Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Наследие» · Ростов-на-Дону, Пролетарский

1-комнатная квартира 43,9 м² в ЖК «Наследие»№35 · Литер 1 · подъезд 1 · 6 этаж из 15 · дом сдан

Площади
Комнат1
Общая площадь43,9 м²
Жилая площадь26,7 м²
Площадь кухни2,9 м²
Балкон/лоджия3,4 м²
Высота потолков2,93 м
Этаж6 этаж из 15
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 43,9 м² в ЖК «Наследие» Увеличить
План 6 этажа, Литер 1, подъезд 1
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
№105
3к77,1
продано
№106
2к40,4
продано
№107
2к43,6
продано
№108
2к43,7
продано
№109
2к71,3
12,7 млн
продано
№110
3к64,1
продано
14
№97
2к57,3
продано
№98
2к60
10,9 млн
продано
№99
1к43,7
8,35 млн
продано
№100
2к39,1
продано
№101
2к43,6
продано
№102
2к43,7
продано
№103
3к71,3
продано
№104
3к64,1
продано
13
№89
2к57,3
10,4 млн
продано
№90
2к60
10,9 млн
продано
№91
2к43,7
продано
№92
2к39,1
продано
№93
2к43,6
продано
№94
2к43,7
продано
№95
2к71,3
12,8 млн
бронь
№96
3к64,1
продано
12
№81
2к57,3
продано
№82
2к60
продано
№83
2к43,7
продано
№84
2к39,1
продано
№85
2к43,7
продано
№86
1к43,8
продано
№87
2к71,3
продано
№88
3к64,2
продано
11
№73
2к57,3
продано
№74
3к60
продано
№75
2к43,7
продано
№76
2к39,1
продано
№77
2к43,7
продано
№78
2к43,9
продано
№79
3к71,4
продано
№80
3к64,4
продано
10
№65
2к57,3
продано
№66
2к60
10,8 млн
продано
№67
2к43,7
продано
№68
2к39,1
продано
№69
1к43,7
продано
№70
2к43,9
продано
№71
3к71,4
продано
№72
2к64,4
11,1 млн
продано
9
№57
2к57,4
продано
№58
3к60
продано
№59
1к43,8
продано
№60
1к39,3
продано
№61
1к43,9
продано
№62
1к44
8,41 млн
продано
№63
3к71,4
продано
№64
2к64,4
продано
8
№49
2к57,4
продано
№50
3к60
продано
№51
2к43,8
продано
№52
2к39,3
продано
№53
2к43,9
продано
№54
2к44
продано
№55
3к71,4
продано
№56
3к64,4
продано
7
№41
2к57,4
продано
№42
3к60,1
продано
№43
2к43,8
продано
№44
2к39,3
продано
№45
2к43,9
продано
№46
2к44
продано
№47
2к71,4
12,7 млн
продано
№48
3к64,4
продано
6
№33
2к57,5
продано
№34
3к60,1
продано
№35
1к43,9
8,25 млн
продано
№36
2к39,3
продано
№37
1к43,9
8,89 млн
продано
№38
1к44
10,9 млн
продано
№39
3к71,5
продано
№40
3к64,5
продано
5
№25
2к57,5
продано
№26
3к60,1
продано
№27
2к43,9
продано
№28
2к39,3
продано
№29
2к43,9
продано
№30
2к44
продано
№31
2к71,5
продано
№32
3к64,5
продано
4
№17
2к57,5
продано
№18
3к60,1
продано
№19
2к43,9
продано
№20
2к39,4
продано
№21
2к44
продано
№22
2к44,1
продано
№23
2к71,5
продано
№24
3к64,5
продано
3
№9
2к57,5
продано
№10
3к60,1
продано
№11
1к43,9
8,17 млн
продано
№12
2к39,4
продано
№13
2к44
продано
№14
2к44,1
продано
№15
2к71,5
12,6 млн
продано
№16
3к64,5
продано
2
№1
2к57,8
продано
№2
3к60,3
продано
№3
1к44
8,18 млн
продано
№4
2к38,2
продано
№5
1к44,2
8,26 млн
продано
№6
1к44,3
8,28 млн
продано
№7
3к71,6
продано
№8
2к64,6
11,4 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
8 247 560 ₽
188 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 01:15
Семейная ипотека — 61 132 ₽/мес льготная часть под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Наследие»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №35 площадью 43,9 м² — на 6-м этаже литера 1 ЖК «Наследие» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Кухня 2,9 м², жилая площадь 26,7 м², балкон 3,4 м², потолки 2,93 м, черновая. Дом сдан.

Цена 8 247 560 ₽, это 188 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 7 квартирах — на 14, 13, 10, 5, 3 и 2-м этажах, 8,03–8,37 млн ₽. Ещё 2 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,38 млн ₽. Всего в ЖК «Наследие» свободно 19 1-комнатных квартир — от 7,63 млн до 10,9 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь43,9 м²
Жилая площадь26,7 м²
Площадь кухни2,9 м²
Балкон/лоджия3,4 м²
Высота потолков2,93 м
Этаж6 этаж из 15
Литер, подъездЛитер 1, подъезд 1
Номер квартиры35
ОтделкаЧерновая
Срок сдачидом сдан
Класс жильяКомфорт плюс
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
15
№105
3к77,1
продано
№106
2к40,4
продано
№107
2к43,6
продано
№108
2к43,7
продано
№109
2к71,3
12,7 млн
продано
№110
3к64,1
продано
14
№97
2к57,3
продано
№98
2к60
10,9 млн
продано
№99
1к43,7
8,35 млн
продано
№100
2к39,1
продано
№101
2к43,6
продано
№102
2к43,7
продано
№103
3к71,3
продано
№104
3к64,1
продано
13
№89
2к57,3
10,4 млн
продано
№90
2к60
10,9 млн
продано
№91
2к43,7
продано
№92
2к39,1
продано
№93
2к43,6
продано
№94
2к43,7
продано
№95
2к71,3
12,8 млн
бронь
№96
3к64,1
продано
12
№81
2к57,3
продано
№82
2к60
продано
№83
2к43,7
продано
№84
2к39,1
продано
№85
2к43,7
продано
№86
1к43,8
продано
№87
2к71,3
продано
№88
3к64,2
продано
11
№73
2к57,3
продано
№74
3к60
продано
№75
2к43,7
продано
№76
2к39,1
продано
№77
2к43,7
продано
№78
2к43,9
продано
№79
3к71,4
продано
№80
3к64,4
продано
10
№65
2к57,3
продано
№66
2к60
10,8 млн
продано
№67
2к43,7
продано
№68
2к39,1
продано
№69
1к43,7
продано
№70
2к43,9
продано
№71
3к71,4
продано
№72
2к64,4
11,1 млн
продано
9
№57
2к57,4
продано
№58
3к60
продано
№59
1к43,8
продано
№60
1к39,3
продано
№61
1к43,9
продано
№62
1к44
8,41 млн
продано
№63
3к71,4
продано
№64
2к64,4
продано
8
№49
2к57,4
продано
№50
3к60
продано
№51
2к43,8
продано
№52
2к39,3
продано
№53
2к43,9
продано
№54
2к44
продано
№55
3к71,4
продано
№56
3к64,4
продано
7
№41
2к57,4
продано
№42
3к60,1
продано
№43
2к43,8
продано
№44
2к39,3
продано
№45
2к43,9
продано
№46
2к44
продано
№47
2к71,4
12,7 млн
продано
№48
3к64,4
продано
6
№33
2к57,5
продано
№34
3к60,1
продано
№35
1к43,9
8,25 млн
продано
№36
2к39,3
продано
№37
1к43,9
8,89 млн
продано
№38
1к44
10,9 млн
продано
№39
3к71,5
продано
№40
3к64,5
продано
5
№25
2к57,5
продано
№26
3к60,1
продано
№27
2к43,9
продано
№28
2к39,3
продано
№29
2к43,9
продано
№30
2к44
продано
№31
2к71,5
продано
№32
3к64,5
продано
4
№17
2к57,5
продано
№18
3к60,1
продано
№19
2к43,9
продано
№20
2к39,4
продано
№21
2к44
продано
№22
2к44,1
продано
№23
2к71,5
продано
№24
3к64,5
продано
3
№9
2к57,5
продано
№10
3к60,1
продано
№11
1к43,9
8,17 млн
продано
№12
2к39,4
продано
№13
2к44
продано
№14
2к44,1
продано
№15
2к71,5
12,6 млн
продано
№16
3к64,5
продано
2
№1
2к57,8
продано
№2
3к60,3
продано
№3
1к44
8,18 млн
продано
№4
2к38,2
продано
№5
1к44,2
8,26 млн
продано
№6
1к44,3
8,28 млн
продано
№7
3к71,6
продано
№8
2к64,6
11,4 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
План 6 этажаЛитер 1, подъезд 1
План 6 этажа
ЛитерЛитер 1
Сдачадом сдан
Свободно в литере18 из 110
Шахматка проверена03.11.2026 в 01:15
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 8 квартир по 8,03–8,37 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
14 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №99сдан+102 960 ₽8 350 520 ₽13 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №204сдан+122 060 ₽8 369 620 ₽10 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №180сдан+78 240 ₽8 325 800 ₽
6 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №35сданэта квартира8 247 560 ₽
5 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №140сдан+18 800 ₽8 266 360 ₽3 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №11сдан−78 440 ₽8 169 120 ₽2 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №116сдан−217 720 ₽8 029 840 ₽2 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №3сдан−63 560 ₽8 184 000 ₽
Та же площадь 43,9 м², другая планировка 2 квартиры от 8,38 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
11 этажЛитер 2 · подъезд 1 · №185сдан+129 700 ₽8 377 260 ₽6 этажЛитер 1 · подъезд 1 · №37сдан+637 800 ₽8 885 360 ₽
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
61 132 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 649 512 ₽ (20 %) · кредит 6,6 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 598 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 73 731 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор. Подписание и регистрация — можно онлайн.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №35 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

Планировка и план этажаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Наследие»

ЖК «Наследие»
Жилой комплекс
ЖК «Наследие»
г. Ростов-на-Дону, ул. Буйнакская 7 · Пролетарский
2 литерадо 15 этажей40 квартир в продаже81% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 42,5 м²
1-комн. квартира 42,5 м² · 1 этаж
8 249 616 ₽
ЖК Ривьера
дороже на 2 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 45,2 м²
1-комн. квартира 45,2 м² · 4 этаж
8 250 169 ₽
ЖК Звезда Столицы 2 · сдача 4 кв. 2028
дороже на 3 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 40,3 м²
1-комн. квартира 40,3 м² · 5 этаж
8 212 310 ₽
ЖК Иловайский · сдача 1 кв. 2029
дешевле на 35 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 39,8 м²
1-комн. квартира 39,8 м² · 6 этаж
8 397 800 ₽
Жк Панорама на Театральном · дом сдан
дороже на 150 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 40,6 м²
1-комн. квартира 40,6 м² · 25 этаж
7 710 000 ₽
Жк Культура · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 538 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 40,7 м²
1-комн. квартира 40,7 м² · 20 этаж
7 690 410 ₽
Жк Регата · дом сдан
дешевле на 557 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №35 в ЖК «Наследие»?+
8 247 560 ₽ — 188 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 01:15. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,03 млн до 8,89 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 61 132 ₽ в месяц, с двумя — 48 414 ₽, с тремя — 39 559 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 1 — дом сдан. В квартире черновая, потолки 2,93 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 7 квартир этой планировки — на 14, 13, 10, 5, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 9,07 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.