3-комнатная квартира №290 площадью 76,2 м² — на 10-м этаже литера 22 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 40,2 м², балкон 8,7 м², потолки 2,88 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.

Цена 8 803 410 ₽, это 115 530 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 14 квартирах — на 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 8,8 млн ₽; эта — самая доступная из 15. Ещё 12 квартир той же площади с другой планировкой — от 8,8 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 504 3-комнатных квартир — от 7,8 млн до 10,4 млн ₽.

О квартире

Комнат3

Общая площадь76,2 м²

Жилая площадь40,2 м²

Балкон/лоджия8,7 м²

Высота потолков2,88 м

Санузел2 раздельных

Вид из оконДвор

Этаж10 этаж из 17

Литер, подъездЛитер 22, подъезд 3

Номер квартиры290

ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"

Срок сдачи4 кв. 2028

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 22, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№361

1к34,4

продано

№363

1к37,5

продано

№364

Ст20,8

продано

№367

1к35,6

продано

№369

1к43,6

продано

№351

1к34,4

продано

№353

1к37,5

продано

№354

Ст20,8

продано

№359

1к43,6

продано

№341

1к34,4

продано

№342

2к58,5

продано

№343

1к37,5

продано

№344

Ст20,8

продано

№346

2к57,3

продано

№347

1к35,6

продано

№349

1к43,6

продано

№331

1к34,4

продано

№333

1к37,5

продано

№334

Ст20,8

продано

№337

1к35,6

продано

№339

1к43,6

продано

№321

1к34,4

продано

№322

2к58,5

продано

№323

1к37,5

продано

№324

Ст20,8

продано

№327

1к35,6

продано

№329

1к43,6

продано

№311

1к34,4

продано

№312

2к58,5

продано

№313

1к37,5

продано

№314

Ст20,8

продано

№317

1к35,6

продано

№319

1к43,6

продано

№302

2к58,5

продано

№303

1к37,5

продано

№304

Ст20,8

продано

№307

1к35,6

продано

№309

1к43,6

продано

№290

3к76,2

8,8 млн

продано

№291

1к34,4

продано

№293

1к37,5

продано

№294

Ст20,8

продано

№297

1к35,6

продано

№299

1к43,6

продано

№281

1к34,4

продано

№282

2к58,5

продано

№283

1к37,5

продано

№284

Ст20,8

продано

№287

1к35,6

продано

№289

1к43,6

продано

№271

1к34,4

продано

№272

2к58,5

продано

№273

1к37,5

продано

№274

Ст20,8

продано

№277

1к35,6

продано

№278

Ст25,8

продано

№279

1к43,6

продано

№261

1к34,4

продано

№262

2к58,5

продано

№263

1к37,5

продано

№264

Ст20,8

продано

№266

2к57,3

продано

№267

1к35,6

продано

№269

1к43,6

продано

№251

1к34,4

продано

№253

1к37,5

продано

№257

1к35,6

продано

№259

1к43,6

продано

№241

1к34,4

продано

№243

1к37,5

продано

№244

Ст20,8

продано

№246

2к57,3

продано

№247

1к35,6

продано

№248

Ст25,8

продано

№249

1к43,6

продано

№231

1к34,4

продано

№232

2к58,5

продано

№233

1к37,5

продано

№234

Ст20,8

продано

№237

1к35,6

продано

№238

Ст25,8

продано

№239

1к43,6

продано

№221

1к34,4

продано

№222

2к58,5

продано

№223

1к37,5

продано

№224

Ст20,8

продано

№227

1к35,6

продано

№228

Ст25,8

продано

№229

1к43,6

продано

№213

1к38,5

продано

№214

Ст21,8

продано

№218

Ст26,8

продано

№219

1к43,6

продано

№200

3к77,2

продано

№201

1к35,4

продано

№202

2к59,5

продано

№203

1к38,5

продано

№204

Ст21,8

продано

№205

3к86,7

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 22

Сдача4 кв. 2028

Свободно в литере121 из 470

Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 15 квартир по 8,8 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

17 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №3604 кв. 2028та же цена8 803 410 ₽16 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №3504 кв. 2028та же цена8 803 410 ₽15 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №3404 кв. 2028та же цена8 803 410 ₽14 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №3304 кв. 2028та же цена8 803 410 ₽13 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №3204 кв. 2028та же цена8 803 410 ₽12 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №3104 кв. 2028та же цена8 803 410 ₽11 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №3004 кв. 2028та же цена8 803 410 ₽

10 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2904 кв. 2028эта квартира8 803 410 ₽

9 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2804 кв. 2028та же цена8 803 410 ₽8 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2704 кв. 2028та же цена8 803 410 ₽7 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2604 кв. 2028та же цена8 803 410 ₽6 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2504 кв. 2028та же цена8 803 410 ₽5 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2404 кв. 2028та же цена8 803 410 ₽4 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2304 кв. 2028та же цена8 803 410 ₽3 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2204 кв. 2028та же цена8 803 410 ₽

Та же площадь 76,2 м², другая планировка 12 квартир от 8,8 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

16 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1981 кв. 2029та же цена8 803 410 ₽

3 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №681 кв. 2029та же цена8 803 410 ₽

4 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №781 кв. 2029та же цена8 803 410 ₽

6 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №981 кв. 2029та же цена8 803 410 ₽

8 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1181 кв. 2029та же цена8 803 410 ₽

9 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1281 кв. 2029та же цена8 803 410 ₽Ещё 6 — в шахматке ЖК →

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

67 436 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 760 682 ₽ (20 %) · кредит 7,04 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,04 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 80 035 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №290 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Народные кварталы»

Жилой комплекс

ЖК «Народные кварталы»

г. Краснодар ул. Народная · Ближний западный обход

35 литеровдо 18 этажей3679 квартир в продаже55% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 3-комнатная квартира №290 в ЖК «Народные кварталы»?+

8 803 410 ₽ — 115 530 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,8 млн до 8,8 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 67 436 ₽ в месяц, с двумя — 51 677 ₽, с тремя — 42 225 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 22 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,88 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 14 квартир этой планировки — на 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 9, 8, 7, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 9,68 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

3-комн. квартира 76,2 м² · №290

8 803 410 ₽

Свободна · 10 этаж из 17 · сдача 4 кв. 2028

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 760 682 ₽ · 20 %

Срок30 лет

67 436 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 7,04 млн ₽ · с 16-го года до 80 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

3-комнатная квартира 76,2 м² в ЖК «Народные кварталы»№290 · Литер 22 · подъезд 3 · 10 этаж из 17 · сдача 4 кв. 2028

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Народные кварталы»

Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята