,1
продано
11
№82
2к64,2
11,7 млн
продано
№832к65,9
12 млн
продано
№84
№851к44
продано
3к79,4
13,6 млн
продано
№86
1к43
продано
№87
№881к43
продано
2к67,6
12,1 млн
продано
№89
Ст29,1
продано
№90
Ст29,1
продано
10
№73
№742к64,2
продано
2к65,9
12 млн
продано
№75
1к44
продано
№76
3к79,4
продано
№77
1к43
продано
№78
1к43
продано
№79
2к67,6
продано
№80
Ст29,1
продано
№81
Ст29,1
продано
9
№64
2к64,4
11,7 млн
продано
№65
2к66,2
продано
№66
№671к44,2
продано
3к79,7
13,6 млн
продано
№681к43,2
8,98 млн
продано
№69
№701к43,2
продано
2к67,8
11,9 млн
продано
№71
№72Ст29,3
продано
Ст29,3
6,48 млн
продано
8
№55
2к64,4
11,7 млн
продано
№562к66,2
12 млн
продано
№57
1к44,2
продано
№58
3к79,7
продано
№59
1к43,2
продано
№60
1к43,2
продано
№61
№622к67,8
продано
Ст29,3
6,45 млн
продано
№63
Ст29,3
продано
7
№46
№472к64,4
продано
2к66,2
12 млн
продано
№481к44,2
8,77 млн
продано
№49
№503к79,7
продано
1к43,2
8,96 млн
продано
№51
№521к43,2
продано
2к67,8
11,9 млн
продано
№53
Ст29,3
продано
№54
Ст29,3
продано
6
№37
2к64,4
11,7 млн
продано
№38
2к66,2
продано
№39
№401к44,2
продано
3к79,7
13,6 млн
продано
№41
1к43,2
продано
№42
№431к43,2
продано
2к67,8
11,9 млн
продано
№44
Ст29,3
продано
№45
Ст29,3
продано
5
№28
2к64,4
11,7 млн
продано
№292к66,2
12 млн
продано
№30
1к44,2
продано
№31
3к79,7
продано
№32
1к43,2
продано
№33
1к43,2
продано
№34
2к67,8
продано
№35
Ст29,3
продано
№36
Ст29,3
продано
4
№19
2к64,4
продано
№20
№212к66,2
12 млн
продано
1к44,2
8,74 млн
продано
№22
3к79,7
продано
№23
№241к43,2
продано
1к43,2
8,85 млн
продано
№25
2к67,8
продано
№26
Ст29,3
продано
№27
Ст29,3
продано
3
№10
2к64,4
11,5 млн
продано
№11
2к66,2
продано
№12
1к44,2
продано
№13
3к79,7
продано
№14
1к43,2
продано
№15
№161к43,2
продано
2к67,8
11,9 млн
продано
№17
Ст29,3
продано
№18
Ст29,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 12 · дом сдан · 72 свободных из 289
СвободнаВитражное остеклениеЕвропланировка
11 995 440 ₽
181 200 ₽/м²
Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:38
№20 дешевле 3 квартир с той же планировкой на 7–40 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 103 635 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 399 088 ₽ · 20 %
Срок30 лет
103 635 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,6 млн ₽ · с 16-го года до 116 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по МКР «Парк победы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №20 площадью 66,2 м² — на 4-м этаже литера 12 МКР «Парк победы» (Краснодар, Ближний западный обход). Кухня 20,7 м², жилая площадь 22 м², потолки 2,72 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 11 995 440 ₽, это 181 200 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 8, 7 и 5-м этажах, 12 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,4 млн ₽. Всего в МКР «Парк победы» свободно 842 2-комнатных квартир — от 8,49 млн до 12,5 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь66,2 м²
Жилая площадь22 м²
Площадь кухни20,7 м²
Высота потолков2,72 м
Санузел2
Стороны светаСевер и запад
Планировкаевропланировка
Этаж4 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 1
Номер квартиры20
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№145
2к64,2
11,9 млн
продано
№146
2к65,9
продано
№147
1к44
продано
№148
3к79,4
продано
№149
1к43
продано
№150
№1511к43
продано
2к67,6
12,3 млн
продано
№152Ст29,1
6,66 млн
продано
№153
Ст29,1
продано
17
№136
2к64,2
продано
№137
2к65,9
продано
№138
1к44
продано
№139
3к79,4
продано
№140
1к43
продано
№141
1к43
продано
№142
2к67,6
продано
№143
Ст29,1
продано
№144
Ст29,1
продано
16
№127
2к64,2
продано
№128
2к65,9
продано
№129
1к44
продано
№130
3к79,4
продано
№131
1к43
продано
№132
1к43
продано
№133
2к67,6
продано
№134
Ст29,1
продано
№135
Ст29,1
продано
15
№118
2к64,2
продано
№119
2к65,9
продано
№120
1к44
продано
№121
3к79,4
продано
№122
1к43
продано
№123
№1241к43
продано
2к67,6
12,1 млн
продано
№125
Ст29,1
продано
№126
Ст29,1
продано
14
№109
2к64,2
11,7 млн
продано
№110
2к65,9
продано
№111
1к44
продано
№112
3к79,4
продано
№113
1к43
продано
№114
1к43
продано
№115
2к67,6
продано
№116
Ст29,1
продано
№117
Ст29,1
продано
13
№100
2к64,2
продано
№101
2к65,9
продано
№102
1к44
продано
№103
3к79,4
продано
№104
1к43
продано
№105
№1061к43
продано
2к67,6
12,1 млн
продано
№107
№108Ст29,1
продано
Ст29,1
6,46 млн
продано
12
№91
2к64,2
продано
№92
2к65,9
продано
№93
1к44
продано
№94
3к79,4
продано
№95
1к43
продано
№96
1к43
продано
№97
2к67,6
