ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
2-комнатная квартира 63,4 м² в ЖК «Образцово»№311 · Литер 12 · подъезд 5 · 3 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь63,4 м²
Жилая площадь26,8 м²
Площадь кухни15 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж3 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 12, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
№363
2к63,1
продано
№364
1к40,9
продано
№365
1к40,9
продано
№366
2к63,1
продано
15
14
13
№351
2к63,1
продано
№352
1к40,9
продано
№353
1к40,9
продано
№354
2к63,1
продано
12
11
№343
2к63,1
продано
№344
1к40,9
продано
№345
1к40,9
продано
№346
2к63,1
продано
10
9
8
7
№327
2к63,4
продано
№328
1к41,1
продано
№329
1к41,1
продано
№330
2к63,4
продано
6
5
4
№315
2к63,4
продано
№316
1к41,1
продано
№317
1к41,1
продано
№318
2к63,4
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 12 · сдача 1 кв. 2027 · 205 свободных из 692
СвободнаВитражное остекление
9 063 340 ₽
142 955 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 70 383 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 812 668 ₽ · 20 %
Срок30 лет
70 383 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,25 млн ₽ · с 16-го года до 83 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №311 площадью 63,4 м² — на 3-м этаже литера 12 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 15 м², жилая площадь 26,8 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 9 063 340 ₽, это 142 955 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 10 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 142 2-комнатных квартир — от 7,02 млн до 11,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь63,4 м²
Жилая площадь26,8 м²
Площадь кухни15 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 раздельный
Этаж3 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 5
Номер квартиры311
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
№363
2к63,1
продано
№364
1к40,9
продано
№365
1к40,9
продано
№366
2к63,1
продано
15
14
13
№351
2к63,1
продано
№352
1к40,9
продано
№353
1к40,9
продано
№354
2к63,1
продано
12
11
№343
2к63,1
продано
№344
1к40,9
продано
№345
1к40,9
продано
№346
2к63,1
продано
10
9
8
7
№327
2к63,4
продано
№328
1к41,1
продано
№329
1к41,1
продано
№330
2к63,4
продано
6
5
4
№315
2к63,4
продано
№316
1к41,1
продано
№317
1к41,1
продано
№318
2к63,4
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 3 этажаЛитер 12, подъезд 5
ЛитерЛитер 12
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере205 из 692
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 63,4 м², другая планировка 1 квартира от 10 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
3 этажЛитер 6 · подъезд 2 · №1071 кв. 2027+945 560 ₽10 008 900 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
70 383 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 812 668 ₽ (20 %) · кредит 7,25 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,25 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,25 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 82 983 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №311 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 62,2 м² · 1 этаж
9 056 387 ₽
ЖК Бауинвест
дешевле на 7 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,7 м² · 16 этаж
9 049 000 ₽
ЖК Парк у дома · дом сдан
дешевле на 14 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,8 м² · 3 этаж
9 022 800 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 41 тыс. ₽
2-комн. квартира 62,6 м² · 18 этаж
9 016 110 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дешевле на 47 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,5 м² · 1 этаж
9 141 885 ₽
ЖК Югге
дороже на 79 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,1 м² · 2 этаж
8 971 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 92 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №311 в ЖК «Образцово»?
9 063 340 ₽ — 142 955 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,06 млн до 10 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 70 383 ₽ в месяц, с двумя — 53 203 ₽, с тремя — 43 471 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,97 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.