ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
1-комнатная квартира 41,1 м² в ЖК «Образцово»№312 · Литер 12 · подъезд 5 · 3 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь41,1 м²
Жилая площадь13,8 м²
Площадь кухни15,8 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж3 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 12, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
№363
2к63,1
продано
№364
1к40,9
продано
№365
1к40,9
продано
№366
2к63,1
продано
15
14
13
№351
2к63,1
продано
№352
1к40,9
продано
№353
1к40,9
продано
№354
2к63,1
продано
12
11
№343
2к63,1
продано
№344
1к40,9
продано
№345
1к40,9
продано
№346
2к63,1
продано
10
9
8
7
№327
2к63,4
продано
№328
1к41,1
продано
№329
1к41,1
продано
№330
2к63,4
продано
6
5
4
№315
2к63,4
продано
№316
1к41,1
продано
№317
1к41,1
продано
№318
2к63,4
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 12 · сдача 1 кв. 2027 · 205 свободных из 692
СвободнаВитражное остекление
6 691 150 ₽
162 802 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 46 976 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 338 230 ₽ · 20 %
Срок30 лет
46 976 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,35 млн ₽ · с 16-го года до 58 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №312 площадью 41,1 м² — на 3-м этаже литера 12 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 15,8 м², жилая площадь 13,8 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 6 691 150 ₽, это 162 802 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 8, 6 и 5-м этажах, 6,69 млн ₽; эта — самая доступная из 4. Ещё 13 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,69 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 311 1-комнатных квартир — от 5,98 млн до 8,32 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь41,1 м²
Жилая площадь13,8 м²
Площадь кухни15,8 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 совмещённый
Этаж3 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 5
Номер квартиры312
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
№363
2к63,1
продано
№364
1к40,9
продано
№365
1к40,9
продано
№366
2к63,1
продано
15
14
13
№351
2к63,1
продано
№352
1к40,9
продано
№353
1к40,9
продано
№354
2к63,1
продано
12
11
№343
2к63,1
продано
№344
1к40,9
продано
№345
1к40,9
продано
№346
2к63,1
продано
10
9
8
7
№327
2к63,4
продано
№328
1к41,1
продано
№329
1к41,1
продано
№330
2к63,4
продано
6
5
4
№315
2к63,4
продано
№316
1к41,1
продано
№317
1к41,1
продано
№318
2к63,4
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 12, подъезд 5
ЛитерЛитер 12
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере205 из 692
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 6,69 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 12 · подъезд 5 · №3321 кв. 2027та же цена6 691 150 ₽6 этажЛитер 12 · подъезд 5 · №3241 кв. 2027та же цена6 691 150 ₽5 этажЛитер 12 · подъезд 5 · №3201 кв. 2027та же цена6 691 150 ₽3 этажЛитер 12 · подъезд 5 · №3121 кв. 2027эта квартира6 691 150 ₽
Та же площадь 41,1 м², другая планировка 13 квартир от 6,69 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 12 · подъезд 5 · №3131 кв. 2027та же цена6 691 150 ₽
7 этажЛитер 12 · подъезд 4 · №2611 кв. 2027та же цена6 691 150 ₽5 этажЛитер 12 · подъезд 4 · №2531 кв. 2027та же цена6 691 150 ₽6 этажЛитер 12 · подъезд 4 · №2571 кв. 2027та же цена6 691 150 ₽3 этажЛитер 12 · подъезд 4 · №2451 кв. 2027та же цена6 691 150 ₽
3 этажЛитер 12 · подъезд 4 · №2441 кв. 2027та же цена6 691 150 ₽Ещё 7 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
46 976 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 338 230 ₽ (20 %) · кредит 5,35 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 58 216 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №312 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 40,8 м² · 9 этаж
6 691 000 ₽
МКР Родные просторы · сдача 4 кв. 2028
та же цена
1-комн. квартира 40,9 м² · 8 этаж
6 695 439 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 4 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,4 м² · 12 этаж
6 706 400 ₽
ЖК Красная Площадь Краснодар · дом сдан
дороже на 15 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,7 м² · 5 этаж
6 719 570 ₽
ЖК Архитектор · сдача 4 кв. 2027
дороже на 28 тыс. ₽
1-комн. квартира 40 м² · 1 этаж
6 634 100 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дешевле на 57 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,6 м² · 2 этаж
6 572 800 ₽
ЖК Эрмитаж · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 118 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №312 в ЖК «Образцово»?
6 691 150 ₽ — 162 802 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,69 млн до 7,35 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 46 976 ₽ в месяц, с двумя — 39 278 ₽, с тремя — 32 093 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 8, 6 и 5-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,36 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.