1-комнатная квартира №398 площадью 38,7 м² — на 12-м этаже литера 7.2 ЖК «Октябрь Парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 10 м², жилая площадь 17,4 м², потолки 2,7 м, white-box. Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 5 958 260 ₽, это 153 960 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 15 квартирах — на 20, 19, 18, 17, 15, 14, 13, 11, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 5,96 млн ₽; эта — самая доступная из 16. Всего в ЖК «Октябрь Парк» свободно 2445 1-комнатных квартир — от 5,11 млн до 6,16 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь38,7 м²

Жилая площадь17,4 м²

Площадь кухни10 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконПарковка

Этаж12 этаж из 20

Литер, подъездЛитер 7.2, подъезд 2

Номер квартиры398

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 7.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№507

2к54,9

продано

№508

Ст18,7

продано

№494

2к54,9

продано

№495

Ст18,7

продано

№475

Ст22,1

продано

№481

2к54,9

продано

№482

Ст18,7

продано

№468

2к54,9

продано

№469

Ст18,7

продано

№450

1к38,7

продано

№454

1к35,7

продано

№455

2к54,9

продано

№456

Ст18,7

продано

№436

Ст22,1

продано

№442

2к54,9

продано

№443

Ст18,7

продано

№445

1к35,7

продано

№423

Ст22,1

продано

№425

1к38,4

продано

№429

2к54,9

продано

№430

Ст18,7

продано

№410

Ст22,1

продано

№416

2к54,9

продано

№417

Ст18,7

продано

№418

1к35,7

продано

№422

1к33,9

продано

№397

Ст22,1

продано

№398

1к38,7

5,96 млн

продано

№401

1к35,7

продано

№403

2к54,9

продано

№404

Ст18,7

продано

№384

Ст22,1

продано

№390

2к54,9

продано

№391

Ст18,7

продано

№371

Ст22,1

продано

№372

1к38,7

продано

№376

1к35,7

продано

№377

2к54,9

продано

№378

Ст18,7

продано

№358

Ст22,1

продано

№362

1к35,7

продано

№364

2к54,9

продано

№365

Ст18,7

продано

№367

1к35,7

продано

№345

Ст22,1

продано

№347

1к38,4

продано

№349

1к35,7

продано

№351

2к54,9

продано

№352

Ст18,7

продано

№332

Ст22,1

продано

№338

2к54,9

продано

№339

Ст18,7

продано

№340

1к35,7

продано

№344

1к33,9

продано

№319

Ст22,1

продано

№325

2к54,9

продано

№326

Ст18,7

продано

№306

Ст22,1

продано

№312

2к54,9

продано

№313

Ст18,7

продано

№293

Ст22,1

продано

№299

2к54,9

продано

№300

Ст18,7

продано

№280

Ст22,1

продано

№282

1к38,4

продано

№286

2к54,9

продано

№287

Ст18,7

продано

№267

Ст23

продано

№273

2к56,1

продано

№274

Ст19,4

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 12 этажаЛитер 7.2, подъезд 2

ЛитерЛитер 7.2

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере503 из 779

Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 16 квартир по 5,96 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

20 этажЛитер 7.2 · подъезд 2 · №5024 кв. 2028та же цена5 958 260 ₽19 этажЛитер 7.2 · подъезд 2 · №4894 кв. 2028та же цена5 958 260 ₽18 этажЛитер 7.2 · подъезд 2 · №4764 кв. 2028та же цена5 958 260 ₽17 этажЛитер 7.2 · подъезд 2 · №4634 кв. 2028та же цена5 958 260 ₽15 этажЛитер 7.2 · подъезд 2 · №4374 кв. 2028та же цена5 958 260 ₽14 этажЛитер 7.2 · подъезд 2 · №4244 кв. 2028та же цена5 958 260 ₽13 этажЛитер 7.2 · подъезд 2 · №4114 кв. 2028та же цена5 958 260 ₽

12 этажЛитер 7.2 · подъезд 2 · №3984 кв. 2028эта квартира5 958 260 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

41 830 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 191 652 ₽ (20 %) · кредит 4,77 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 51 840 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №398 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

г. Ростов-на-Дону пер. Элеваторный

17 литеровдо 25 этажей4161 квартира в продаже65% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №398 в ЖК «Октябрь Парк»?+

5 958 260 ₽ — 153 960 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,96 млн до 5,96 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 41 830 ₽ в месяц, с двумя — 34 976 ₽, с тремя — 28 578 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 7.2 — сдача 4 кв. 2028. В квартире white-box, потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 15 квартир этой планировки — на 20, 19, 18, 17, 15, 14, 13, 11, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,55 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 38,7 м² · №398

5 958 260 ₽

Свободна · 12 этаж из 20 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 191 652 ₽ · 20 %

Срок30 лет

41 830 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,77 млн ₽ · с 16-го года до 52 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 38,7 м² в ЖК «Октябрь Парк»№398 · Литер 7.2 · подъезд 2 · 12 этаж из 20 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Октябрь Парк»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята