ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
1-комнатная квартира 41,1 м² в ЖК «Образцово»№308 · Литер 12 · подъезд 5 · 2 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь41,1 м²
Жилая площадь13,7 м²
Площадь кухни15,7 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж2 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 12, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
№363
2к63,1
продано
№364
1к40,9
продано
№365
1к40,9
продано
№366
2к63,1
продано
15
14
13
№351
2к63,1
продано
№352
1к40,9
продано
№353
1к40,9
продано
№354
2к63,1
продано
12
11
10
9
№335
2к63,1
продано
№336
1к40,9
продано
№337
1к40,9
продано
№338
2к63,1
продано
8
7
№327
2к63,4
продано
№328
1к41,1
продано
№329
1к41,1
продано
№330
2к63,4
продано
6
5
4
№315
2к63,4
продано
№316
1к41,1
продано
№317
1к41,1
продано
№318
2к63,4
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 12 · сдача 1 кв. 2027 · 152 свободных из 697
Свободна
5 305 650 ₽−25%
129 123 ₽/м²
До конца скидки
24 дн 03:40:00 Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58
Семейная ипотека — 37 249 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 061 130 ₽ · 20 %
Срок30 лет
37 249 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,24 млн ₽ · с 16-го года до 46 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №308 площадью 41,1 м² — на 2-м этаже литера 12 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 15,7 м², жилая площадь 13,7 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 5 305 650 ₽, это 129 123 ₽ за м². Ещё 13 квартир той же площади с другой планировкой — от 4,83 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 645 1-комнатных квартир — от 4,48 млн до 8,5 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь41,1 м²
Жилая площадь13,7 м²
Площадь кухни15,7 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 совмещённый
Этаж2 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 5
Номер квартиры308
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
№363
2к63,1
продано
№364
1к40,9
продано
№365
1к40,9
продано
№366
2к63,1
продано
15
14
13
№351
2к63,1
продано
№352
1к40,9
продано
№353
1к40,9
продано
№354
2к63,1
продано
12
11
10
9
№335
2к63,1
продано
№336
1к40,9
продано
№337
1к40,9
продано
№338
2к63,1
продано
8
7
№327
2к63,4
продано
№328
1к41,1
продано
№329
1к41,1
продано
№330
2к63,4
продано
6
5
4
№315
2к63,4
продано
№316
1к41,1
продано
№317
1к41,1
продано
№318
2к63,4
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 2 этажаЛитер 12, подъезд 5
ЛитерЛитер 12
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере152 из 697
Шахматка проверена05.11.2026 в 22:58
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 41,1 м², другая планировка 13 квартир от 4,83 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №1051 кв. 2027−471 412 ₽4 834 239 ₽
2 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №1041 кв. 2027−471 412 ₽4 834 239 ₽
3 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №1081 кв. 2027−447 434 ₽4 858 216 ₽
7 этажЛитер 12 · подъезд 4 · №2611 кв. 2027−68 063 ₽5 237 588 ₽6 этажЛитер 12 · подъезд 4 · №2571 кв. 2027−50 288 ₽5 255 363 ₽3 этажЛитер 12 · подъезд 4 · №2451 кв. 2027−38 438 ₽5 267 213 ₽Ещё 7 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
37 249 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 061 130 ₽ (20 %) · кредит 4,24 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 46 162 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №308 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,7 м² · 8 этаж
5 299 950 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дешевле на 6 тыс. ₽
1-комн. квартира 41,3 м² · 3 этаж
5 296 000 ₽
ЖК Nova Vita · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 10 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,1 м² · 1 этаж
5 272 746 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 33 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,7 м² · 2 этаж
5 362 200 ₽
ЖК Парковый · сдача 2 кв. 2029
дороже на 57 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,3 м² · 1 этаж
5 241 600 ₽
ЖК Теплые края · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 64 тыс. ₽
1-комн. квартира 40,8 м² · 2 этаж
5 384 280 ₽
ЖК Цветной бульвар · дом сдан
дороже на 79 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №308 в ЖК «Образцово»?
5 305 650 ₽ — 129 123 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 22:58. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,83 млн до 5,31 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 37 249 ₽ в месяц, с двумя — 31 145 ₽, с тремя — 25 448 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,84 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.