Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ

3-комнатная квартира 81,1 м² в ЖК «Образцово»№157 · Литер 9 · подъезд 1 · 16 этаж из 18 · дом сдан

Площади
Комнат3
Общая площадь81,1 м²
Жилая площадь34,5 м²
Площадь кухни23,5 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж16 этаж из 18
Все характеристики ↓
Планировка: 3-комнатная квартира 81,1 м² в ЖК «Образцово» Увеличить
План 16 этажа, Литер 9, подъезд 1
Литер 9, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№181
3к81,1
12,3 млн
продано
№182
1к46,2
продано
№183
Ст25,5
продано
№184
Ст22,3
продано
№185
1к42,8
продано
№186
1к42,1
продано
№187
1к42,1
продано
№188
1к42,8
продано
№189
Ст22,3
продано
№190
Ст25,6
продано
№191
1к46,2
продано
№192
3к81,1
продано
17
№169
3к81,1
продано
№170
1к46,2
продано
№171
Ст25,5
продано
№172
Ст22,3
продано
№173
1к42,8
продано
№174
1к42,1
продано
№175
1к42,1
продано
№176
1к42,8
продано
№177
Ст22,3
продано
№178
Ст25,6
продано
№179
1к46,2
продано
№180
3к81,1
12,3 млн
продано
16
№157
3к81,1
12,2 млн
продано
№158
1к46,2
продано
№159
Ст25,5
продано
№160
Ст22,3
продано
№161
1к42,8
продано
№162
1к42,1
продано
№163
1к42,1
продано
№164
1к42,8
продано
№165
Ст22,3
продано
№166
Ст25,6
продано
№167
1к46,2
продано
№168
3к81,1
12,2 млн
продано
15
№145
3к81,1
12,3 млн
продано
№146
1к46,2
продано
№147
Ст25,5
продано
№148
Ст22,3
продано
№149
1к42,8
продано
№150
1к42,1
продано
№151
1к42,1
продано
№152
1к42,8
продано
№153
Ст22,3
продано
№154
Ст25,6
продано
№155
1к46,2
продано
№156
3к81,1
продано
14
№133
3к81,1
12,3 млн
продано
№134
1к46,2
продано
№135
Ст25,5
продано
№136
Ст22,3
продано
№137
1к42,8
продано
№138
1к42,1
продано
№139
1к42,1
продано
№140
1к42,8
продано
№141
Ст22,3
продано
№142
Ст25,6
продано
№143
1к46,2
продано
№144
3к81,1
продано
13
№121
3к81,1
12,2 млн
продано
№122
1к46,2
продано
№123
Ст25,5
продано
№124
Ст22,3
продано
№125
1к42,8
продано
№126
1к42,1
продано
№127
1к42,1
продано
№128
1к42,8
продано
№129
Ст22,3
продано
№130
Ст25,6
продано
№131
1к46,2
продано
№132
3к81,1
продано
12
№109
3к81,1
продано
№110
1к46,2
продано
№111
Ст25,5
продано
№112
Ст22,3
продано
№113
1к42,8
продано
№114
1к42,1
продано
№115
1к42,1
продано
№116
1к42,8
продано
№117
Ст22,3
продано
№118
Ст25,6
продано
№119
1к46,2
продано
№120
3к81,1
продано
11
№97
3к81,1
продано
№98
1к46,2
продано
№99
Ст25,5
продано
№100
Ст22,3
продано
№101
1к42,8
продано
№102
1к42,1
продано
№103
1к42,1
продано
№104
1к42,8
продано
№105
Ст22,3
продано
№106
Ст25,6
продано
№107
1к46,2
продано
№108
3к81,1
12,3 млн
продано
10
№85
3к81,1
продано
№86
1к46,2
продано
№87
Ст25,5
продано
№88
Ст22,3
продано
№89
1к42,8
продано
№90
1к42,1
продано
№91
1к42,1
продано
№92
1к42,8
продано
№93
Ст22,3
продано
№94
Ст25,6
продано
№95
1к46,2
продано
№96
3к81,1
продано
9
№73
3к81,1
продано
№74
1к46,2
продано
№75
Ст25,5
продано
№76
Ст22,3
продано
№77
1к42,8
продано
№78
1к42,1
продано
№79
1к42,1
продано
№80
1к42,8
продано
№81
Ст22,3
продано
№82
Ст25,6
продано
№83
1к46,2
продано
№84
3к81,1
продано
8
№61
3к81,3
продано
№62
1к46,4
продано
№63
Ст25,6
продано
№64
Ст22,5
продано
№65
1к43
продано
№66
1к42,3
продано
№67
1к42,3
продано
№68
1к43
продано
№69
Ст22,5
продано
№70
Ст25,7
продано
№71
1к46,4
продано
№72
3к81,3
продано
7
№49
3к81,3
продано
№50
1к46,4
продано
№51
Ст25,6
продано
№52
Ст22,5
продано
№53
1к43
продано
№54
1к42,3
продано
№55
1к42,3
продано
№56
1к43
продано
№57
Ст22,5
продано
№58
Ст25,7
продано
№59
1к46,4
продано
№60
3к81,3
продано
6
№37
3к81,3
12,3 млн
продано
№38
1к46,4
продано
№39
Ст25,6
продано
№40
Ст22,5
продано
№41
1к43
продано
№42
1к42,3
продано
№43
1к42,3
продано
№44
1к43
продано
№45
Ст22,5
продано
№46
Ст25,7
продано
№47
1к46,4
продано
№48
3к81,3
продано
5
№25
3к81,3
продано
№26
1к46,4
продано
№27
Ст25,6
продано
№28
Ст22,5
4,61 млн
продано
№29
1к43
продано
№30
1к42,3
продано
№31
1к42,3
продано
№32
1к43
продано
№33
Ст22,5
продано
№34
Ст25,7
продано
№35
1к46,4
продано
№36
3к81,3
продано
4
№13
3к81,3
продано
№14
1к46,4
продано
№15
Ст25,6
продано
№16
Ст22,5
продано
№17
1к43
продано
№18
1к42,3
продано
№19
1к42,3
продано
№20
1к43
продано
№21
Ст22,5
продано
№22
Ст25,7
продано
№23
1к46,4
продано
№24
3к81,3
12,3 млн
продано
3
№1
3к81,6
11,9 млн
продано
№2
1к46,7
продано
№3
Ст25,8
продано
№4
Ст22,7
продано
№5
1к43,2
продано
№6
1к42,6
продано
№7
1к42,6
продано
№8
1к43,2
продано
№9
Ст22,7
продано
№10
Ст25,8
продано
№11
1к46,7
продано
№12
3к81,6
11,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Образцово»
Литер 9 · дом сдан · 13 свободных из 192
СвободнаВитражное остекление
12 248 500 ₽
151 030 ₽/м²
Сдан 31.03.2026
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 106 505 ₽/мес льготная часть под 10 %
Кирилл Оридниченко, менеджер
Кирилл ОридниченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

