ЖК «Первое место» · Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ
3-комнатная квартира 83,4 м² в ЖК «Первое место»№356 · Дом 1.3 литер 2 · подъезд 5 · 3 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2027
Площади
Комнат3
Общая площадь83,4 м²
Жилая площадь79 м²
Площадь кухни13,9 м²
Высота потолков2,8 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьДом 1.3 литер 2, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№373
№3741к35,5
продано
Ст28,8
5,1 млн
продано
№3752к42,9
6,71 млн
продано
№376
3к83,4
продано
№377
2к61,6
продано
6
5
№363
№3641к35,5
продано
Ст28,8
5,1 млн
продано
№365
№3662к42,9
продано
3к83,4
11,4 млн
продано
№367
2к61,6
продано
4
3
№353
1к35,5
продано
№354
Ст28,8
продано
№355
2к42,9
продано
№356
№3573к83,4
11,4 млн
продано
2к61,6
9,07 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Дом 1.3 литер 2 · сдача 2 кв. 2027 · 243 свободных из 386
Свободна
11 389 000 ₽
136 559 ₽/м²
Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39
№356 дешевле 3 квартир с той же планировкой на 55–110 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 96 757 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 277 800 ₽ · 20 %
Срок30 лет
96 757 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 9,11 млн ₽ · с 16-го года до 109 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Первое место»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №356 площадью 83,4 м² — на 3-м этаже дома 1.3 литер 2 ЖК «Первое место» (Краснодар, пос. Новознаменский, Карасунский округ). Кухня 13,9 м², жилая площадь 79 м², потолки 2,8 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 2 кв. 2027.
Цена 11 389 000 ₽, это 136 559 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 8, 6 и 5-м этажах, 11,4–11,5 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 11,4 млн ₽. Всего в ЖК «Первое место» свободно 428 3-комнатных квартир — от 8,64 млн до 13,2 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь83,4 м²
Жилая площадь79 м²
Площадь кухни13,9 м²
Высота потолков2,8 м
Вид из оконВид на аллею
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездДом 1.3 литер 2, подъезд 5
Номер квартиры356
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи2 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Дом 1.3 литер 2, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
8
7
№373
№3741к35,5
продано
Ст28,8
5,1 млн
продано
№3752к42,9
6,71 млн
продано
№376
3к83,4
продано
№377
2к61,6
продано
6
5
№363
№3641к35,5
продано
Ст28,8
5,1 млн
продано
№365
№3662к42,9
продано
3к83,4
11,4 млн
продано
№367
2к61,6
продано
4
3
№353
1к35,5
продано
№354
Ст28,8
продано
№355
2к42,9
продано
№356
№3573к83,4
11,4 млн
продано
2к61,6
9,07 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерДом 1.3 литер 2
Сдача2 кв. 2027
Свободно в литере243 из 386
Шахматка проверена13.10.2026 в 23:39
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 11,4–11,5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажДом 1.3 литер 2 · подъезд 5 · №3812 кв. 2027+110 000 ₽11 499 000 ₽6 этажДом 1.3 литер 2 · подъезд 5 · №3712 кв. 2027+55 000 ₽11 444 000 ₽5 этажДом 1.3 литер 2 · подъезд 5 · №3662 кв. 2027+55 000 ₽11 444 000 ₽3 этажДом 1.3 литер 2 · подъезд 5 · №3562 кв. 2027эта квартира11 389 000 ₽
Та же площадь 83,4 м², другая планировка 14 квартир от 11,4 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 1 · №72 кв. 2027та же цена11 389 000 ₽
4 этажДом 1.2 литер 2 · подъезд 5 · №3612 кв. 2027та же цена11 389 000 ₽3 этажДом 1.2 литер 2 · подъезд 5 · №3562 кв. 2027та же цена11 389 000 ₽4 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 1 · №122 кв. 2027та же цена11 389 000 ₽6 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 1 · №222 кв. 2027+55 000 ₽11 444 000 ₽7 этажЛитер 1.5.1 · подъезд 1 · №272 кв. 2027+55 000 ₽11 444 000 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
96 757 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 277 800 ₽ (20 %) · кредит 9,11 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 3,11 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 3,11 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 109 357 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №356 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 88,7 м² · 2 этаж
11 397 950 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дороже на 9 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,3 м² · 8 этаж
11 368 429 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дешевле на 21 тыс. ₽
3-комн. квартира 84,2 м² · 2 этаж
11 361 600 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 27 тыс. ₽
3-комн. квартира 78,2 м² · 8 этаж
11 489 000 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 100 тыс. ₽
3-комн. квартира 81 м² · 2 этаж
11 222 550 ₽
ЖК Архитектор · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 166 тыс. ₽
3-комн. квартира 83,8 м² · 1 этаж
10 887 500 ₽
ЖК Зеленая территория · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 502 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №356 в ЖК «Первое место»?
11 389 000 ₽ — 136 559 ₽ за м². Цена и статус проверены 13.10.2026 в 23:39. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,4 млн до 11,7 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 96 757 ₽ в месяц, с двумя — 74 453 ₽, с тремя — 54 626 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Дом 1.3 литер 2 — сдача 2 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,8 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 8, 6 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 12,5 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.