продано
№98
Ст29,1
продано
№99
Ст29,1
продано
11
№82
2к64,2
11,7 млн
продано
№832к65,9
12 млн
продано
№84
№851к44
продано
3к79,4
13,6 млн
продано
№86
1к43
продано
№87
№881к43
продано
2к67,6
12,1 млн
продано
№89
Ст29,1
продано
№90
Ст29,1
продано
10
№73
№742к64,2
продано
2к65,9
12 млн
продано
№75
1к44
продано
№76
3к79,4
продано
№77
1к43
продано
№78
1к43
продано
№79
2к67,6
продано
№80
Ст29,1
продано
№81
Ст29,1
продано
9
№64
2к64,4
11,7 млн
продано
№65
2к66,2
продано
№66
№671к44,2
продано
3к79,7
13,6 млн
продано
№681к43,2
8,98 млн
продано
№69
№701к43,2
продано
2к67,8
11,9 млн
продано
№71
№72Ст29,3
продано
Ст29,3
6,48 млн
продано
8
№55
2к64,4
11,7 млн
продано
№562к66,2
12 млн
продано
№57
1к44,2
продано
№58
3к79,7
продано
№59
1к43,2
продано
№60
1к43,2
продано
№61
№622к67,8
продано
Ст29,3
6,45 млн
продано
№63
Ст29,3
продано
7
№46
№472к64,4
продано
2к66,2
12 млн
продано
№481к44,2
8,77 млн
продано
№49
№503к79,7
продано
1к43,2
8,96 млн
продано
№51
№521к43,2
продано
2к67,8
11,9 млн
продано
№53
Ст29,3
продано
№54
Ст29,3
продано
6
№37
2к64,4
11,7 млн
продано
№38
2к66,2
продано
№39
№401к44,2
продано
3к79,7
13,6 млн
продано
№41
1к43,2
продано
№42
№431к43,2
продано
2к67,8
11,9 млн
продано
№44
Ст29,3
продано
№45
Ст29,3
продано
5
№28
2к64,4
11,7 млн
продано
№292к66,2
12 млн
продано
№30
1к44,2
продано
№31
3к79,7
продано
№32
1к43,2
продано
№33
1к43,2
продано
№34
2к67,8
продано
№35
Ст29,3
продано
№36
Ст29,3
продано
4
№19
2к64,4
продано
№20
№212к66,2
12 млн
продано
1к44,2
8,74 млн
продано
№22
3к79,7
продано
№23
№241к43,2
продано
1к43,2
8,85 млн
продано
№25
2к67,8
продано
№26
Ст29,3
продано
№27
Ст29,3
продано
3
№10
2к64,4
11,5 млн
продано
№11
2к66,2
продано
№12
1к44,2
продано
№13
3к79,7
продано
№14
1к43,2
продано
№15
№161к43,2
продано
2к67,8
11,9 млн
продано
№17
Ст29,3
продано
№18
Ст29,3
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 4 этажаЛитер 12, подъезд 1
ЛитерЛитер 12
Сдачадом сдан
Свободно в литере72 из 289
Шахматка проверена13.10.2026 в 23:38
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 12 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 12 · подъезд 1 · №56+39 720 ₽12 035 160 ₽7 этажЛитер 12 · подъезд 1 · №47+26 480 ₽12 021 920 ₽5 этажЛитер 12 · подъезд 1 · №29+6 620 ₽12 002 060 ₽4 этажЛитер 12 · подъезд 1 · №20эта квартира11 995 440 ₽
Та же площадь 66,2 м², другая планировка 14 квартир от 11,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №11−549 460 ₽11 445 980 ₽
3 этажЛитер 23 · подъезд 3 · №185−549 460 ₽11 445 980 ₽
4 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №20−430 300 ₽11 565 140 ₽
6 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №38−410 440 ₽11 585 000 ₽7 этажЛитер 23 · подъезд 3 · №221−403 820 ₽11 591 620 ₽
8 этажЛитер 27 · подъезд 1 · №56−397 200 ₽11 598 240 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
103 635 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 399 088 ₽ (20 %) · кредит 9,6 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,6 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,6 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 116 234 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №20 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 66,4 м² · 3 этаж
11 991 840 ₽
МКР Догма парк · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,5 м² · 2 этаж
11 947 500 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 48 тыс. ₽
2-комн. квартира 66 м² · 8 этаж
12 064 800 ₽
Жилой квартал ГРЕЙД · сдача 2 кв. 2029
дороже на 69 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,6 м² · 4 этаж
11 879 000 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дешевле на 116 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,9 м² · 3 этаж
11 876 700 ₽
ЖК Эрмитаж · дом сдан
дешевле на 119 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,3 м² · 9 этаж
12 166 050 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 4 кв. 2027
дороже на 171 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №20 в МКР «Парк победы»?
11 995 440 ₽ — 181 200 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:38. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,4 млн до 12 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 103 635 ₽ в месяц, с двумя — 81 330 ₽, с тремя — 57 535 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 8, 7 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 13,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.