ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
3-комнатная квартира 81,1 м² в ЖК «Образцово»№181 · Литер 9 · подъезд 1 · 18 этаж из 18 · дом сдан
Площади
Комнат3
Общая площадь81,1 м²
Жилая площадь34,5 м²
Площадь кухни23,5 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж18 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 9, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-19%№181
3к81,1
9,99 млн
продано
№182
1к46,2
продано
№183
-20%№184Ст25,5
продано
Ст22,3
3,68 млн
продано
№185
1к42,8
продано
№186
1к42,1
продано
№187
1к42,1
продано
№188
1к42,8
продано
№189
Ст22,3
продано
№190
Ст25,6
продано
№191
1к46,2
продано
№192
3к81,1
продано
17
№169
3к81,1
продано
№170
1к46,2
продано
№171
Ст25,5
продано
№172
Ст22,3
продано
№173
1к42,8
продано
№174
1к42,1
продано
№175
1к42,1
продано
№176
1к42,8
продано
№177
Ст22,3
продано
№178
Ст25,6
продано
№179
-19%№1801к46,2
продано
3к81,1
9,94 млн
продано
16
-19%№157
3к81,1
9,92 млн
продано
№158
1к46,2
продано
№159
Ст25,5
продано
№160
Ст22,3
продано
№161
1к42,8
продано
№162
1к42,1
продано
№163
1к42,1
продано
№164
1к42,8
продано
№165
Ст22,3
продано
№166
Ст25,6
продано
№167
-19%№1681к46,2
продано
3к81,1
9,92 млн
продано
15
-19%№145
3к81,1
9,95 млн
продано
№146
1к46,2
продано
№147
Ст25,5
продано
№148
Ст22,3
продано
№149
1к42,8
продано
№150
1к42,1
продано
№151
1к42,1
продано
№152
1к42,8
продано
№153
Ст22,3
продано
№154
Ст25,6
продано
№155
1к46,2
продано
№156
3к81,1
продано
14
-19%№133
3к81,1
9,94 млн
продано
№134
1к46,2
продано
№135
Ст25,5
продано
№136
Ст22,3
продано
№137
1к42,8
продано
№138
1к42,1
продано
№139
1к42,1
продано
№140
1к42,8
продано
№141
Ст22,3
продано
№142
Ст25,6
продано
№143
1к46,2
продано
№144
3к81,1
продано
13
-19%№121
3к81,1
9,92 млн
продано
№122
1к46,2
продано
№123
Ст25,5
продано
№124
Ст22,3
продано
№125
1к42,8
продано
№126
1к42,1
продано
№127
1к42,1
продано
№128
1к42,8
продано
№129
Ст22,3
продано
№130
Ст25,6
продано
№131
1к46,2
продано
№132
3к81,1
продано
12
№109
3к81,1
продано
№110
1к46,2
продано
№111
Ст25,5
продано
№112
Ст22,3
продано
№113
1к42,8
продано
№114
1к42,1
продано
№115
1к42,1
продано
№116
1к42,8
продано
№117
Ст22,3
продано
№118
Ст25,6
продано
№119
1к46,2
продано
№120
3к81,1
продано
11
№97
3к81,1
продано
№98
1к46,2
продано
№99
Ст25,5
продано
№100
Ст22,3
продано
№101
1к42,8
продано
№102
1к42,1
продано
№103
1к42,1
продано
№104
1к42,8
продано
№105
Ст22,3
продано
№106
Ст25,6
продано
№107
-19%№1081к46,2
продано
3к81,1
9,97 млн
продано
10
№85
3к81,1
продано
№86
1к46,2
продано
№87
Ст25,5
продано
№88
Ст22,3
продано
№89
1к42,8
продано
№90
1к42,1
продано
№91
1к42,1
продано
№92
1к42,8
продано
№93
Ст22,3
продано
№94
Ст25,6
продано
№95
1к46,2
продано
№96
3к81,1
продано
9
№73
3к81,1
продано
№74
1к46,2
продано
№75
Ст25,5
продано
№76
Ст22,3
продано
№77
1к42,8
продано
№78
1к42,1
продано
№79
1к42,1
продано
№80
1к42,8
продано
№81
Ст22,3
продано
№82
Ст25,6
продано
№83
1к46,2
продано
№84
3к81,1
продано
8
№61
3к81,3
продано
№62
1к46,4
продано
№63
Ст25,6
продано
№64
Ст22,5
продано
№65
1к43
продано
№66
1к42,3
продано
№67
1к42,3
продано
№68
1к43
продано
№69
Ст22,5
продано
№70
Ст25,7
продано
№71
1к46,4
продано
№72
3к81,3
продано
7
№49
3к81,3
продано
№50
1к46,4
продано
№51
Ст25,6
продано
№52
Ст22,5
продано
№53
1к43
продано
№54
1к42,3
продано
№55
1к42,3
продано
№56
1к43
продано
№57
Ст22,5
продано
№58
Ст25,7
продано
№59
1к46,4
продано
№60
3к81,3
продано
6
-19%№37
3к81,3
9,96 млн
продано
№38
1к46,4
продано
№39
Ст25,6
продано
№40
Ст22,5
продано
№41
1к43
продано
№42
1к42,3
продано
№43
1к42,3
продано
№44
1к43
продано
№45
Ст22,5
продано
№46
Ст25,7
продано
№47
1к46,4
продано
№48
3к81,3
продано
5
№25
3к81,3
продано
№26
1к46,4
продано
№27
-20%№28Ст25,6
продано
Ст22,5
3,69 млн
продано
№29
1к43
продано
№30
1к42,3
продано
№31
1к42,3
продано
№32
1к43
продано
№33
Ст22,5
продано
№34
Ст25,7
продано
№35
1к46,4
продано
№36
3к81,3
продано
4
№13
3к81,3
продано
№14
1к46,4
продано
№15
Ст25,6
продано
№16
Ст22,5
продано
№17
1к43
продано
№18
1к42,3
продано
№19
1к42,3
продано
№20
1к43
продано
№21
-20%№22Ст22,5
продано
Ст25,7
4,43 млн
продано
№23
-19%№241к46,4
продано
3к81,3
9,98 млн
продано
3
-19%№1
3к81,6
9,64 млн
продано
№2
1к46,7
продано
№3
Ст25,8
продано
№4
Ст22,7
продано
№5
1к43,2
продано
№6
1к42,6
продано
№7
1к42,6
продано
№8
1к43,2
продано
№9
Ст22,7
продано
№10
Ст25,8
продано
№11
-19%№121к46,7
продано
3к81,6
9,64 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 9 · дом сдан · 15 свободных из 192
СвободнаВитражное остекление
9 992 638 ₽−19%
123 153 ₽/м²
До конца скидки
23 дн 21:24:35Сдан 31.03.2026
Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:44
Семейная ипотека — 80 922 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 998 528 ₽ · 20 %
Срок30 лет
80 922 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,99 млн ₽ · с 16-го года до 94 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №181 площадью 81,1 м² — на 18-м, верхнем, этаже литера 9 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 23,5 м², жилая площадь 34,5 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.
Цена 9 992 638 ₽, это 123 153 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 16, 15, 14 и 13-м этажах, 9,92–9,95 млн ₽. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 9,92 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 106 3-комнатных квартир — от 7,77 млн до 14,7 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь81,1 м²
Жилая площадь34,5 м²
Площадь кухни23,5 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 раздельный
Этаж18 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 9, подъезд 1
Номер квартиры181
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию31.03.2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 9, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
-19%№181
3к81,1
9,99 млн
продано
№182
1к46,2
продано
№183
-20%№184Ст25,5
продано
Ст22,3
3,68 млн
продано
№185
1к42,8
продано
№186
1к42,1
продано
№187
1к42,1
продано
№188
1к42,8
продано
№189
Ст22,3
продано
№190
Ст25,6
продано
№191
1к46,2
продано
№192
3к81,1
продано
17
№169
3к81,1
продано
№170
1к46,2
продано
№171
Ст25,5
продано
№172
Ст22,3
продано
№173
1к42,8
продано
№174
1к42,1
продано
№175
1к42,1
продано
№176
1к42,8
продано
№177
Ст22,3
продано
№178
Ст25,6
продано
№179
-19%№1801к46,2
продано
3к81,1
9,94 млн
продано
16
-19%№157
3к81,1
9,92 млн
продано
№158
1к46,2
продано
№159
Ст25,5
продано
№160
Ст22,3
продано
№161
1к42,8
продано
№162
1к42,1
продано
№163
1к42,1
продано
№164
1к42,8
продано
№165
Ст22,3
продано
№166
Ст25,6
продано
№167
-19%№1681к46,2
продано
3к81,1
9,92 млн
продано
15
-19%№145
3к81,1
9,95 млн
продано
№146
1к46,2
продано
№147
Ст25,5
продано
№148
Ст22,3
продано
№149
1к42,8
продано
№150
1к42,1
продано
№151
1к42,1
продано
№152
1к42,8
продано
№153
Ст22,3
продано
№154
Ст25,6
продано
№155
1к46,2
продано
№156
3к81,1
продано
14
-19%№133
3к81,1
9,94 млн
продано
№134
1к46,2
продано
№135
Ст25,5
продано
№136
Ст22,3
продано
№137
1к42,8
продано
№138
1к42,1
продано
№139
1к42,1
продано
№140
1к42,8
продано
№141
Ст22,3
продано
№142
Ст25,6
продано
№143
1к46,2
продано
№144
3к81,1
продано
13
-19%№121
3к81,1
9,92 млн
продано
№122
1к46,2
продано
№123
Ст25,5
продано
№124
Ст22,3
продано
№125
1к42,8
продано
№126
1к42,1
продано
№127
1к42,1
продано
№128
1к42,8
продано
№129
Ст22,3
продано
№130
Ст25,6
продано
№131
1к46,2
продано
№132
3к81,1
продано
12
№109
3к81,1
продано
№110
1к46,2
продано
№111
Ст25,5
продано
№112
Ст22,3
продано
№113
1к42,8
продано
№114
1к42,1
продано
№115
1к42,1
продано
№116
1к42,8
продано
№117
Ст22,3
продано
№118
Ст25,6
продано
№119
1к46,2
продано
№120
3к81,1
продано
11
№97
3к81,1
продано
№98
1к46,2
продано
№99
Ст25,5
продано
№100
Ст22,3
продано
№101
1к42,8
продано
№102
1к42,1
продано
№103
1к42,1
продано
№104
1к42,8
продано
№105
Ст22,3
продано
№106
Ст25,6
продано
№107
-19%№1081к46,2
продано
3к81,1
9,97 млн
продано
10
№85
3к81,1
продано
№86
1к46,2
продано
№87
Ст25,5
продано
№88
Ст22,3
продано
№89
1к42,8
продано
№90
1к42,1
продано
№91
1к42,1
продано
№92
1к42,8
продано
№93
Ст22,3
продано
№94
Ст25,6
продано
№95
1к46,2
продано
№96
3к81,1
продано
9
№73
3к81,1
продано
№74
1к46,2
продано
№75
Ст25,5
продано
№76
Ст22,3
продано
№77
1к42,8
продано
№78
1к42,1
продано
№79
1к42,1
продано
№80
1к42,8
продано
№81
Ст22,3
продано
№82
Ст25,6
продано
№83
1к46,2
продано
№84
3к81,1
продано
8
№61
3к81,3
продано
№62
1к46,4
продано
№63
Ст25,6
продано
№64
Ст22,5
продано
№65
1к43
продано
№66
1к42,3
продано
№67
1к42,3
продано
№68
1к43
продано
№69
Ст22,5
продано
№70
Ст25,7
продано
№71
1к46,4
продано
№72
3к81,3
продано
7
№49
3к81,3
продано
