ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 86,7 м² в ЖК «Народные кварталы»№265 · Литер 22 · подъезд 3 · 7 этаж из 17 · сдача 4 кв. 2028
Площади
Комнат3
Общая площадь86,7 м²
Жилая площадь42,4 м²
Балкон/лоджия14,7 м²
Высота потолков2,88 м
Этаж7 этаж из 17
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 22, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№360
3к76,2
8 млн
продано
№361
№3621к34,4
продано
2к58,5
6,72 млн
продано
№363
1к37,5
продано
№364
№365Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№366
2к57,3
продано
№367
№3681к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№369
1к43,6
продано
16
№350
3к76,2
8 млн
продано
№351
1к34,4
продано
№352
2к58,5
продано
№353
1к37,5
продано
№354
№355Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№3562к57,3
6,59 млн
бронь
№357
№3581к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№359
1к43,6
продано
15
№340
3к76,2
8 млн
продано
№341
1к34,4
продано
№342
2к58,5
продано
№343
1к37,5
продано
№344
№345Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№346
2к57,3
продано
№347
№3481к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№349
1к43,6
продано
14
№330
3к76,2
8 млн
продано
№331
1к34,4
продано
№332
2к58,5
продано
№333
1к37,5
продано
№334
№335Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№336
2к57,3
продано
№337
№3381к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№339
1к43,6
продано
13
№320
3к76,2
8 млн
продано
№321
1к34,4
продано
№322
2к58,5
продано
№323
1к37,5
продано
№324
№325Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№3262к57,3
6,59 млн
продано
№327
№3281к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№329
1к43,6
продано
12
№310
3к76,2
8 млн
продано
№311
1к34,4
продано
№312
2к58,5
продано
№313
1к37,5
продано
№314
№315Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№3162к57,3
6,59 млн
бронь
№317
№3181к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№319
1к43,6
продано
11
№300
3к76,2
8 млн
продано
№3011к34,4
4,88 млн
продано
№302
2к58,5
продано
№303
1к37,5
продано
№304
№305Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№3062к57,3
6,59 млн
бронь
№307
№3081к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№309
1к43,6
продано
10
№290
3к76,2
8 млн
продано
№291
№2921к34,4
продано
2к58,5
6,72 млн
продано
№293
1к37,5
продано
№294
№295Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№296
2к57,3
продано
№297
№2981к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№299
1к43,6
продано
9
№280
3к76,2
8 млн
продано
№281
1к34,4
продано
№282
2к58,5
продано
№283
1к37,5
продано
№284
№285Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№2862к57,3
6,59 млн
бронь
№287
№2881к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№289
1к43,6
продано
8
№270
3к76,2
8 млн
продано
№271
1к34,4
продано
№272
2к58,5
продано
№273
1к37,5
продано
№274
№275Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№276
2к57,3
продано
№277
1к35,6
продано
№278
Ст25,8
продано
№279
1к43,6
продано
7
№260
3к76,2
8 млн
продано
№261
1к34,4
продано
№262
2к58,5
продано
№263
1к37,5
продано
№264
Ст20,8
продано
№265
3к86,7
9,1 млн
продано
№266
2к57,3
продано
№267
№2681к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№269
1к43,6
продано
6
№250
3к76,2
8 млн
продано
№251
№2521к34,4
продано
2к58,5
6,72 млн
продано
№253
№2541к37,5
продано
Ст20,8
3,17 млн
бронь
№2553к86,7
9,1 млн
продано
№2562к57,3
6,59 млн
бронь
№257
№2581к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
бронь
№259
1к43,6
продано
5
№240
3к76,2
8 млн
продано
№241
№2421к34,4
продано
2к58,5
6,72 млн
продано
№243
1к37,5
продано
№244
№245Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№246
2к57,3
продано
№247
1к35,6
продано
№248
Ст25,8
продано
№249
1к43,6
продано
4
№230
3к76,2
8 млн
продано
№231
1к34,4
продано
№232
2к58,5
продано
№233
1к37,5
продано
№234
№235Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№236
2к57,3
продано
№237
1к35,6
продано
№238
Ст25,8
продано
№239
1к43,6
продано
3
№220
3к76,2
8 млн
продано
№221
1к34,4
продано
№222
2к58,5
продано
№223
1к37,5
продано
№224
№225Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№226
2к57,3
продано
№227
1к35,6
продано
№228
Ст25,8
продано
№229
1к43,6
продано
2
№210
3к77,2
8,11 млн
продано
№211
№2121к35,4
продано
2к59,5
6,84 млн
продано
№213
1к38,5
продано
№214
№215Ст21,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№2162к57,3
6,59 млн
бронь
№2171к35,6
5,06 млн
бронь
№218
Ст26,8
продано
№219
1к43,6
продано
1
№200
3к77,2
продано
№201
1к35,4
продано
№202
2к59,5
продано
№203
1к38,5
продано
№204
Ст21,8
продано
№205
№2063к86,7
продано
1к46
6,53 млн
продано
№2072к58,6
6,74 млн
продано
№2081к36,3
5,15 млн
продано
№2091к44,3
6,29 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 22 · сдача 4 кв. 2028 · 103 свободных из 470
Свободна
9 102 450 ₽
105 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08
Семейная ипотека — 70 827 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 820 490 ₽ · 20 %
Срок30 лет
70 827 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,28 млн ₽ · с 16-го года до 83 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №265 площадью 86,7 м² — на 7-м этаже литера 22 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 42,4 м², балкон 14,7 м², потолки 2,88 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 4 кв. 2028.
