ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
1-комнатная квартира 38,3 м² в ЖК «Образцово»№631 · Литер 12 · подъезд 8 · 2 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь38,3 м²
Жилая площадь12,3 м²
Площадь кухни14,3 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж2 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 12, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
№690
2к59,1
продано
№691
1к38,1
продано
№692
1к38,1
продано
№693
2к59
продано
16
№686
2к59,1
продано
№687
1к38,1
продано
№688
1к38,1
продано
№689
2к59
продано
15
№682
2к59,1
продано
№683
1к38,1
продано
№684
1к38,1
продано
№685
2к59
продано
14
13
№674
2к59,1
продано
№675
1к38,1
продано
№676
1к38,1
продано
№677
2к59
продано
12
№670
2к59,1
продано
№671
1к38,1
продано
№672
1к38,1
продано
№673
2к59
продано
11
№666
2к59,1
продано
№667
1к38,1
продано
№668
1к38,1
продано
№669
2к59
продано
10
№662
2к59,1
продано
№663
1к38,1
продано
№664
1к38,1
продано
№665
2к59
продано
9
№658
2к59,1
продано
№659
1к38,1
продано
№660
1к38,1
продано
№661
2к59
продано
8
№654
2к59,4
продано
№655
1к38,3
продано
№656
1к38,3
продано
№657
2к59,4
продано
7
№650
2к59,4
продано
№651
1к38,3
продано
№652
1к38,3
продано
№653
2к59,4
продано
6
№646
2к59,4
продано
№647
1к38,3
продано
№648
1к38,3
продано
№649
2к59,4
продано
5
№642
2к59,4
продано
№643
1к38,3
продано
№644
1к38,3
продано
№645
2к59,4
продано
4
№638
2к59,4
продано
№639
1к38,3
продано
№640
1к38,3
продано
№641
2к59,4
продано
3
№634
2к59,4
продано
№635
1к38,3
продано
№636
1к38,3
продано
№637
2к59,4
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 12 · сдача 1 кв. 2027 · 152 свободных из 697
Свободна
4 969 463 ₽−25%
129 683 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 04:32:28 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 34 888 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос993 893 ₽ · 20 %
Срок30 лет
34 888 ₽/месставка до 10 %
кредит 3,98 млн ₽ · с 16-го года до 43 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №631 площадью 38,3 м² — на 2-м этаже литера 12 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 14,3 м², жилая площадь 12,3 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 4 969 463 ₽, это 129 683 ₽ за м². Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 4,76 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 645 1-комнатных квартир — от 4,48 млн до 8,5 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,3 м²
Жилая площадь12,3 м²
Площадь кухни14,3 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 совмещённый
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 8
Номер квартиры631
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 8 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
№690
2к59,1
продано
№691
1к38,1
продано
№692
1к38,1
продано
№693
2к59
продано
16
№686
2к59,1
продано
№687
1к38,1
продано
№688
1к38,1
продано
№689
2к59
продано
15
№682
2к59,1
продано
№683
1к38,1
продано
№684
1к38,1
продано
№685
2к59
продано
14
13
№674
2к59,1
продано
№675
1к38,1
продано
№676
1к38,1
продано
№677
2к59
продано
12
№670
2к59,1
продано
№671
1к38,1
продано
№672
1к38,1
продано
№673
2к59
продано
11
№666
2к59,1
продано
№667
1к38,1
продано
№668
1к38,1
продано
№669
2к59
продано
10
№662
2к59,1
продано
№663
1к38,1
продано
№664
1к38,1
продано
№665
2к59
продано
9
№658
2к59,1
продано
№659
1к38,1
продано
№660
1к38,1
продано
№661
2к59
продано
8
№654
2к59,4
продано
№655
1к38,3
продано
№656
1к38,3
продано
№657
2к59,4
продано
7
№650
2к59,4
продано
№651
1к38,3
продано
№652
1к38,3
продано
№653
2к59,4
продано
6
№646
2к59,4
продано
№647
1к38,3
продано
№648
1к38,3
продано
№649
2к59,4
продано
5
№642
2к59,4
продано
№643
1к38,3
продано
№644
1к38,3
продано
№645
2к59,4
продано
4
№638
2к59,4
продано
№639
1к38,3
продано
№640
1к38,3
продано
№641
2к59,4
продано
3
№634
2к59,4
продано
№635
1к38,3
продано
№636
1к38,3
продано
№637
2к59,4
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 12, подъезд 8
ЛитерЛитер 12
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере152 из 697
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 38,3 м², другая планировка 2 квартиры от 4,76 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
34 888 ₽/месставка до 10 %
Взнос 993 893 ₽ (20 %) · кредит 3,98 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 43 237 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №631 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 38,1 м² · 1 этаж
4 950 400 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 19 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,3 м² · 2 этаж
5 029 875 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дороже на 60 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,4 м² · 9 этаж
5 036 800 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 67 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,3 м² · 3 этаж
5 036 850 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 67 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,3 м² · 1 этаж
5 052 960 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 83 тыс. ₽
1-комн. квартира 38 м² · 18 этаж
4 477 200 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 492 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №631 в ЖК «Образцово»?
4 969 463 ₽ — 129 683 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,76 млн до 4,97 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 34 888 ₽ в месяц, с двумя — 29 171 ₽, с тремя — 23 836 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,47 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.