№50
1к46,4
продано
№51
Ст25,6
продано
№52
Ст22,5
продано
№53
1к43
продано
№54
1к42,3
продано
№55
1к42,3
продано
№56
1к43
продано
№57
Ст22,5
продано
№58
Ст25,7
продано
№59
1к46,4
продано
№60
3к81,3
продано
6
-19%№37
3к81,3
9,96 млн
продано
№38
1к46,4
продано
№39
Ст25,6
продано
№40
Ст22,5
продано
№41
1к43
продано
№42
1к42,3
продано
№43
1к42,3
продано
№44
1к43
продано
№45
Ст22,5
продано
№46
Ст25,7
продано
№47
1к46,4
продано
№48
3к81,3
продано
5
№25
3к81,3
продано
№26
1к46,4
продано
№27
-20%№28Ст25,6
продано
Ст22,5
3,69 млн
продано
№29
1к43
продано
№30
1к42,3
продано
№31
1к42,3
продано
№32
1к43
продано
№33
Ст22,5
продано
№34
Ст25,7
продано
№35
1к46,4
продано
№36
3к81,3
продано
4
№13
3к81,3
продано
№14
1к46,4
продано
№15
Ст25,6
продано
№16
Ст22,5
продано
№17
1к43
продано
№18
1к42,3
продано
№19
1к42,3
продано
№20
1к43
продано
№21
-20%№22Ст22,5
продано
Ст25,7
4,43 млн
продано
№23
-19%№241к46,4
продано
3к81,3
9,98 млн
продано
3
-19%№1
3к81,6
9,64 млн
продано
№2
1к46,7
продано
№3
Ст25,8
продано
№4
Ст22,7
продано
№5
1к43,2
продано
№6
1к42,6
продано
№7
1к42,6
продано
№8
1к43,2
продано
№9
Ст22,7
продано
№10
Ст25,8
продано
№11
-19%№121к46,7
продано
3к81,6
9,64 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 18 этажаЛитер 9, подъезд 1
ЛитерЛитер 9
Сдачадом сдан
Свободно в литере15 из 192
Шахматка проверена06.11.2026 в 22:44
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 9,92–9,99 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №181сданэта квартира9 992 638 ₽
16 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №157сдан−71 353 ₽9 921 285 ₽15 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №145сдан−43 205 ₽9 949 433 ₽14 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №133сдан−54 464 ₽9 938 174 ₽13 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №121сдан−71 353 ₽9 921 285 ₽Та же площадь 81,1 м², другая планировка 3 квартиры от 9,92 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
80 922 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 998 528 ₽ (20 %) · кредит 7,99 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,99 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,99 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 93 521 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №181 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 82,1 м² · 15 этаж
9 989 265 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дешевле на 3 тыс. ₽
3-комн. квартира 77,7 м² · 2 этаж
9 954 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 39 тыс. ₽
3-комн. квартира 80,9 м² · 2 этаж
9 938 900 ₽
ЖК Сиреневый Бульвар · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 54 тыс. ₽
3-комн. квартира 79,7 м² · 2 этаж
9 801 870 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дешевле на 191 тыс. ₽
3-комн. квартира 80 м² · 15 этаж
10 186 300 ₽
ЖК Южане · дом сдан
дороже на 194 тыс. ₽
3-комн. квартира 80 м² · 2 этаж
11 065 500 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 1,07 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №181 в ЖК «Образцово»?
9 992 638 ₽ — 123 153 ₽ за м². Цена и статус проверены 06.11.2026 в 22:44. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,92 млн до 9,99 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 80 922 ₽ в месяц, с двумя — 58 658 ₽, с тремя — 47 929 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 9 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 16, 15, 14 и 13-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.