ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
1-комнатная квартира 35,7 м² в ЖК «Народные кварталы»№3 · Литер 28 · подъезд 1 · 1 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь35,7 м²
Жилая площадь10,8 м²
Балкон/лоджия4,6 м²
Высота потолков3,9 м
Этаж1 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 28, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№36
№372к65,5
продано
2к64,9
8,17 млн
продано
№38
№391к35,3
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№40Ст23,4
3,57 млн
продано
№41
2к65,6
продано
6
5
4
3
2
1
№1
2к65,7
8,28 млн
продано
№22к64,9
8,18 млн
продано
№3
№41к35,7
5,06 млн
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№5Ст23,7
3,62 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 28 · сдача 3 кв. 2028 · 74 свободных из 188
Свободна
5 063 720 ₽
141 841 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 5 705 600 ₽
Цена и статус проверены 25.09.2026 в 22:20
Семейная ипотека — 35 550 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 012 744 ₽ · 20 %
Срок30 лет
35 550 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,05 млн ₽ · с 16-го года до 44 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №3 площадью 35,7 м² — на 1-м этаже литера 28 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 10,8 м², балкон 4,6 м², потолки 3,9 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 5 063 720 ₽, это 141 841 ₽ за м². Ещё 6 квартир той же площади с другой планировкой — от 5,07 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 1895 1-комнатных квартир — от 4,56 млн до 6,94 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь35,7 м²
Жилая площадь10,8 м²
Балкон/лоджия4,6 м²
Высота потолков3,9 м
Санузел1 совмещённый
Этаж1 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 28, подъезд 1
Номер квартиры3
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 28, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№36
№372к65,5
продано
2к64,9
8,17 млн
продано
№38
№391к35,3
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№40Ст23,4
3,57 млн
продано
№41
2к65,6
продано
6
5
4
3
2
1
№1
2к65,7
8,28 млн
продано
№22к64,9
8,18 млн
продано
№3
№41к35,7
5,06 млн
продано
Ст23,4
3,57 млн
продано
№5Ст23,7
3,62 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 28
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере74 из 188
Шахматка проверена25.09.2026 в 22:20
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же площадь 35,7 м², другая планировка 6 квартир от 5,07 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажЛитер 13 · подъезд 3 · №2752 кв. 2027+5 680 ₽5 069 400 ₽
3 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №694 кв. 2028+8 520 ₽5 072 240 ₽8 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1194 кв. 2028+8 520 ₽5 072 240 ₽12 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1594 кв. 2028+8 520 ₽5 072 240 ₽9 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1294 кв. 2028+8 520 ₽5 072 240 ₽7 этажЛитер 23 · подъезд 2 · №1094 кв. 2028+8 520 ₽5 072 240 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
35 550 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 012 744 ₽ (20 %) · кредит 4,05 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 44 057 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №3 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 37,5 м² · 9 этаж
5 062 500 ₽
ЖК Огурцы
дешевле на 1 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,1 м² · 3 этаж
5 058 690 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дешевле на 5 тыс. ₽
1-комн. квартира 36,3 м² · 2 этаж
5 080 600 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дороже на 17 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,8 м² · 4 этаж
5 080 800 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 17 тыс. ₽
1-комн. квартира 37,3 м² · 2 этаж
5 095 545 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дороже на 32 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,8 м² · 5 этаж
5 105 800 ₽
ЖК Дарград · дом сдан
дороже на 42 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №3 в ЖК «Народные кварталы»?
5 063 720 ₽ — 141 841 ₽ за м². Цена и статус проверены 25.09.2026 в 22:20. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,06 млн до 5,07 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 35 550 ₽ в месяц, с двумя — 29 725 ₽, с тремя — 24 288 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 28 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 3,9 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,57 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.