ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 64,9 м² в ЖК «Народные кварталы»№90 · Литер 18 · подъезд 2 · 4 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2029
Площади
Комнат2
Общая площадь64,9 м²
Жилая площадь28,5 м²
Балкон/лоджия9,6 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 18, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№128
№1291к39,6
продано
1к41,8
5,93 млн
продано
№1302к64,9
8,17 млн
продано
№131
2к54,6
продано
№132
Ст25,8
продано
№133
№1341к36,6
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№135
1к39,4
продано
8
№120
1к39,6
продано
№121
№1221к41,8
продано
2к64,9
8,17 млн
продано
№123
2к54,6
продано
№124
Ст25,8
продано
№125
№1261к36,6
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№127
1к39,4
продано
7
№112
1к39,6
продано
№113
1к41,8
продано
№114
2к64,9
продано
№115
2к54,6
продано
№116
Ст25,8
продано
№117
№1181к36,6
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№119
1к39,4
продано
6
№104
1к39,6
продано
№105
№1061к41,8
продано
2к64,9
8,17 млн
продано
№107
№1082к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
бронь
№1091к36,6
5,19 млн
продано
№1103к86,2
9,96 млн
продано
№111
1к39,4
продано
5
№96
1к39,6
продано
№97
1к41,8
продано
№98
2к64,9
продано
№99
2к54,6
продано
№100
Ст25,8
продано
№101
№1021к36,6
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№103
1к39,4
продано
4
№88
№891к39,6
продано
1к41,8
5,93 млн
продано
№90
2к64,9
8,17 млн
продано
№91
№922к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№93
№941к36,6
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№95
1к39,4
продано
3
№80
1к39,6
продано
№81
№821к41,8
продано
2к64,9
8,17 млн
продано
№83
№842к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
бронь
№85
№861к36,6
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№87
1к39,4
продано
2
№72
1к39,6
продано
№73
№741к41,8
продано
2к64,9
8,17 млн
продано
№752к55
6,93 млн
продано
№76
№77Ст26,3
продано
1к37
5,26 млн
продано
№783к86,4
9,98 млн
продано
№79
1к39,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 18 · сдача 1 кв. 2029 · 114 свободных из 443
Свободна
8 171 100 ₽
125 903 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 9 338 400 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 60 265 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 634 220 ₽ · 20 %
Срок30 лет
60 265 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,54 млн ₽ · с 16-го года до 73 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №90 площадью 64,9 м² — на 4-м этаже литера 18 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 28,5 м², балкон 9,6 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2029.
Цена 8 171 100 ₽, это 125 903 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 4 квартирах — на 9, 8, 6 и 3-м этажах, 8,17 млн ₽; эта — самая доступная из 5. Ещё 24 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,17 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 1039 2-комнатных квартир — от 6,52 млн до 8,64 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь64,9 м²
Жилая площадь28,5 м²
Балкон/лоджия9,6 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел2 раздельных
Вид из оконДвор и на школу
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 18, подъезд 2
Номер квартиры90
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2029
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 18, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№128
№1291к39,6
продано
1к41,8
5,93 млн
продано
№1302к64,9
8,17 млн
продано
№131
2к54,6
продано
№132
Ст25,8
продано
№133
№1341к36,6
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№135
1к39,4
продано
8
№120
1к39,6
продано
№121
№1221к41,8
продано
2к64,9
8,17 млн
продано
№123
2к54,6
продано
№124
Ст25,8
продано
№125
№1261к36,6
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№127
1к39,4
продано
7
№112
1к39,6
продано
№113
1к41,8
продано
№114
2к64,9
продано
№115
2к54,6
продано
№116
Ст25,8
продано
№117
№1181к36,6
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№119
1к39,4
продано
6
№104
1к39,6
продано
№105
№1061к41,8
продано
2к64,9
8,17 млн
продано
№107
№1082к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
бронь
№1091к36,6
5,19 млн
продано
№1103к86,2
9,96 млн
продано
№111
1к39,4
продано
5
№96
1к39,6
продано
№97
1к41,8
продано
№98
2к64,9
продано
№99
2к54,6
продано
№100
Ст25,8
продано
№101
№1021к36,6
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№103
1к39,4
продано
4
№88
№891к39,6
продано
1к41,8
5,93 млн
продано
№90
2к64,9
8,17 млн
продано
№91
№922к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№93
№941к36,6
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№95
1к39,4
продано
3
№80
1к39,6
продано
№81
№821к41,8
продано
2к64,9
8,17 млн
продано
№83
№842к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
бронь
№85
№861к36,6
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№87
1к39,4
продано
2
№72
1к39,6
продано
№73
№741к41,8
продано
2к64,9
8,17 млн
продано
№752к55
6,93 млн
продано
№76
№77Ст26,3
продано
1к37
5,26 млн
продано
№783к86,4
9,98 млн
продано
№79
1к39,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 18
Сдача1 кв. 2029
Свободно в литере114 из 443
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 5 квартир по 8,17 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №1301 кв. 2029та же цена8 171 100 ₽8 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №1221 кв. 2029та же цена8 171 100 ₽6 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №1061 кв. 2029та же цена8 171 100 ₽4 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №901 кв. 2029эта квартира8 171 100 ₽
3 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №821 кв. 2029та же цена8 171 100 ₽Та же площадь 64,9 м², другая планировка 24 квартиры от 8,17 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
2 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №741 кв. 2029та же цена8 171 100 ₽
4 этажЛитер 18 · подъезд 3 · №1571 кв. 2029та же цена8 171 100 ₽5 этажЛитер 18 · подъезд 3 · №1651 кв. 2029та же цена8 171 100 ₽6 этажЛитер 18 · подъезд 3 · №1731 кв. 2029та же цена8 171 100 ₽9 этажЛитер 18 · подъезд 3 · №1971 кв. 2029та же цена8 171 100 ₽3 этажЛитер 18 · подъезд 3 · №1491 кв. 2029та же цена8 171 100 ₽Ещё 18 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
60 265 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 634 220 ₽ (20 %) · кредит 6,54 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 537 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 537 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 72 864 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №90 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 65,1 м² · 17 этаж
8 196 300 ₽
ЖК Аксиома · дом сдан
дороже на 25 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,1 м² · 3 этаж
8 197 560 ₽
ЖК Форма · сдача 2 кв. 2028
дороже на 26 тыс. ₽
2-комн. квартира 63,6 м² · 24 этаж
8 204 400 ₽
ЖК Огурцы
дороже на 33 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,4 м² · 2 этаж
8 113 140 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 58 тыс. ₽
2-комн. квартира 65 м² · 3 этаж
8 276 000 ₽
ЖК Сюжеты · сдача 2 кв. 2028
дороже на 105 тыс. ₽
2-комн. квартира 65 м² · 2 этаж
8 311 680 ₽
МКР Парк победы
дороже на 141 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №90 в ЖК «Народные кварталы»?
8 171 100 ₽ — 125 903 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,17 млн до 8,18 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 60 265 ₽ в месяц, с двумя — 47 965 ₽, с тремя — 39 192 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 18 — сдача 1 кв. 2029. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 4 квартиры этой планировки — на 9, 8, 6 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,99 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.