ЖК «Образцово» · Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ
1-комнатная квартира 38,3 м² в ЖК «Образцово»№22 · Литер 12 · подъезд 1 · 7 этаж из 18 · сдача 1 кв. 2027
Площади
Комнат1
Общая площадь38,3 м²
Жилая площадь12,4 м²
Площадь кухни14,3 м²
Высота потолков2,74 м
Этаж7 этаж из 18
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 12, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
№61
2к59,1
продано
№62
1к38,1
продано
№63
1к38,1
продано
№64
2к59
продано
16
15
14
№49
2к59,1
продано
№50
1к38,1
продано
№51
1к38,1
продано
№52
2к59
продано
13
12
№41
2к59,1
продано
№42
1к38,1
продано
№43
1к38,1
продано
№44
2к59
продано
11
№37
2к59,1
продано
№38
1к38,1
продано
№39
1к38,1
продано
№40
2к59
продано
10
9
№29
2к59,1
продано
№30
1к38,1
продано
№31
1к38,1
продано
№32
2к59
продано
8
№25
2к59,4
продано
№26
1к38,3
продано
№27
1к38,3
продано
№28
2к59,3
продано
7
6
№17
2к59,4
продано
№18
1к38,3
продано
№19
1к38,3
продано
№20
2к59,3
продано
5
№13
2к59,4
продано
№14
1к38,3
продано
№15
1к38,3
продано
№16
2к59,3
продано
4
№9
2к59,4
продано
№10
1к38,3
продано
№11
1к38,3
продано
№12
2к59,3
продано
3
№6
1к38,3
продано
№7
1к38,3
продано
№8
2к59,3
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 12 · сдача 1 кв. 2027 · 205 свободных из 692
СвободнаВитражное остекление
6 427 680 ₽
167 825 ₽/м²
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29
Семейная ипотека — 45 126 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 285 536 ₽ · 20 %
Срок30 лет
45 126 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,14 млн ₽ · с 16-го года до 56 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Кирилл ОридниченкоМенеджер по ЖК «Образцово»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №22 площадью 38,3 м² — на 7-м этаже литера 12 ЖК «Образцово» (Краснодар, РИП (Завод радиоизмерительных приборов) - Прикубанский округ). Кухня 14,3 м², жилая площадь 12,4 м², потолки 2,74 м, предчистовая, ремонт "под ключ", витражное остекление. Сдача — 1 кв. 2027.
Цена 6 427 680 ₽, это 167 825 ₽ за м². Ещё 16 квартир той же площади с другой планировкой — от 6,17 млн ₽. Всего в ЖК «Образцово» свободно 311 1-комнатных квартир — от 5,98 млн до 8,32 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь38,3 м²
Жилая площадь12,4 м²
Площадь кухни14,3 м²
Высота потолков2,74 м
Санузел1 совмещённый
Этаж7 этаж из 18
Литер, подъездЛитер 12, подъезд 1
Номер квартиры22
Окнавитражное остекление
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2027
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 12, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
18
17
№61
2к59,1
продано
№62
1к38,1
продано
№63
1к38,1
продано
№64
2к59
продано
16
15
14
№49
2к59,1
продано
№50
1к38,1
продано
№51
1к38,1
продано
№52
2к59
продано
13
12
№41
2к59,1
продано
№42
1к38,1
продано
№43
1к38,1
продано
№44
2к59
продано
11
№37
2к59,1
продано
№38
1к38,1
продано
№39
1к38,1
продано
№40
2к59
продано
10
9
№29
2к59,1
продано
№30
1к38,1
продано
№31
1к38,1
продано
№32
2к59
продано
8
№25
2к59,4
продано
№26
1к38,3
продано
№27
1к38,3
продано
№28
2к59,3
продано
7
6
№17
2к59,4
продано
№18
1к38,3
продано
№19
1к38,3
продано
№20
2к59,3
продано
5
№13
2к59,4
продано
№14
1к38,3
продано
№15
1к38,3
продано
№16
2к59,3
продано
4
№9
2к59,4
продано
№10
1к38,3
продано
№11
1к38,3
продано
№12
2к59,3
продано
3
№6
1к38,3
продано
№7
1к38,3
продано
№8
2к59,3
продано
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 7 этажаЛитер 12, подъезд 1
ЛитерЛитер 12
Сдача1 кв. 2027
Свободно в литере205 из 692
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:29
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 38,3 м², другая планировка 16 квартир от 6,17 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №2−253 025 ₽6 174 655 ₽
2 этажЛитер 16 · подъезд 2 · №71−253 025 ₽6 174 655 ₽
2 этажЛитер 16 · подъезд 1 · №3−253 025 ₽6 174 655 ₽
2 этажЛитер 16 · подъезд 2 · №70−253 025 ₽6 174 655 ₽
2 этажЛитер 12 · подъезд 8 · №6311 кв. 2027−181 520 ₽6 246 160 ₽
2 этажЛитер 12 · подъезд 1 · №21 кв. 2027−181 520 ₽6 246 160 ₽Ещё 10 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
45 126 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 285 536 ₽ (20 %) · кредит 5,14 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 55 924 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №22 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 37,6 м² · 3 этаж
6 426 516 ₽
ЖК Зеленая территория · дом сдан
дешевле на 1 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,5 м² · 3 этаж
6 435 000 ₽
ЖК Архитектор · сдача 4 кв. 2027
дороже на 7 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,1 м² · 2 этаж
6 411 848 ₽
ЖК Левада
дешевле на 16 тыс. ₽
1-комн. квартира 39,2 м² · 7 этаж
6 404 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 24 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,8 м² · 1 этаж
6 389 600 ₽
ЖК Новая Елизаветка · дом сдан
дешевле на 38 тыс. ₽
1-комн. квартира 38,5 м² · 5 этаж
6 344 175 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 84 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №22 в ЖК «Образцово»?
6 427 680 ₽ — 167 825 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:29. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,17 млн до 6,43 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 45 126 ₽ в месяц, с двумя — 37 731 ₽, с тремя — 30 830 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 12 — сдача 1 кв. 2027. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,74 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 7,07 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.