ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
1-комнатная квартира 38,1 м² в ЖК «Образцово»№106 · Литер 12 · подъезд 2 · 11 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь38,1 м²
Жилая площадь12,4 м²
Площадь кухни14,2 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж11 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 12, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
№77
2к59,3
продано
№78
1к38,3
продано
№79
1к38,3
продано
№80
2к59,3
продано
3
№73
2к59,3
продано
№74
1к38,3
продано
№75
1к38,3
продано
№76
2к59,3
продано
2
№69
2к59,5
продано
№70
1к38,3
продано
№71
1к38,3
продано
№72
2к59,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 12 · сдача 1 кв. 2027 · 205 свободных из 692
СвободнаВитражное остекление
6 404 160 ₽
168 088 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 44 961 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 280 832 ₽ · 20 %
Срок30 лет
44 961 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,12 млн ₽ · с 16-го года до 56 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №106 площадью 38,1 м² — на 11-м этаже литера 12 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 14,2 м², жилая площадь 12,4 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 6 404 160 ₽, это 168 088 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 8 квартирах — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12 и 9-м этажах, 6,4–6,44 млн ₽; эта — самая доступная из 9. Ещё 44 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,22 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 311 1-комнатных квартир — от 5,98 млн до 8,32 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,1 м²
Жилая площадь12,4 м²
Площадь кухни14,2 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 совмещённый
Этаж11 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 2
Номер квартиры106
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4
№77
2к59,3
продано
№78
1к38,3
продано
№79
1к38,3
продано
№80
2к59,3
продано
3
№73
2к59,3
продано
№74
1к38,3
продано
№75
1к38,3
продано
№76
2к59,3
продано
2
№69
2к59,5
продано
№70
1к38,3
продано
№71
1к38,3
продано
№72
2к59,5
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 11 этажаЛитер 12, подъезд 2
ЛитерЛитер 12
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере205 из 692
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 9 квартир по 6,4–6,44 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
18 этажЛитер 12 · подъезд 2 · №1341 кв. 2027+38 120 ₽6 442 280 ₽17 этажЛитер 12 · подъезд 2 · №1301 кв. 2027та же цена6 404 160 ₽16 этажЛитер 12 · подъезд 2 · №1261 кв. 2027та же цена6 404 160 ₽15 этажЛитер 12 · подъезд 2 · №1221 кв. 2027та же цена6 404 160 ₽14 этажЛитер 12 · подъезд 2 · №1181 кв. 2027та же цена6 404 160 ₽13 этажЛитер 12 · подъезд 2 · №1141 кв. 2027та же цена6 404 160 ₽12 этажЛитер 12 · подъезд 2 · №1101 кв. 2027та же цена6 404 160 ₽11 этажЛитер 12 · подъезд 2 · №1061 кв. 2027эта квартира6 404 160 ₽
9 этажЛитер 12 · подъезд 2 · №981 кв. 2027та же цена6 404 160 ₽Та же площадь 38,1 м², другая планировка 44 квартиры от 6,22 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 16 · подъезд 4 · №4202 кв. 2028−183 662 ₽6 220 498 ₽18 этажЛитер 16 · подъезд 4 · №4322 кв. 2028−145 542 ₽6 258 618 ₽18 этажЛитер 16 · подъезд 5 · №6362 кв. 2028−145 542 ₽6 258 618 ₽
18 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №662 кв. 2028−31 182 ₽6 372 978 ₽
18 этажЛитер 16 · подъезд 2 · №1342 кв. 2028−31 182 ₽6 372 978 ₽
18 этажЛитер 16 · подъезд 2 · №1352 кв. 2028−31 182 ₽6 372 978 ₽Ещё 38 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
44 961 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 280 832 ₽ (20 %) · кредит 5,12 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 55 719 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №106 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 39,2 м² · 7 этаж
6 404 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
та же цена
1-комн. квартира 38,8 м² · 1 этаж
6 405 900 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дороже на 2 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,6 м² · 3 этаж
6 426 516 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дороже на 22 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,5 м² · 3 этаж
6 435 000 ₽
ЖК Архитектор · сдача 4 кв. 2027
дороже на 31 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,5 м² · 5 этаж
6 344 175 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 60 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,3 м² · 2 этаж
7 359 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 4 кв. 2028
дороже на 955 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №106 в ЖК «Образцово»?
6 404 160 ₽ — 168 088 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,22 млн до 7,29 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 44 961 ₽ в месяц, с двумя — 37 593 ₽, с тремя — 30 717 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 8 квартир этой планировки — на 18, 17, 16, 15, 14, 13, 12 и 9-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,04 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.