Цена 9 102 450 ₽, это 105 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 12 квартирах — на 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 8, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 9,1 млн ₽; эта — самая доступная из 13. Ещё 14 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,1 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 469 3-комнатных квартир — от 7,39 млн до 9,42 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь86,7 м²
Жилая площадь42,4 м²
Балкон/лоджия14,7 м²
Высота потолков2,88 м
Санузел2 раздельных
Вид из оконДвор
Этаж7 этаж из 17
Литер, подъездЛитер 22, подъезд 3
Номер квартиры265
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи4 кв. 2028
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 22, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
17
№360
3к76,2
8 млн
продано
№361
№3621к34,4
продано
2к58,5
6,72 млн
продано
№363
1к37,5
продано
№364
№365Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№366
2к57,3
продано
№367
№3681к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№369
1к43,6
продано
16
№350
3к76,2
8 млн
продано
№351
1к34,4
продано
№352
2к58,5
продано
№353
1к37,5
продано
№354
№355Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№3562к57,3
6,59 млн
бронь
№357
№3581к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№359
1к43,6
продано
15
№340
3к76,2
8 млн
продано
№341
1к34,4
продано
№342
2к58,5
продано
№343
1к37,5
продано
№344
№345Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№346
2к57,3
продано
№347
№3481к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№349
1к43,6
продано
14
№330
3к76,2
8 млн
продано
№331
1к34,4
продано
№332
2к58,5
продано
№333
1к37,5
продано
№334
№335Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№336
2к57,3
продано
№337
№3381к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№339
1к43,6
продано
13
№320
3к76,2
8 млн
продано
№321
1к34,4
продано
№322
2к58,5
продано
№323
1к37,5
продано
№324
№325Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№3262к57,3
6,59 млн
продано
№327
№3281к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№329
1к43,6
продано
12
№310
3к76,2
8 млн
продано
№311
1к34,4
продано
№312
2к58,5
продано
№313
1к37,5
продано
№314
№315Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№3162к57,3
6,59 млн
бронь
№317
№3181к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№319
1к43,6
продано
11
№300
3к76,2
8 млн
продано
№3011к34,4
4,88 млн
продано
№302
2к58,5
продано
№303
1к37,5
продано
№304
№305Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№3062к57,3
6,59 млн
бронь
№307
№3081к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№309
1к43,6
продано
10
№290
3к76,2
8 млн
продано
№291
№2921к34,4
продано
2к58,5
6,72 млн
продано
№293
1к37,5
продано
№294
№295Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№296
2к57,3
продано
№297
№2981к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№299
1к43,6
продано
9
№280
3к76,2
8 млн
продано
№281
1к34,4
продано
№282
2к58,5
продано
№283
1к37,5
продано
№284
№285Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№2862к57,3
6,59 млн
бронь
№287
№2881к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№289
1к43,6
продано
8
№270
3к76,2
8 млн
продано
№271
1к34,4
продано
№272
2к58,5
продано
№273
1к37,5
продано
№274
№275Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№276
2к57,3
продано
№277
1к35,6
продано
№278
Ст25,8
продано
№279
1к43,6
продано
7
№260
3к76,2
8 млн
продано
№261
1к34,4
продано
№262
2к58,5
продано
№263
1к37,5
продано
№264
Ст20,8
продано
№265
3к86,7
9,1 млн
продано
№266
2к57,3
продано
№267
№2681к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
продано
№269
1к43,6
продано
6
№250
3к76,2
8 млн
продано
№251
№2521к34,4
продано
2к58,5
6,72 млн
продано
№253
№2541к37,5
продано
Ст20,8
3,17 млн
бронь
№2553к86,7
9,1 млн
продано
№2562к57,3
6,59 млн
бронь
№257
№2581к35,6
продано
Ст25,8
3,93 млн
бронь
№259
1к43,6
продано
5
№240
3к76,2
8 млн
продано
№241
№2421к34,4
продано
2к58,5
6,72 млн
продано
№243
1к37,5
продано
№244
№245Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№246
2к57,3
продано
№247
1к35,6
продано
№248
Ст25,8
продано
№249
1к43,6
продано
4
№230
3к76,2
8 млн
продано
№231
1к34,4
продано
№232
2к58,5
продано
№233
1к37,5
продано
№234
№235Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№236
2к57,3
продано
№237
1к35,6
продано
№238
Ст25,8
продано
№239
1к43,6
продано
3
№220
3к76,2
8 млн
продано
№221
1к34,4
продано
№222
2к58,5
продано
№223
1к37,5
продано
№224
№225Ст20,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№226
2к57,3
продано
№227
1к35,6
продано
№228
Ст25,8
продано
№229
1к43,6
продано
2
№210
3к77,2
8,11 млн
продано
№211
№2121к35,4
продано
2к59,5
6,84 млн
продано
№213
1к38,5
продано
№214
№215Ст21,8
продано
3к86,7
9,1 млн
продано
№2162к57,3
6,59 млн
бронь
№2171к35,6
5,06 млн
бронь
№218
Ст26,8
продано
№219
1к43,6
продано
1
№200
3к77,2
продано
№201
1к35,4
продано
№202
2к59,5
продано
№203
1к38,5
продано
№204
Ст21,8
продано
№205
№2063к86,7
продано
1к46
6,53 млн
продано
№2072к58,6
6,74 млн
продано
№2081к36,3
5,15 млн
продано
№2091к44,3
6,29 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 22
Сдача4 кв. 2028
Свободно в литере103 из 470
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:08
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 13 квартир по 9,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
17 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №3654 кв. 2028та же цена9 102 450 ₽16 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №3554 кв. 2028та же цена9 102 450 ₽15 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №3454 кв. 2028та же цена9 102 450 ₽14 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №3354 кв. 2028та же цена9 102 450 ₽13 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №3254 кв. 2028та же цена9 102 450 ₽12 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №3154 кв. 2028та же цена9 102 450 ₽11 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №3054 кв. 2028та же цена9 102 450 ₽8 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2754 кв. 2028та же цена9 102 450 ₽7 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2654 кв. 2028эта квартира9 102 450 ₽
6 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2554 кв. 2028та же цена9 102 450 ₽5 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2454 кв. 2028та же цена9 102 450 ₽4 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2354 кв. 2028та же цена9 102 450 ₽3 этажЛитер 22 · подъезд 3 · №2254 кв. 2028та же цена9 102 450 ₽Та же площадь 86,7 м², другая планировка 14 квартир от 9,1 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №2031 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽13 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №1731 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽18 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №2231 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽5 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №931 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽17 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №2131 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽3 этажЛитер 19 · подъезд 2 · №731 кв. 2029та же цена9 102 450 ₽Ещё 8 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
70 827 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 820 490 ₽ (20 %) · кредит 7,28 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,28 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,28 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 83 426 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №265 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 87,2 м² · 1 этаж
9 188 127 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дороже на 86 тыс. ₽
3-комн. квартира 82,1 м² · 4 этаж
9 193 148 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 91 тыс. ₽
3-комн. квартира 90,5 м² · 24 этаж
8 962 470 ₽
ЖК Гулливер · дом сдан
дешевле на 140 тыс. ₽
3-комн. квартира 89,5 м² · 9 этаж
8 950 000 ₽
ЖК Зеленодар · дом сдан
дешевле на 152 тыс. ₽
3-комн. квартира 85,1 м² · 2 этаж
9 356 600 ₽
ЖК Левада
дороже на 254 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,4 м² · 3 этаж
8 800 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 302 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №265 в ЖК «Народные кварталы»?
9 102 450 ₽ — 105 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,1 млн до 9,1 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 70 827 ₽ в месяц, с двумя — 53 432 ₽, с тремя — 43 659 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 22 — сдача 4 кв. 2028. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,88 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 12 квартир этой планировки — на 17, 16, 15, 14, 13, 12, 11, 8, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 10 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.