ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 65,6 м² в ЖК «Народные кварталы»№23 · Литер 28 · подъезд 1 · 4 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат2
Общая площадь65,6 м²
Жилая площадь27,7 м²
Балкон/лоджия15,6 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 28, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№36
№372к65,5
продано
2к64,9
8,17 млн
продано
№38
№391к35,3
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№40Ст23,4
3,57 млн
продано
№41
2к65,6
продано
6
5
4
№18
2к65,5
8,25 млн
продано
№192к64,9
8,17 млн
продано
№20
№211к35,3
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№22Ст23,4
3,57 млн
продано
№23
2к65,6
8,26 млн
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 28 · сдача 3 кв. 2028 · 74 свободных из 188
Свободна
8 259 300 ₽
125 904 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 9 439 200 ₽
Цена и статус проверены 25.09.2026 в 22:20
Семейная ипотека — 61 265 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 651 860 ₽ · 20 %
Срок30 лет
61 265 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,61 млн ₽ · с 16-го года до 74 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №23 площадью 65,6 м² — на 4-м этаже литера 28 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 27,7 м², балкон 15,6 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 8 259 300 ₽, это 125 904 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 9, 8, 6, 5 и 3-м этажах, 8,26 млн ₽; эта — самая доступная из 6. Ещё 4 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,26 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 1039 2-комнатных квартир — от 6,52 млн до 8,64 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь65,6 м²
Жилая площадь27,7 м²
Балкон/лоджия15,6 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел2 раздельных
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 28, подъезд 1
Номер квартиры23
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 28, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
7
№36
№372к65,5
продано
2к64,9
8,17 млн
продано
№38
№391к35,3
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№40Ст23,4
3,57 млн
продано
№41
2к65,6
продано
6
5
4
№18
2к65,5
8,25 млн
продано
№192к64,9
8,17 млн
продано
№20
№211к35,3
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№22Ст23,4
3,57 млн
продано
№23
2к65,6
8,26 млн
продано
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 28
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере74 из 188
Шахматка проверена25.09.2026 в 22:20
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 6 квартир по 8,26 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 28 · подъезд 1 · №533 кв. 2028та же цена8 259 300 ₽8 этажЛитер 28 · подъезд 1 · №473 кв. 2028та же цена8 259 300 ₽6 этажЛитер 28 · подъезд 1 · №353 кв. 2028та же цена8 259 300 ₽5 этажЛитер 28 · подъезд 1 · №293 кв. 2028та же цена8 259 300 ₽4 этажЛитер 28 · подъезд 1 · №233 кв. 2028эта квартира8 259 300 ₽
3 этажЛитер 28 · подъезд 1 · №173 кв. 2028та же цена8 259 300 ₽Та же площадь 65,6 м², другая планировка 4 квартиры от 8,26 млн ₽
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
61 265 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 651 860 ₽ (20 %) · кредит 6,61 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 607 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 607 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 73 864 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №23 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 65 м² · 3 этаж
8 276 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дороже на 17 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,8 м² · 15 этаж
8 294 580 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дороже на 35 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,8 м² · 3 этаж
8 295 840 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дороже на 37 тыс. ₽
2-комн. квартира 65 м² · 2 этаж
8 311 680 ₽
МКР Парк победы
дороже на 52 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,1 м² · 2 этаж
8 331 120 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дороже на 72 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,6 м² · 9 этаж
7 326 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 933 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №23 в ЖК «Народные кварталы»?
8 259 300 ₽ — 125 904 ₽ за м². Цена и статус проверены 25.09.2026 в 22:20. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,26 млн до 8,27 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 61 265 ₽ в месяц, с двумя — 48 483 ₽, с тремя — 39 615 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 28 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 9, 8, 6, 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,09 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.