ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 86,2 м² в ЖК «Народные кварталы»№86 · Литер 18 · подъезд 2 · 3 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2029
Площади
Комнат3
Общая площадь86,2 м²
Жилая площадь41,3 м²
Балкон/лоджия14,8 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж3 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 18, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№128
№1291к39,6
продано
1к41,8
5,93 млн
продано
№1302к64,9
8,17 млн
продано
№131
2к54,6
продано
№132
Ст25,8
продано
№133
№1341к36,6
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№135
1к39,4
продано
8
№120
1к39,6
продано
№121
№1221к41,8
продано
2к64,9
8,17 млн
продано
№123
2к54,6
продано
№124
Ст25,8
продано
№125
№1261к36,6
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№127
1к39,4
продано
7
№112
1к39,6
продано
№113
1к41,8
продано
№114
2к64,9
продано
№115
2к54,6
продано
№116
Ст25,8
продано
№117
№1181к36,6
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№119
1к39,4
продано
6
№104
1к39,6
продано
№105
№1061к41,8
продано
2к64,9
8,17 млн
продано
№107
№1082к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
бронь
№1091к36,6
5,19 млн
продано
№1103к86,2
9,96 млн
продано
№111
1к39,4
продано
5
№96
1к39,6
продано
№97
1к41,8
продано
№98
2к64,9
продано
№99
2к54,6
продано
№100
Ст25,8
продано
№101
№1021к36,6
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№103
1к39,4
продано
4
№88
№891к39,6
продано
1к41,8
5,93 млн
продано
№902к64,9
8,17 млн
продано
№91
№922к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№93
№941к36,6
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№95
1к39,4
продано
3
№80
1к39,6
продано
№81
№821к41,8
продано
2к64,9
8,17 млн
продано
№83
№842к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
бронь
№85
1к36,6
продано
№86
3к86,2
9,96 млн
продано
№87
1к39,4
продано
2
№72
1к39,6
продано
№73
№741к41,8
продано
2к64,9
8,17 млн
продано
№752к55
6,93 млн
продано
№76
№77Ст26,3
продано
1к37
5,26 млн
продано
№783к86,4
9,98 млн
продано
№79
1к39,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 18 · сдача 1 кв. 2029 · 114 свободных из 443
Свободна
9 958 410 ₽
115 527 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 11 510 370 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 80 534 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 991 682 ₽ · 20 %
Срок30 лет
80 534 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,97 млн ₽ · с 16-го года до 93 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №86 площадью 86,2 м² — на 3-м этаже литера 18 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 41,3 м², балкон 14,8 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2029.
Цена 9 958 410 ₽, это 115 527 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5 и 4-м этажах, 9,96 млн ₽; эта — самая доступная из 7. Ещё 46 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,96 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 504 3-комнатных квартир — от 7,8 млн до 10,4 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь86,2 м²
Жилая площадь41,3 м²
Балкон/лоджия14,8 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел2 раздельных
Вид из оконДвор и на школу
Этаж3 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 18, подъезд 2
Номер квартиры86
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2029
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 18, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№128
№1291к39,6
продано
1к41,8
5,93 млн
продано
№1302к64,9
8,17 млн
продано
№131
2к54,6
продано
№132
Ст25,8
продано
№133
№1341к36,6
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№135
1к39,4
продано
8
№120
1к39,6
продано
№121
№1221к41,8
продано
2к64,9
8,17 млн
продано
№123
2к54,6
продано
№124
Ст25,8
продано
№125
№1261к36,6
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№127
1к39,4
продано
7
№112
1к39,6
продано
№113
1к41,8
продано
№114
2к64,9
продано
№115
2к54,6
продано
№116
Ст25,8
продано
№117
№1181к36,6
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№119
1к39,4
продано
6
№104
1к39,6
продано
№105
№1061к41,8
продано
2к64,9
8,17 млн
продано
№107
№1082к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
бронь
№1091к36,6
5,19 млн
продано
№1103к86,2
9,96 млн
продано
№111
1к39,4
продано
5
№96
1к39,6
продано
№97
1к41,8
продано
№98
2к64,9
продано
№99
2к54,6
продано
№100
Ст25,8
продано
№101
№1021к36,6
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№103
1к39,4
продано
4
№88
№891к39,6
продано
1к41,8
5,93 млн
продано
№902к64,9
8,17 млн
продано
№91
№922к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№93
№941к36,6
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№95
1к39,4
продано
3
№80
1к39,6
продано
№81
№821к41,8
продано
2к64,9
8,17 млн
продано
№83
№842к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
бронь
№85
1к36,6
продано
№86
3к86,2
9,96 млн
продано
№87
1к39,4
продано
2
№72
1к39,6
продано
№73
№741к41,8
продано
2к64,9
8,17 млн
продано
№752к55
6,93 млн
продано
№76
№77Ст26,3
продано
1к37
5,26 млн
продано
№783к86,4
9,98 млн
продано
№79
1к39,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 18
Сдача1 кв. 2029
Свободно в литере114 из 443
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 9,96 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №1341 кв. 2029та же цена9 958 410 ₽8 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №1261 кв. 2029та же цена9 958 410 ₽7 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №1181 кв. 2029та же цена9 958 410 ₽6 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №1101 кв. 2029та же цена9 958 410 ₽5 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №1021 кв. 2029та же цена9 958 410 ₽4 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №941 кв. 2029та же цена9 958 410 ₽3 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №861 кв. 2029эта квартира9 958 410 ₽
Та же площадь 86,2 м², другая планировка 46 квартир от 9,96 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2681 кв. 2029−2 310 ₽9 956 100 ₽3 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2201 кв. 2029−2 310 ₽9 956 100 ₽4 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2281 кв. 2029−2 310 ₽9 956 100 ₽5 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2361 кв. 2029−2 310 ₽9 956 100 ₽6 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2441 кв. 2029−2 310 ₽9 956 100 ₽7 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2521 кв. 2029−2 310 ₽9 956 100 ₽Ещё 40 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
80 534 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 991 682 ₽ (20 %) · кредит 7,97 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,97 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,97 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 93 133 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №86 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 89,8 м² · 15 этаж
9 938 778 ₽
ЖК Левада
дешевле на 20 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,1 м² · 2 этаж
9 938 775 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 20 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,5 м² · 9 этаж
9 993 060 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дороже на 35 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,2 м² · 1 этаж
9 904 085 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 54 тыс. ₽
3-комн. квартира 85,2 м² · 2 этаж
10 119 204 ₽
МКР Парк победы
дороже на 161 тыс. ₽
3-комн. квартира 83,5 м² · 5 этаж
8 800 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 1,16 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №86 в ЖК «Народные кварталы»?
9 958 410 ₽ — 115 527 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,96 млн до 9,96 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 80 534 ₽ в месяц, с двумя — 58 457 ₽, с тремя — 47 765 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 18 — сдача 1 кв. 2029. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.