3-комнатная квартира №516 площадью 66,1 м² — на 2-м этаже литера 8.1 ЖК «Октябрь Парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 10,1 м², жилая площадь 34,1 м², потолки 2,7 м, white-box. Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 9 646 220 ₽, это 146 000 ₽ за м². Ещё 5 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,65 млн ₽. Всего в ЖК «Октябрь Парк» свободно 534 3-комнатных квартир — от 9,12 млн до 12,8 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь66,1 м²

Жилая площадь34,1 м²

Площадь кухни10,1 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконГород и двор

Этаж2 этаж из 20

Литер, подъездЛитер 8.1, подъезд 3

Номер квартиры516

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 8.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№755

2к44,4

продано

№757

1к35,6

продано

№761

1к35,6

продано

№765

1к33,8

продано

№742

1к35,6

продано

№744

1к36,1

продано

№746

1к35,6

продано

№749

Ст40,6

продано

№727

2к44,4

продано

№731

1к39,6

продано

№734

Ст41

продано

№736

1к34,9

продано

№713

2к44,4

продано

№715

1к35,6

продано

№719

1к35,6

продано

№723

1к33,8

продано

№700

1к35,6

продано

№704

1к35,6

продано

№707

Ст40,6

продано

№685

2к44,4

продано

№688

1к36,1

продано

№692

Ст41

продано

№694

1к34,9

продано

№668

Ст22,1

продано

№671

2к44,4

продано

№673

1к35,6

продано

№677

1к35,6

продано

№681

1к33,8

продано

№654

Ст22,1

продано

№657

2к44,4

продано

№658

1к35,6

продано

№662

1к35,6

продано

№663

1к35,6

продано

№665

Ст40,6

продано

№640

Ст22,1

продано

№643

2к44,4

продано

№647

1к39,6

продано

№650

Ст41

продано

№652

1к34,9

продано

№626

Ст22,1

продано

№629

2к44,4

продано

№631

1к35,6

продано

№635

1к35,6

продано

№639

1к33,8

продано

№612

Ст22,1

продано

№615

2к44,4

продано

№616

1к35,6

продано

№620

1к35,6

продано

№623

Ст40,6

продано

№598

Ст22,1

продано

№601

2к44,4

продано

№604

1к36,1

продано

№608

Ст41

продано

№610

1к34,9

продано

№584

Ст22,1

продано

№587

2к44,4

продано

№589

1к35,6

продано

№593

1к35,6

продано

№597

1к33,8

продано

№570

Ст22,1

продано

№573

2к44,4

продано

№574

1к35,6

продано

№578

1к35,6

продано

№581

Ст40,6

продано

№556

Ст22,1

продано

№559

2к44,4

продано

№563

1к39,6

продано

№566

Ст41

продано

№568

1к34,9

продано

№542

Ст22,1

продано

№545

2к44,4

продано

№547

1к35,6

продано

№551

1к35,6

продано

№553

Ст40,6

продано

№555

1к33,8

продано

№528

Ст22,1

продано

№529

2к53,7

продано

№531

2к44,4

продано

№514

Ст22,9

продано

№516

3к66,1

9,65 млн

продано

№517

2к45,4

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 2 этажаЛитер 8.1, подъезд 3

ЛитерЛитер 8.1

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере554 из 779

Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 66,1 м², другая планировка 5 квартир от 9,65 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 8.1 · подъезд 1 · №124 кв. 2028та же цена9 646 220 ₽

2 этажЛитер 101 · подъезд 2 · №2834 кв. 2028+1 460 ₽9 647 680 ₽

2 этажЛитер 101 · подъезд 1 · №124 кв. 2028+1 460 ₽9 647 680 ₽

2 этажЛитер 91 · подъезд 1 · №124 кв. 2028+1 460 ₽9 647 680 ₽

2 этажЛитер 91 · подъезд 2 · №2834 кв. 2028+1 460 ₽9 647 680 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

76 993 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 929 244 ₽ (20 %) · кредит 7,72 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,72 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 89 593 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №516 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

г. Ростов-на-Дону пер. Элеваторный

17 литеровдо 25 этажей4161 квартира в продаже65% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №516 в ЖК «Октябрь Парк»?+

9 646 220 ₽ — 146 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,65 млн до 9,65 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 76 993 ₽ в месяц, с двумя — 56 624 ₽, с тремя — 46 267 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 8.1 — сдача 4 кв. 2028. В квартире white-box, потолки 2,7 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10,6 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 66,1 м² · №516

9 646 220 ₽

Свободна · 2 этаж из 20 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 929 244 ₽ · 20 %

Срок30 лет

76 993 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,72 млн ₽ · с 16-го года до 90 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 66,1 м² в ЖК «Октябрь Парк»№516 · Литер 8.1 · подъезд 3 · 2 этаж из 20 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Октябрь Парк»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята