ЖК «Наследие» · Ростов-на-Дону, Пролетарский
2-комнатная квартира 57,3 м² в ЖК «Наследие»№89 · Литер 1 · подъезд 1 · 13 этаж из 15 · дом сдан
Площади
Комнат2
Общая площадь57,3 м²
Жилая площадь30,1 м²
Площадь кухни12,6 м²
Балкон/лоджия3,9 м²
Высота потолков2,93 м
Этаж13 этаж из 15
Все характеристики ↓
Увеличить
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
№105
3к77,1
продано
№106
2к40,4
продано
№107
2к43,6
продано
№108
№1092к43,7
продано
2к71,3
12,7 млн
продано
№110
3к64,1
продано
14
№97
№982к57,3
продано
2к60
10,9 млн
продано
№991к43,7
8,35 млн
продано
№100
2к39,1
продано
№101
2к43,6
продано
№102
2к43,7
продано
№103
3к71,3
продано
№104
3к64,1
продано
13
№89
№902к57,3
10,4 млн
продано
2к60
10,9 млн
продано
№91
2к43,7
продано
№92
2к39,1
продано
№93
2к43,6
продано
№94
№952к43,7
продано
2к71,3
12,8 млн
бронь
№96
3к64,1
продано
12
№81
2к57,3
продано
№82
2к60
продано
№83
2к43,7
продано
№84
2к39,1
продано
№85
2к43,7
продано
№86
1к43,8
продано
№87
2к71,3
продано
№88
3к64,2
продано
11
№73
2к57,3
продано
№74
3к60
продано
№75
2к43,7
продано
№76
2к39,1
продано
№77
2к43,7
продано
№78
2к43,9
продано
№79
3к71,4
продано
№80
3к64,4
продано
10
№65
№662к57,3
продано
2к60
10,8 млн
продано
№67
2к43,7
продано
№68
2к39,1
продано
№69
1к43,7
продано
№70
2к43,9
продано
№71
№723к71,4
продано
2к64,4
11,1 млн
продано
9
№57
2к57,4
продано
№58
3к60
продано
№59
1к43,8
продано
№60
1к39,3
продано
№61
№621к43,9
продано
1к44
8,41 млн
продано
№63
3к71,4
продано
№64
2к64,4
продано
8
№49
2к57,4
продано
№50
3к60
продано
№51
2к43,8
продано
№52
2к39,3
продано
№53
2к43,9
продано
№54
2к44
продано
№55
3к71,4
продано
№56
3к64,4
продано
7
№41
2к57,4
продано
№42
3к60,1
продано
№43
2к43,8
продано
№44
2к39,3
продано
№45
2к43,9
продано
№46
№472к44
продано
2к71,4
12,7 млн
продано
№48
3к64,4
продано
6
№33
2к57,5
продано
№34
№353к60,1
продано
1к43,9
8,25 млн
продано
№36
№372к39,3
продано
1к43,9
8,89 млн
продано
№381к44
10,9 млн
продано
№39
3к71,5
продано
№40
3к64,5
продано
5
№25
2к57,5
продано
№26
3к60,1
продано
№27
2к43,9
продано
№28
2к39,3
продано
№29
2к43,9
продано
№30
2к44
продано
№31
2к71,5
продано
№32
3к64,5
продано
4
№17
2к57,5
продано
№18
3к60,1
продано
№19
2к43,9
продано
№20
2к39,4
продано
№21
2к44
продано
№22
2к44,1
продано
№23
2к71,5
продано
№24
3к64,5
продано
3
№9
2к57,5
продано
№10
№113к60,1
продано
1к43,9
8,17 млн
продано
№12
2к39,4
продано
№13
2к44
продано
№14
№152к44,1
продано
2к71,5
12,6 млн
продано
№16
3к64,5
продано
2
№1
2к57,8
продано
№2
№33к60,3
продано
1к44
8,18 млн
продано
№4
№52к38,2
продано
1к44,2
8,26 млн
продано
№61к44,3
8,28 млн
продано
№7
№83к71,6
продано
2к64,6
11,4 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
10 428 600 ₽
182 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 01:15
Семейная ипотека — 85 866 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 085 720 ₽ · 20 %
Срок30 лет
85 866 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,34 млн ₽ · с 16-го года до 98 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Наследие»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №89 площадью 57,3 м² — на 13-м этаже литера 1 ЖК «Наследие» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Кухня 12,6 м², жилая площадь 30,1 м², балкон 3,9 м², потолки 2,93 м, черновая. Дом сдан.
Цена 10 428 600 ₽, это 182 000 ₽ за м². Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 10,3 млн ₽. Всего в ЖК «Наследие» свободно 21 2-комнатных квартир — от 9,88 млн до 12,9 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь57,3 м²
Жилая площадь30,1 м²
Площадь кухни12,6 м²
Балкон/лоджия3,9 м²
Высота потолков2,93 м
Этаж13 этаж из 15
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры89
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
№105
3к77,1
продано
№106
2к40,4
продано
№107
2к43,6
продано
№108
№1092к43,7
продано
2к71,3
12,7 млн
продано
№110
3к64,1
продано
14
№97
№982к57,3
продано
2к60
10,9 млн
продано
№991к43,7
8,35 млн
продано
№100
2к39,1
продано
№101
2к43,6
продано
№102
2к43,7
продано
№103
3к71,3
продано
№104
3к64,1
продано
13
№89
№902к57,3
10,4 млн
продано
2к60
10,9 млн
продано
№91
2к43,7
продано
№92
2к39,1
продано
№93
2к43,6
продано
№94
№952к43,7
продано
2к71,3
12,8 млн
бронь
№96
3к64,1
продано
12
№81
2к57,3
продано
№82
2к60
продано
№83
2к43,7
продано
№84
2к39,1
продано
№85
2к43,7
продано
№86
1к43,8
продано
№87
2к71,3
продано
№88
3к64,2
продано
11
№73
2к57,3
продано
№74
3к60
продано
№75
2к43,7
продано
№76
2к39,1
продано
№77
2к43,7
продано
№78
2к43,9
продано
№79
3к71,4
продано
№80
3к64,4
продано
10
№65
№662к57,3
продано
2к60
10,8 млн
продано
№67
2к43,7
продано
№68
2к39,1
продано
№69
1к43,7
продано
№70
2к43,9
продано
№71
№723к71,4
продано
2к64,4
11,1 млн
продано
9
№57
2к57,4
продано
№58
3к60
продано
№59
1к43,8
продано
№60
1к39,3
продано
№61
№621к43,9
продано
1к44
8,41 млн
продано
№63
3к71,4
продано
№64
2к64,4
продано
8
№49
2к57,4
продано
№50
3к60
продано
№51
2к43,8
продано
№52
2к39,3
продано
№53
2к43,9
продано
№54
2к44
продано
№55
3к71,4
продано
№56
3к64,4
продано
7
№41
2к57,4
продано
№42
3к60,1
продано
№43
2к43,8
продано
№44
2к39,3
продано
№45
2к43,9
продано
№46
№472к44
продано
2к71,4
12,7 млн
продано
№48
3к64,4
продано
6
№33
2к57,5
продано
№34
№353к60,1
продано
1к43,9
8,25 млн
продано
№36
№372к39,3
продано
1к43,9
8,89 млн
продано
№381к44
10,9 млн
продано
№39
3к71,5
продано
№40
3к64,5
продано
5
№25
2к57,5
продано
№26
3к60,1
продано
№27
2к43,9
продано
№28
2к39,3
продано
№29
2к43,9
продано
№30
2к44
продано
№31
2к71,5
продано
№32
3к64,5
продано
4
№17
2к57,5
продано
№18
3к60,1
продано
№19
2к43,9
продано
№20
2к39,4
продано
№21
2к44
продано
№22
2к44,1
продано
№23
2к71,5
продано
№24
3к64,5
продано
3
№9
2к57,5
продано
№10
№113к60,1
продано
1к43,9
8,17 млн
продано
№12
2к39,4
продано
№13
2к44
продано
№14
№152к44,1
продано
2к71,5
12,6 млн
продано
№16
3к64,5
продано
2
№1
2к57,8
продано
№2
№33к60,3
продано
1к44
8,18 млн
продано
№4
№52к38,2
продано
1к44,2
8,26 млн
продано
№61к44,3
8,28 млн
продано
№7
№83к71,6
продано
2к64,6
11,4 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 13 этажаЛитер 1, подъезд 1
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере18 из 110
Шахматка проверена03.11.2026 в 01:15
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 57,3 м², другая планировка 1 квартира от 10,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №198сдан−173 690 ₽10 254 910 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
85 866 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 085 720 ₽ (20 %) · кредит 8,34 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,34 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,34 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 98 465 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №89 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 61,2 м² · 9 этаж
10 430 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 4 кв. 2026
дороже на 1 тыс. ₽
2-комн. квартира 54,7 м² · 2 этаж
10 447 700 ₽
Жк Панорама на Театральном · дом сдан
дороже на 19 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,9 м² · 3 этаж
10 216 800 ₽
Жк Frame · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 212 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,1 м² · 1 этаж
10 728 723 ₽
ЖК Ривьера
дороже на 300 тыс. ₽
2-комн. квартира 55,5 м² · 25 этаж
10 905 149 ₽
ЖК Звезда Столицы 2 · сдача 4 кв. 2028
дороже на 477 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,9 м² · 14 этаж
9 908 311 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 520 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №89 в ЖК «Наследие»?
10 428 600 ₽ — 182 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 01:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,3 млн до 10,4 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 85 866 ₽ в месяц, с двумя — 63 562 ₽, с тремя — 50 020 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 1 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,93 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,5 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.