3-комнатная квартира №157 площадью 81,1 м² — на 16-м этаже литера 9 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 23,5 м², жилая площадь 34,5 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Дом сдан.

Цена 12 248 500 ₽, это 151 030 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 18, 15, 14 и 13-м этажах, 12,2–12,3 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 12,2 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 74 3-комнатных квартир — от 8,76 млн до 14,7 млн ₽.

О квартире

Комнат3
Общая площадь81,1 м²
Жилая площадь34,5 м²
Площадь кухни23,5 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 раздельный
Этаж16 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 9, подъезд 1
Номер квартиры157
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачидом сдан
Ввод в эксплуатацию31.03.2026
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 9, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
№181
3к81,1
12,3 млн
продано
№182
1к46,2
продано
№183
Ст25,5
продано
№184
Ст22,3
продано
№185
1к42,8
продано
№186
1к42,1
продано
№187
1к42,1
продано
№188
1к42,8
продано
№189
Ст22,3
продано
№190
Ст25,6
продано
№191
1к46,2
продано
№192
3к81,1
продано
17
№169
3к81,1
продано
№170
1к46,2
продано
№171
Ст25,5
продано
№172
Ст22,3
продано
№173
1к42,8
продано
№174
1к42,1
продано
№175
1к42,1
продано
№176
1к42,8
продано
№177
Ст22,3
продано
№178
Ст25,6
продано
№179
1к46,2
продано
№180
3к81,1
12,3 млн
продано
16
№157
3к81,1
12,2 млн
продано
№158
1к46,2
продано
№159
Ст25,5
продано
№160
Ст22,3
продано
№161
1к42,8
продано
№162
1к42,1
продано
№163
1к42,1
продано
№164
1к42,8
продано
№165
Ст22,3
продано
№166
Ст25,6
продано
№167
1к46,2
продано
№168
3к81,1
12,2 млн
продано
15
№145
3к81,1
12,3 млн
продано
№146
1к46,2
продано
№147
Ст25,5
продано
№148
Ст22,3
продано
№149
1к42,8
продано
№150
1к42,1
продано
№151
1к42,1
продано
№152
1к42,8
продано
№153
Ст22,3
продано
№154
Ст25,6
продано
№155
1к46,2
продано
№156
3к81,1
продано
14
№133
3к81,1
12,3 млн
продано
№134
1к46,2
продано
№135
Ст25,5
продано
№136
Ст22,3
продано
№137
1к42,8
продано
№138
1к42,1
продано
№139
1к42,1
продано
№140
1к42,8
продано
№141
Ст22,3
продано
№142
Ст25,6
продано
№143
1к46,2
продано
№144
3к81,1
продано
13
№121
3к81,1
12,2 млн
продано
№122
1к46,2
продано
№123
Ст25,5
продано
№124
Ст22,3
продано
№125
1к42,8
продано
№126
1к42,1
продано
№127
1к42,1
продано
№128
1к42,8
продано
№129
Ст22,3
продано
№130
Ст25,6
продано
№131
1к46,2
продано
№132
3к81,1
продано
12
№109
3к81,1
продано
№110
1к46,2
продано
№111
Ст25,5
продано
№112
Ст22,3
продано
№113
1к42,8
продано
№114
1к42,1
продано
№115
1к42,1
продано
№116
1к42,8
продано
№117
Ст22,3
продано
№118
Ст25,6
продано
№119
1к46,2
продано
№120
3к81,1
продано
11
№97
3к81,1
продано
№98
1к46,2
продано
№99
Ст25,5
продано
№100
Ст22,3
продано
№101
1к42,8
продано
№102
1к42,1
продано
№103
1к42,1
продано
№104
1к42,8
продано
№105
Ст22,3
продано
№106
Ст25,6
продано
№107
1к46,2
продано
№108
3к81,1
12,3 млн
продано
10
№85
3к81,1
продано
№86
1к46,2
продано
№87
Ст25,5
продано
№88
Ст22,3
продано
№89
1к42,8
продано
