ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
3-комнатная квартира 82 м² в ЖК «Образцово»№997 · Литер 7 · подъезд 7 · 9 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь82 м²
Жилая площадь34,8 м²
Площадь кухни20,4 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж9 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 7, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
№995
2к66,4
11 млн
продано
№996
2к58,8
продано
№997
№9983к82
13,6 млн
продано
Ст26,9
5,36 млн
продано
№999
№1000Ст26,9
продано
2к65,8
10,9 млн
продано
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · сдача 4 кв. 2027 · 1007 свободных из 1047
СвободнаВитражное остекление
13 622 008 ₽
166 223 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 122 081 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 724 402 ₽ · 20 %
Срок30 лет
122 081 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,9 млн ₽ · с 16-го года до 135 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №997 площадью 82 м² — на 9-м этаже литера 7 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 20,4 м², жилая площадь 34,8 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 13 622 008 ₽, это 166 223 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 8 квартирах — на 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах, 13,6 млн ₽; эта — самая доступная из 9. Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,09 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 106 3-комнатных квартир — от 7,77 млн до 14,7 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь82 м²
Жилая площадь34,8 м²
Площадь кухни20,4 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 раздельный
Этаж9 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 7
Номер квартиры997
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
№995
2к66,4
11 млн
продано
№996
2к58,8
продано
№997
№9983к82
13,6 млн
продано
Ст26,9
5,36 млн
продано
№999
№1000Ст26,9
продано
2к65,8
10,9 млн
продано
8
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 9 этажаЛитер 7, подъезд 7
ЛитерЛитер 7
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере1007 из 1047
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 9 квартир по 13,6 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №10454 кв. 2027та же цена13 622 008 ₽16 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №10394 кв. 2027та же цена13 622 008 ₽15 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №10334 кв. 2027та же цена13 622 008 ₽14 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №10274 кв. 2027та же цена13 622 008 ₽13 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №10214 кв. 2027та же цена13 622 008 ₽12 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №10154 кв. 2027та же цена13 622 008 ₽11 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №10094 кв. 2027та же цена13 622 008 ₽10 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №10034 кв. 2027та же цена13 622 008 ₽9 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №9974 кв. 2027эта квартира13 622 008 ₽
Та же площадь 82 м², другая планировка 12 квартир от 9,09 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №41 кв. 2027−4 529 744 ₽9 092 264 ₽
12 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №641 кв. 2027−4 445 657 ₽9 176 351 ₽17 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №941 кв. 2027−4 445 657 ₽9 176 351 ₽14 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №761 кв. 2027−4 445 657 ₽9 176 351 ₽18 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №1001 кв. 2027−4 384 194 ₽9 237 814 ₽
16 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №2241 кв. 2027−4 140 676 ₽9 481 332 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
122 081 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 724 402 ₽ (20 %) · кредит 10,9 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,9 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 134 680 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №997 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 81,7 м² · 7 этаж
13 611 220 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 11 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,1 м² · 5 этаж
13 541 920 ₽
ЖК РИДЗ · сдача 3 кв. 2027
дешевле на 80 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,5 м² · 3 этаж
13 737 500 ₽
ЖК Екатерининский парк · дом сдан
дороже на 115 тыс. ₽
3-комн. квартира 84,7 м² · 1 этаж
13 763 750 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 142 тыс. ₽
3-комн. квартира 84 м² · 3 этаж
13 879 200 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дороже на 257 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,2 м² · 15 этаж
13 357 500 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 265 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №997 в ЖК «Образцово»?
13 622 008 ₽ — 166 223 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,09 млн до 13,6 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 122 081 ₽ в месяц, с двумя — 99 776 ₽, с тремя — 72 679 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 8 квартир этой планировки — на 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 15 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.