1-комнатная квартира №272 площадью 36,6 м² — на 2-м этаже литера 7.2 ЖК «Октябрь Парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 9,3 м², жилая площадь 16,8 м², потолки 2,7 м, white-box. Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 5 634 860 ₽, это 153 958 ₽ за м². Ещё 18 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,52 млн ₽. Всего в ЖК «Октябрь Парк» свободно 2445 1-комнатных квартир — от 5,11 млн до 6,16 млн ₽.

О квартире

Комнат1

Общая площадь36,6 м²

Жилая площадь16,8 м²

Площадь кухни9,3 м²

Высота потолков2,7 м

Вид из оконПарковка

Этаж2 этаж из 20

Литер, подъездЛитер 7.2, подъезд 2

Номер квартиры272

ОтделкаWhite-box

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 7.2, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№507

2к54,9

продано

№508

Ст18,7

продано

№494

2к54,9

продано

№495

Ст18,7

продано

№475

Ст22,1

продано

№481

2к54,9

продано

№482

Ст18,7

продано

№468

2к54,9

продано

№469

Ст18,7

продано

№450

1к38,7

продано

№454

1к35,7

продано

№455

2к54,9

продано

№456

Ст18,7

продано

№436

Ст22,1

продано

№442

2к54,9

продано

№443

Ст18,7

продано

№445

1к35,7

продано

№423

Ст22,1

продано

№425

1к38,4

продано

№429

2к54,9

продано

№430

Ст18,7

продано

№410

Ст22,1

продано

№416

2к54,9

продано

№417

Ст18,7

продано

№418

1к35,7

продано

№422

1к33,9

продано

№397

Ст22,1

продано

№401

1к35,7

продано

№403

2к54,9

продано

№404

Ст18,7

продано

№384

Ст22,1

продано

№390

2к54,9

продано

№391

Ст18,7

продано

№371

Ст22,1

продано

№372

1к38,7

продано

№376

1к35,7

продано

№377

2к54,9

продано

№378

Ст18,7

продано

№358

Ст22,1

продано

№362

1к35,7

продано

№364

2к54,9

продано

№365

Ст18,7

продано

№367

1к35,7

продано

№345

Ст22,1

продано

№347

1к38,4

продано

№349

1к35,7

продано

№351

2к54,9

продано

№352

Ст18,7

продано

№332

Ст22,1

продано

№338

2к54,9

продано

№339

Ст18,7

продано

№340

1к35,7

продано

№344

1к33,9

продано

№319

Ст22,1

продано

№325

2к54,9

продано

№326

Ст18,7

продано

№306

Ст22,1

продано

№312

2к54,9

продано

№313

Ст18,7

продано

№293

Ст22,1

продано

№299

2к54,9

продано

№300

Ст18,7

продано

№280

Ст22,1

продано

№282

1к38,4

продано

№286

2к54,9

продано

№287

Ст18,7

продано

№267

Ст23

продано

№272

1к36,6

5,63 млн

продано

№273

2к56,1

продано

№274

Ст19,4

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

План 2 этажаЛитер 7.2, подъезд 2

ЛитерЛитер 7.2

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере503 из 779

Шахматка проверена03.11.2026 в 22:06

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же площадь 36,6 м², другая планировка 18 квартир от 5,52 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

2 этажЛитер 5.1 · подъезд 1 · №54 кв. 2027−115 810 ₽5 519 050 ₽

2 этажЛитер 4.1 · подъезд 2 · №3464 кв. 2027−115 810 ₽5 519 050 ₽

2 этажЛитер 5.1 · подъезд 2 · №3464 кв. 2027−115 810 ₽5 519 050 ₽

2 этажЛитер 5.1 · подъезд 1 · №94 кв. 2027−112 790 ₽5 522 070 ₽

2 этажЛитер 5.1 · подъезд 1 · №104 кв. 2027−112 790 ₽5 522 070 ₽

2 этажЛитер 5.2 · подъезд 1 · №94 кв. 2027−112 790 ₽5 522 070 ₽Ещё 12 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

39 560 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 126 972 ₽ (20 %) · кредит 4,51 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 49 026 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №272 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

Жилой комплекс

ЖК «Октябрь Парк»

г. Ростов-на-Дону пер. Элеваторный

17 литеровдо 25 этажей4161 квартира в продаже65% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 1-комнатная квартира №272 в ЖК «Октябрь Парк»?+

5 634 860 ₽ — 153 958 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 22:06. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,52 млн до 5,63 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 39 560 ₽ в месяц, с двумя — 33 077 ₽, с тремя — 27 027 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 7.2 — сдача 4 кв. 2028. В квартире white-box, потолки 2,7 м.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,2 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

1-комн. квартира 36,6 м² · №272

5 634 860 ₽

Свободна · 2 этаж из 20 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 126 972 ₽ · 20 %

Срок30 лет

39 560 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,51 млн ₽ · с 16-го года до 49 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

1-комнатная квартира 36,6 м² в ЖК «Октябрь Парк»№272 · Литер 7.2 · подъезд 2 · 2 этаж из 20 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Октябрь Парк»

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята