ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
2-комнатная квартира 65,9 м² в ЖК «Образцово»№994 · Литер 7 · подъезд 7 · 8 этаж из 18 · сдача 4 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь65,9 м²
Жилая площадь28,3 м²
Площадь кухни15,5 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж8 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 7, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
№995
2к66,4
11 млн
продано
№996
№9972к58,8
продано
3к82
13,6 млн
продано
№998Ст26,9
5,36 млн
продано
№999
№1000Ст26,9
продано
2к65,8
10,9 млн
продано
8
№989
2к66,6
11,1 млн
продано
№9902к59
9,97 млн
продано
№991
№9923к82,1
продано
Ст27
5,39 млн
продано
№993Ст27
5,39 млн
продано
№994
2к65,9
11 млн
продано
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 7 · сдача 4 кв. 2027 · 1007 свободных из 1047
СвободнаВитражное остекление
10 959 109 ₽
166 223 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 91 882 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 191 822 ₽ · 20 %
Срок30 лет
91 882 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,77 млн ₽ · с 16-го года до 104 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №994 площадью 65,9 м² — на 8-м этаже литера 7 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 15,5 м², жилая площадь 28,3 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 4 кв. 2027.
Цена 10 959 109 ₽, это 166 223 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 11 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 7,5 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 317 2-комнатных квартир — от 5,87 млн до 11,1 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь65,9 м²
Жилая площадь28,3 м²
Площадь кухни15,5 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 раздельный
Этаж8 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 7, подъезд 7
Номер квартиры994
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 7, подъезд 7 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
№995
2к66,4
11 млн
продано
№996
№9972к58,8
продано
3к82
13,6 млн
продано
№998Ст26,9
5,36 млн
продано
№999
№1000Ст26,9
продано
2к65,8
10,9 млн
продано
8
№989
2к66,6
11,1 млн
продано
№9902к59
9,97 млн
продано
№991
№9923к82,1
продано
Ст27
5,39 млн
продано
№993Ст27
5,39 млн
продано
№994
2к65,9
11 млн
продано
7
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 8 этажаЛитер 7, подъезд 7
ЛитерЛитер 7
Сдача4 кв. 2027
Свободно в литере1007 из 1047
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 11 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №9944 кв. 2027эта квартира10 959 109 ₽
7 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №9884 кв. 2027та же цена10 959 109 ₽6 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №9824 кв. 2027та же цена10 959 109 ₽5 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №9764 кв. 2027та же цена10 959 109 ₽4 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №9704 кв. 2027та же цена10 959 109 ₽3 этажЛитер 7 · подъезд 7 · №9644 кв. 2027та же цена10 959 109 ₽Та же площадь 65,9 м², другая планировка 8 квартир от 7,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №131 кв. 2027−3 460 636 ₽7 498 473 ₽8 этажЛитер 6 · подъезд 1 · №371 кв. 2027−3 460 636 ₽7 498 473 ₽
3 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №1431 кв. 2027−3 158 203 ₽7 800 906 ₽8 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №1731 кв. 2027−3 136 391 ₽7 822 718 ₽4 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №1491 кв. 2027−3 125 485 ₽7 833 624 ₽7 этажЛитер 12 · подъезд 3 · №1671 кв. 2027−3 125 485 ₽7 833 624 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
91 882 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 191 822 ₽ (20 %) · кредит 8,77 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,77 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,77 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 104 482 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №994 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 66,6 м² · 15 этаж
10 949 040 ₽
МКР Догма парк · дом сдан
дешевле на 10 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,8 м² · 14 этаж
10 909 800 ₽
ЖК Красная Площадь Краснодар · дом сдан
дешевле на 49 тыс. ₽
2-комн. квартира 63 м² · 17 этаж
11 018 700 ₽
МКР Парк победы
дороже на 60 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,4 м² · 10 этаж
11 037 720 ₽
ЖК Фонтаны · сдача 4 кв. 2026
дороже на 79 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,8 м² · 18 этаж
11 057 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дороже на 98 тыс. ₽
2-комн. квартира 68,2 м² · 6 этаж
11 079 250 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дороже на 120 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №994 в ЖК «Образцово»?
10 959 109 ₽ — 166 223 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,5 млн до 11 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 91 882 ₽ в месяц, с двумя — 69 578 ₽, с тремя — 52 564 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 7 — сдача 4 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 12,1 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.