3-комнатная квартира №275 площадью 86,7 м² — на 8-м этаже литера 22 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 42,4 м², балкон 14,7 м², потолки 2,88 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 9 102 450 ₽, это 105 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 13 квартирах — на 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 9, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 9,1 млн ₽; эта — самая доступная из 14. Ещё 13 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,1 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 469 3-комнатных квартир — от 7,39 млн до 9,42 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь86,7 м²

Жилая площадь42,4 м²

Балкон/лоджия14,7 м²

Высота потолков2,88 м

Санузел2 раздельных

Вид из оконДвор

Этаж8 этаж из 17

Литер, подъездЛитер 22, подъезд 3

Номер квартиры275

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 22, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№361

1к34,4

продано

№363

1к37,5

продано

№364

Ст20,8

продано

№366

2к57,3

продано

№367

1к35,6

продано

№369

1к43,6

продано

№351

1к34,4

продано

№352

2к58,5

продано

№353

1к37,5

продано

№354

Ст20,8

продано

№357

1к35,6

продано

№359

1к43,6

продано

№341

1к34,4

продано

№342

2к58,5

продано

№343

1к37,5

продано

№344

Ст20,8

продано

№346

2к57,3

продано

№347

1к35,6

продано

№349

1к43,6

продано

№331

1к34,4

продано

№332

2к58,5

продано

№333

1к37,5

продано

№334

Ст20,8

продано

№336

2к57,3

продано

№337

1к35,6

продано

№339

1к43,6

продано

№321

1к34,4

продано

№322

2к58,5

продано

№323

1к37,5

продано

№324

Ст20,8

продано

№327

1к35,6

продано

№329

1к43,6

продано

№311

1к34,4

продано

№312

2к58,5

продано

№313

1к37,5

продано

№314

Ст20,8

продано

№317

1к35,6

продано

№319

1к43,6

продано

№302

2к58,5

продано

№303

1к37,5

продано

№304

Ст20,8

продано

№307

1к35,6

продано

№309

1к43,6

продано

№291

1к34,4

продано

№293

1к37,5

продано

№294

Ст20,8

продано

№296

2к57,3

продано

№297

1к35,6

продано

№299

1к43,6

продано

№281

1к34,4

продано

№282

2к58,5

продано

№283

1к37,5

продано

№284

Ст20,8

продано

№287

1к35,6

продано

№289

1к43,6

продано

№271

1к34,4

продано

№272

2к58,5

продано

№273

1к37,5

продано

№274

Ст20,8

продано

№275

3к86,7

9,1 млн

продано

№276

2к57,3

продано

№277

1к35,6

продано

№278

Ст25,8

продано

№279

1к43,6

продано

№261

1к34,4

продано

№262

2к58,5

продано

№263

1к37,5

продано

№264

Ст20,8

продано

№266

2к57,3

продано

№267

1к35,6

продано

№269

1к43,6

продано

№251

1к34,4

продано

№253

1к37,5

продано

№257

1к35,6

продано

№259

1к43,6

продано

№241

1к34,4

продано

№243

1к37,5

продано

№244

Ст20,8

продано

№246

2к57,3

продано

№247

1к35,6

продано

№248

Ст25,8

продано

№249

1к43,6

продано

№231

1к34,4

продано

№232

2к58,5

продано

№233

1к37,5

продано

№234

Ст20,8

продано

№236

2к57,3

продано

№237

1к35,6

продано

№238

Ст25,8

продано

№239

1к43,6

продано

№221

1к34,4

продано

№222

2к58,5

продано

№223

1к37,5

продано

№224

Ст20,8

продано

№226

2к57,3

продано

№227

1к35,6

продано

№228

Ст25,8

продано

№229

1к43,6

продано

№211

1к35,4

продано

№213

1к38,5

продано

№214

Ст21,8

продано

№218

Ст26,8

продано

№219

1к43,6

продано

№200

3к77,2

продано

№201

1к35,4

продано

№202

2к59,5

продано

№203

1к38,5

продано

№204

Ст21,8

продано

№205

3к86,7

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 22

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере103 из 470

Шахматка проверена05.11.2026 в 23:08

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 14 квартир по 9,1 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

8 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2754 кв. 2028эта квартира9 102 450 ₽

7 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2654 кв. 2028та же цена9 102 450 ₽6 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2554 кв. 2028та же цена9 102 450 ₽5 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2454 кв. 2028та же цена9 102 450 ₽4 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2354 кв. 2028та же цена9 102 450 ₽3 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2254 кв. 2028та же цена9 102 450 ₽

Та же площадь 86,7 м², другая планировка 13 квартир от 9,1 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

13 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1731 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽

18 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №2231 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽

5 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №931 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽

4 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №831 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽

3 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №731 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽

15 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1931 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽Ещё 7 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

70 827 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 820 490 ₽ (20 %) · кредит 7,28 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,28 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 83 426 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №275 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Народные кварталы»

Жилой комплекс

ЖК «Народные кварталы»

г. Краснодар ул. Народная · Ближний западный обход

42 литерадо 18 этажей4319 квартир в продаже50% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №275 в ЖК «Народные кварталы»?+

9 102 450 ₽ — 105 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,1 млн до 9,1 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 70 827 ₽ в месяц, с двумя — 53 432 ₽, с тремя — 43 659 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 22 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,88 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 13 квартир этой планировки — на 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 9, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 86,7 м² · №275

9 102 450 ₽

Свободна · 8 этаж из 17 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 820 490 ₽ · 20 %

Срок30 лет

70 827 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,28 млн ₽ · с 16-го года до 83 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 86,7 м² в ЖК «Народные кварталы»№275 · Литер 22 · подъезд 3 · 8 этаж из 17 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Народные кварталы»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята