1-комнатная квартира №633 площадью 39,6 м² — на 10-м этаже литера 8.1 ЖК «Октябрь Парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 10,7 м², жилая площадь 14,2 м², потолки 2,7 м, white-box. Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 6 101 480 ₽, это 154 078 ₽ за м². Ещё 16 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,1 млн ₽. Всего в ЖК «Октябрь Парк» свободно 2445 1-комнатных квартир — от 5,11 млн до 6,16 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь39,6 м²

Жилая площадь14,2 м²

Площадь кухни10,7 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконДвор

Этаж10 этаж из 20

Литер, подъездЛитер 8.1, подъезд 3

Номер квартиры633

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 8.1, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№755

2к44,4

продано

№757

1к35,6

продано

№761

1к35,6

продано

№765

1к33,8

продано

№742

1к35,6

продано

№744

1к36,1

продано

№746

1к35,6

продано

№749

Ст40,6

продано

№727

2к44,4

продано

№731

1к39,6

продано

№734

Ст41

продано

№736

1к34,9

продано

№713

2к44,4

продано

№715

1к35,6

продано

№719

1к35,6

продано

№723

1к33,8

продано

№700

1к35,6

продано

№704

1к35,6

продано

№707

Ст40,6

продано

№685

2к44,4

продано

№688

1к36,1

продано

№692

Ст41

продано

№694

1к34,9

продано

№668

Ст22,1

продано

№671

2к44,4

продано

№673

1к35,6

продано

№677

1к35,6

продано

№681

1к33,8

продано

№654

Ст22,1

продано

№657

2к44,4

продано

№658

1к35,6

продано

№662

1к35,6

продано

№663

1к35,6

продано

№665

Ст40,6

продано

№640

Ст22,1

продано

№643

2к44,4

продано

№647

1к39,6

продано

№650

Ст41

продано

№652

1к34,9

продано

№626

Ст22,1

продано

№629

2к44,4

продано

№631

1к35,6

продано

№633

1к39,6

6,1 млн

продано

№635

1к35,6

продано

№639

1к33,8

продано

№612

Ст22,1

продано

№615

2к44,4

продано

№616

1к35,6

продано

№620

1к35,6

продано

№623

Ст40,6

продано

№598

Ст22,1

продано

№601

2к44,4

продано

№604

1к36,1

продано

№608

Ст41

продано

№610

1к34,9

продано

№584

Ст22,1

продано

№587

2к44,4

продано

№589

1к35,6

продано

№593

1к35,6

продано

№597

1к33,8

продано

№570

Ст22,1

продано

№573

2к44,4

продано

№574

1к35,6

продано

№578

1к35,6

продано

№581

Ст40,6

продано

№556

Ст22,1

продано

№559

2к44,4

продано

№563

1к39,6

продано

№566

Ст41

продано

№568

1к34,9

продано

№542

Ст22,1

продано

№545

2к44,4

продано

№547

1к35,6

продано

№551

1к35,6

продано

№553

Ст40,6

продано

№555

1к33,8

продано

№528

Ст22,1

продано

№529

2к53,7

продано

№531

2к44,4

продано

№514

Ст22,9

продано

№517

2к45,4

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 10 этажаЛитер 8.1, подъезд 3

ЛитерЛитер 8.1

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере554 из 779

Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 39,6 м², другая планировка 16 квартир от 6,1 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 7.2 · подъезд 2 · №2684 кв. 2028−4 620 ₽6 096 860 ₽

9 этажЛитер 8.1 · подъезд 2 · №3654 кв. 2028та же цена6 101 480 ₽

10 этажЛитер 8.1 · подъезд 2 · №3784 кв. 2028та же цена6 101 480 ₽

6 этажЛитер 91 · подъезд 2 · №3444 кв. 2028та же цена6 101 480 ₽

5 этажЛитер 91 · подъезд 2 · №3304 кв. 2028та же цена6 101 480 ₽

11 этажЛитер 8.1 · подъезд 2 · №3914 кв. 2028та же цена6 101 480 ₽Ещё 10 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

42 836 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 220 296 ₽ (20 %) · кредит 4,88 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 53 086 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №633 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

г. Ростов-на-Дону пер. Элеваторный

17 литеровдо 25 этажей4161 квартира в продаже65% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №633 в ЖК «Октябрь Парк»?+

6 101 480 ₽ — 154 078 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,1 млн до 6,1 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 42 836 ₽ в месяц, с двумя — 35 816 ₽, с тремя — 29 265 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 8.1 — сдача 4 кв. 2028. В квартире white-box, потолки 2,7 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,71 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 39,6 м² · №633

6 101 480 ₽

Свободна · 10 этаж из 20 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 220 296 ₽ · 20 %

Срок30 лет

42 836 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,88 млн ₽ · с 16-го года до 53 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 39,6 м² в ЖК «Октябрь Парк»№633 · Литер 8.1 · подъезд 3 · 10 этаж из 20 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Октябрь Парк»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята