ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
Квартира-студия 23,4 м² в ЖК «Народные кварталы»№28 · Литер 28 · подъезд 1 · 5 этаж из 9 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнатстудия
Общая площадь23,4 м²
Жилая площадь13,7 м²
Балкон/лоджия5,6 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 28, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№42
2к65,5
7,53 млн
продано
№43
2к64,9
продано
№44
№451к35,3
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№46Ст23,4
3,57 млн
продано
№472к65,6
7,54 млн
продано
7
№36
№372к65,5
продано
2к64,9
7,46 млн
продано
№38
№391к35,3
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№40Ст23,4
3,57 млн
продано
№41
2к65,6
продано
6
5
№24
№252к65,5
продано
2к64,9
7,46 млн
продано
№261к35,3
5,02 млн
продано
№27Ст23,1
3,52 млн
бронь
№28
№29Ст23,4
3,57 млн
бронь
2к65,6
7,54 млн
бронь
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 28 · сдача 3 кв. 2028 · 64 свободных из 188
Забронирована
3 574 600 ₽
152 500 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 3 691 800 ₽
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 25 096 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос714 920 ₽ · 20 %
Срок30 лет
25 096 ₽/месставка до 10 %
кредит 2,86 млн ₽ · с 16-го года до 31 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
О квартире
Коротко о квартире
Квартира-студия №28 площадью 23,4 м² — на 5-м этаже литера 28 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 13,7 м², балкон 5,6 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 3 кв. 2028.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 3 574 600 ₽, это 152 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 5 квартирах — на 9, 8, 7, 6 и 3-м этажах, 3,57 млн ₽. Ещё 27 квартир той же площади с другой планировкой — от 3,57 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 167 студий — от 3,05 млн до 4,55 млн ₽.
О квартире
Комнатстудия
Общая площадь23,4 м²
Жилая площадь13,7 м²
Балкон/лоджия5,6 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел1 совмещённый
Вид из оконДвор
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 28, подъезд 1
Номер квартиры28
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 28, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№42
2к65,5
7,53 млн
продано
№43
2к64,9
продано
№44
№451к35,3
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№46Ст23,4
3,57 млн
продано
№472к65,6
7,54 млн
продано
7
№36
№372к65,5
продано
2к64,9
7,46 млн
продано
№38
№391к35,3
продано
Ст23,1
3,52 млн
продано
№40Ст23,4
3,57 млн
продано
№41
2к65,6
продано
6
5
№24
№252к65,5
продано
2к64,9
7,46 млн
продано
№261к35,3
5,02 млн
продано
№27Ст23,1
3,52 млн
бронь
№28
№29Ст23,4
3,57 млн
бронь
2к65,6
7,54 млн
бронь
4
3
2
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 28
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере64 из 188
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:08
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 3,57 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 28 · подъезд 1 · №523 кв. 2028та же цена3 574 600 ₽8 этажЛитер 28 · подъезд 1 · №463 кв. 2028та же цена3 574 600 ₽7 этажЛитер 28 · подъезд 1 · №403 кв. 2028та же цена3 574 600 ₽6 этажЛитер 28 · подъезд 1 · №343 кв. 2028та же цена3 574 600 ₽3 этажЛитер 28 · подъезд 1 · №163 кв. 2028та же цена3 574 600 ₽Та же площадь 23,4 м², другая планировка 27 квартир от 3,57 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №191 кв. 2029−9 150 ₽3 565 450 ₽5 этажЛитер 19 · подъезд 1 · №251 кв. 2029−9 150 ₽3 565 450 ₽
6 этажЛитер 26 · подъезд 4 · №2913 кв. 2028−7 625 ₽3 566 975 ₽
6 этажЛитер 26 · подъезд 3 · №2363 кв. 2028−7 625 ₽3 566 975 ₽9 этажЛитер 26 · подъезд 4 · №3093 кв. 2028−7 625 ₽3 566 975 ₽8 этажЛитер 26 · подъезд 4 · №3033 кв. 2028−7 625 ₽3 566 975 ₽Ещё 21 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
25 096 ₽/месставка до 10 %
Взнос 714 920 ₽ (20 %) · кредит 2,86 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 31 101 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №28 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие студии в других ЖК — Краснодар
Студия, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Студия 22,9 м² · 2 этаж
3 572 400 ₽
ЖК Друзья · дом сдан
дешевле на 2 тыс. ₽
Студия 23,3 м² · 2 этаж
3 556 300 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 18 тыс. ₽
Студия 22,3 м² · 18 этаж
3 555 000 ₽
ЖК Образцово · дом сдан
дешевле на 20 тыс. ₽
Студия 24,4 м² · 1 этаж
3 542 350 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дешевле на 32 тыс. ₽
Студия 22,6 м² · 3 этаж
3 440 400 ₽
ЖК Дом 101 · сдача 1 кв. 2030
дешевле на 134 тыс. ₽
Студия 24,6 м² · 18 этаж
3 312 800 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 262 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит квартира-студия №28 в ЖК «Народные кварталы»?
3 574 600 ₽ — 152 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,57 млн до 3,57 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 25 096 ₽ в месяц, с двумя — 20 983 ₽, с тремя — 17 145 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 28 — сдача 3 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 5 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов студий до 3,93 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.