№90
1к42,1
продано
№91
1к42,1
продано
№92
1к42,8
продано
№93
Ст22,3
продано
№94
Ст25,6
продано
№95
1к46,2
продано
№96
3к81,1
продано
9
№73
3к81,1
продано
№74
1к46,2
продано
№75
Ст25,5
продано
№76
Ст22,3
продано
№77
1к42,8
продано
№78
1к42,1
продано
№79
1к42,1
продано
№80
1к42,8
продано
№81
Ст22,3
продано
№82
Ст25,6
продано
№83
1к46,2
продано
№84
3к81,1
продано
8
№61
3к81,3
продано
№62
1к46,4
продано
№63
Ст25,6
продано
№64
Ст22,5
продано
№65
1к43
продано
№66
1к42,3
продано
№67
1к42,3
продано
№68
1к43
продано
№69
Ст22,5
продано
№70
Ст25,7
продано
№71
1к46,4
продано
№72
3к81,3
продано
7
№49
3к81,3
продано
№50
1к46,4
продано
№51
Ст25,6
продано
№52
Ст22,5
продано
№53
1к43
продано
№54
1к42,3
продано
№55
1к42,3
продано
№56
1к43
продано
№57
Ст22,5
продано
№58
Ст25,7
продано
№59
1к46,4
продано
№60
3к81,3
продано
6
№37
3к81,3
12,3 млн
продано
№38
1к46,4
продано
№39
Ст25,6
продано
№40
Ст22,5
продано
№41
1к43
продано
№42
1к42,3
продано
№43
1к42,3
продано
№44
1к43
продано
№45
Ст22,5
продано
№46
Ст25,7
продано
№47
1к46,4
продано
№48
3к81,3
продано
5
№25
3к81,3
продано
№26
1к46,4
продано
№27
Ст25,6
продано
№28
Ст22,5
4,61 млн
продано
№29
1к43
продано
№30
1к42,3
продано
№31
1к42,3
продано
№32
1к43
продано
№33
Ст22,5
продано
№34
Ст25,7
продано
№35
1к46,4
продано
№36
3к81,3
продано
4
№13
3к81,3
продано
№14
1к46,4
продано
№15
Ст25,6
продано
№16
Ст22,5
продано
№17
1к43
продано
№18
1к42,3
продано
№19
1к42,3
продано
№20
1к43
продано
№21
Ст22,5
продано
№22
Ст25,7
продано
№23
1к46,4
продано
№24
3к81,3
12,3 млн
продано
3
№1
3к81,6
11,9 млн
продано
№2
1к46,7
продано
№3
Ст25,8
продано
№4
Ст22,7
продано
№5
1к43,2
продано
№6
1к42,6
продано
№7
1к42,6
продано
№8
1к43,2
продано
№9
Ст22,7
продано
№10
Ст25,8
продано
№11
1к46,7
продано
№12
3к81,6
11,9 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 16 этажаЛитер 9, подъезд 1
План 16 этажа
ЛитерЛитер 9
Сдачадом сдан
Свободно в литере13 из 192
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 12,2–12,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №181сдан+88 090 ₽12 336 590 ₽
16 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №157сданэта квартира12 248 500 ₽
15 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №145сдан+34 750 ₽12 283 250 ₽14 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №133сдан+20 850 ₽12 269 350 ₽13 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №121сданта же цена12 248 500 ₽
Та же площадь 81,1 м², другая планировка 3 квартиры от 12,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №168сдан−6 950 ₽12 241 550 ₽17 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №180сдан+27 800 ₽12 276 300 ₽11 этажЛитер 9 · подъезд 1 · №108сдан+62 550 ₽12 311 050 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
106 505 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 449 700 ₽ (20 %) · кредит 9,8 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,8 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 119 104 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №157 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Образцово»

ЖК «Образцово»
Жилой комплекс
ЖК «Образцово»
г. Краснодар 2-я Ямальская · РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
14 литеровдо 21 этажа821 квартира в продаже92% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 3-комн. квартира 78,4 м²
3-комн. квартира 78,4 м² · 6 этаж
12 246 080 ₽
МКР Самолет · дом сдан
дешевле на 2 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 79,6 м²
3-комн. квартира 79,6 м² · 3 этаж
12 228 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дешевле на 21 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 76 м²
3-комн. квартира 76 м² · 7 этаж
12 274 000 ₽
МКР Догма парк · сдача 2 кв. 2027
дороже на 26 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 85,9 м²
3-комн. квартира 85,9 м² · 2 этаж
12 056 000 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дешевле на 193 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 77 м²
3-комн. квартира 77 м² · 4 этаж
12 031 264 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 217 тыс. ₽
Планировка: 3-комн. квартира 76,3 м²
3-комн. квартира 76,3 м² · 3 этаж
12 788 515 ₽
ЖК Вершины · сдача 4 кв. 2028
дороже на 540 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №157 в ЖК «Образцово»?+
12 248 500 ₽ — 151 030 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 12,2 млн до 12,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 106 505 ₽ в месяц, с двумя — 84 200 ₽, с тремя — 58 749 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 9 — дом сдан. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 18, 15, 14 и 13-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 13,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.