ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
2-комнатная квартира 59,3 м² в ЖК «Образцово»№637 · Литер 12 · подъезд 8 · 3 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь59,3 м²
Жилая площадь24,1 м²
Площадь кухни13,6 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж3 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 12, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
№666
2к59,1
продано
№667
1к38,1
продано
№668
1к38,1
продано
№669
2к59
продано
10
9
№658
2к59,1
продано
№659
1к38,1
продано
№660
1к38,1
продано
№661
2к59
продано
8
№654
2к59,4
продано
№655
1к38,3
продано
№656
1к38,3
продано
№657
2к59,4
продано
7
№650
2к59,4
продано
№651
1к38,3
продано
№652
1к38,3
продано
№653
2к59,4
продано
6
№646
2к59,4
продано
№647
1к38,3
продано
№648
1к38,3
продано
№649
2к59,4
продано
5
№642
2к59,4
продано
№643
1к38,3
продано
№644
1к38,3
продано
№645
2к59,4
продано
4
№638
2к59,4
продано
№639
1к38,3
продано
№640
1к38,3
продано
№641
2к59,4
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 12 · сдача 1 кв. 2027 · 205 свободных из 692
СвободнаВитражное остекление
8 179 260 ₽
137 930 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 60 357 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 635 852 ₽ · 20 %
Срок30 лет
60 357 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,54 млн ₽ · с 16-го года до 73 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №637 площадью 59,3 м² — на 3-м этаже литера 12 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 13,6 м², жилая площадь 24,1 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 8 179 260 ₽, это 137 930 ₽ за м². Всего в ЖК «Образцово» свободно 142 2-комнатных квартир — от 7,02 млн до 11,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь59,3 м²
Жилая площадь24,1 м²
Площадь кухни13,6 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 раздельный
Этаж3 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 8
Номер квартиры637
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
№666
2к59,1
продано
№667
1к38,1
продано
№668
1к38,1
продано
№669
2к59
продано
10
9
№658
2к59,1
продано
№659
1к38,1
продано
№660
1к38,1
продано
№661
2к59
продано
8
№654
2к59,4
продано
№655
1к38,3
продано
№656
1к38,3
продано
№657
2к59,4
продано
7
№650
2к59,4
продано
№651
1к38,3
продано
№652
1к38,3
продано
№653
2к59,4
продано
6
№646
2к59,4
продано
№647
1к38,3
продано
№648
1к38,3
продано
№649
2к59,4
продано
5
№642
2к59,4
продано
№643
1к38,3
продано
№644
1к38,3
продано
№645
2к59,4
продано
4
№638
2к59,4
продано
№639
1к38,3
продано
№640
1к38,3
продано
№641
2к59,4
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 12, подъезд 8
ЛитерЛитер 12
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере205 из 692
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
60 357 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 635 852 ₽ (20 %) · кредит 6,54 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 543 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 543 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 72 957 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №637 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 60,8 м² · 12 этаж
8 182 911 ₽
ЖК Левада
дороже на 4 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,6 м² · 3 этаж
8 153 280 ₽
МКР Догма парк · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 26 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,9 м² · 1 этаж
8 133 750 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дешевле на 46 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,8 м² · 2 этаж
8 103 139 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 76 тыс. ₽
2-комн. квартира 58,4 м² · 3 этаж
8 284 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дороже на 105 тыс. ₽
2-комн. квартира 59,6 м² · 2 этаж
8 693 971 ₽
МКР Самолет · сдача 2 кв. 2027
дороже на 515 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №637 в ЖК «Образцово»?
8 179 260 ₽ — 137 930 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 60 357 ₽ в месяц, с двумя — 48 013 ₽, с тремя — 39 231 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.