ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
2-комнатная квартира 64,9 м² в ЖК «Народные кварталы»№197 · Литер 18 · подъезд 3 · 9 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2029
Площади
Комнат2
Общая площадь64,9 м²
Жилая площадь28,5 м²
Балкон/лоджия9,6 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж9 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 18, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№195
№1961к39,6
продано
1к41,8
5,94 млн
продано
№197
2к64,9
7,46 млн
бронь
№198
№1992к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
бронь
№200
№2011к36,6
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№202
1к39,4
продано
8
№187
1к39,6
продано
№188
1к41,8
продано
№189
2к64,9
продано
№190
2к54,6
продано
№191
Ст25,8
продано
№192
№1931к36,6
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№194
1к39,4
продано
7
№179
1к39,6
продано
№180
1к41,8
продано
№181
2к64,9
продано
№182
2к54,6
продано
№183
Ст25,8
продано
№184
№1851к36,6
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№186
1к39,4
продано
6
№171
1к39,6
продано
№172
№1731к41,8
продано
2к64,9
7,46 млн
бронь
№174
№1752к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
бронь
№176
№1771к36,6
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№178
1к39,4
продано
5
№163
1к39,6
5,62 млн
продано
№164
№1651к41,8
продано
2к64,9
7,46 млн
продано
№1662к54,6
6,27 млн
продано
№167
Ст25,8
продано
№168
№1691к36,6
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№170
1к39,4
продано
4
№155
1к39,6
продано
№156
№1571к41,8
продано
2к64,9
7,46 млн
продано
№158
№1592к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
бронь
№160
№1611к36,6
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№162
1к39,4
продано
3
№147
1к39,6
продано
№148
№1491к41,8
продано
2к64,9
7,46 млн
продано
№150
2к54,6
продано
№151
Ст25,8
продано
№152
№1531к36,6
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№154
1к39,4
продано
2
№139
1к39,6
продано
№140
№1411к41,8
продано
2к65,3
7,51 млн
продано
№142
№1432к55
продано
Ст26,3
4,01 млн
продано
№1441к37
5,26 млн
продано
№1453к86,2
9,05 млн
продано
№146
1к39,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 18 · сдача 1 кв. 2029 · 98 свободных из 443
Забронирована
7 457 750 ₽
115 000 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 8 171 100 ₽
Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08
Квартира сейчас забронирована. Сообщим, если бронь снимут, — или подберём такую же свободную.
Семейная ипотека — 52 358 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 491 550 ₽ · 20 %
Срок30 лет
52 358 ₽/месставка до 10 %
кредит 5,97 млн ₽ · с 16-го года до 65 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №197 площадью 64,9 м² — на 9-м, верхнем, этаже литера 18 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 28,5 м², балкон 9,6 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2029.
Сейчас квартира забронирована. Если бронь снимут, она снова появится в продаже. Цена 7 457 750 ₽, это 115 000 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 5, 4 и 3-м этажах, 7,46 млн ₽. Ещё 23 квартиры той же площади с другой планировкой — от 7,46 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 998 2-комнатных квартир — от 5,95 млн до 7,89 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь64,9 м²
Жилая площадь28,5 м²
Балкон/лоджия9,6 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел2 раздельных
Вид из оконДвор и на школу
Этаж9 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 18, подъезд 3
Номер квартиры197
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2029
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 18, подъезд 3 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№195
№1961к39,6
продано
1к41,8
5,94 млн
продано
№197
2к64,9
7,46 млн
бронь
№198
№1992к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
бронь
№200
№2011к36,6
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№202
1к39,4
продано
8
№187
1к39,6
продано
№188
1к41,8
продано
№189
2к64,9
продано
№190
2к54,6
продано
№191
Ст25,8
продано
№192
№1931к36,6
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№194
1к39,4
продано
7
№179
1к39,6
продано
№180
1к41,8
продано
№181
2к64,9
продано
№182
2к54,6
продано
№183
Ст25,8
продано
№184
№1851к36,6
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№186
1к39,4
продано
6
№171
1к39,6
продано
№172
№1731к41,8
продано
2к64,9
7,46 млн
бронь
№174
№1752к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
бронь
№176
№1771к36,6
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№178
1к39,4
продано
5
№163
1к39,6
5,62 млн
продано
№164
№1651к41,8
продано
2к64,9
7,46 млн
продано
№1662к54,6
6,27 млн
продано
№167
Ст25,8
продано
№168
№1691к36,6
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№170
1к39,4
продано
4
№155
1к39,6
продано
№156
№1571к41,8
продано
2к64,9
7,46 млн
продано
№158
№1592к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
бронь
№160
№1611к36,6
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№162
1к39,4
продано
3
№147
1к39,6
продано
№148
№1491к41,8
продано
2к64,9
7,46 млн
продано
№150
2к54,6
продано
№151
Ст25,8
продано
№152
№1531к36,6
продано
3к86,2
9,05 млн
продано
№154
1к39,4
продано
2
№139
1к39,6
продано
№140
№1411к41,8
продано
2к65,3
7,51 млн
продано
№142
№1432к55
продано
Ст26,3
4,01 млн
продано
№1441к37
5,26 млн
продано
№1453к86,2
9,05 млн
продано
№146
1к39,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 18
Сдача1 кв. 2029
Свободно в литере98 из 443
Шахматка проверена05.11.2026 в 23:08
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 7,46 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
5 этажЛитер 18 · подъезд 3 · №1651 кв. 2029та же цена7 457 750 ₽4 этажЛитер 18 · подъезд 3 · №1571 кв. 2029та же цена7 457 750 ₽3 этажЛитер 18 · подъезд 3 · №1491 кв. 2029та же цена7 457 750 ₽Та же площадь 64,9 м², другая планировка 23 квартиры от 7,46 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
6 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №1061 кв. 2029та же цена7 457 750 ₽9 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №1301 кв. 2029та же цена7 457 750 ₽
2 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №741 кв. 2029та же цена7 457 750 ₽3 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №821 кв. 2029та же цена7 457 750 ₽8 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №1221 кв. 2029та же цена7 457 750 ₽4 этажЛитер 18 · подъезд 2 · №901 кв. 2029та же цена7 457 750 ₽Ещё 17 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
52 358 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 491 550 ₽ (20 %) · кредит 5,97 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 64 886 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №197 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 64,7 м² · 9 этаж
7 440 500 ₽
ЖК Теплые края · дом сдан
дешевле на 17 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,8 м² · 9 этаж
7 489 215 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 31 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,8 м² · 1 этаж
7 515 392 ₽
ЖК Отражение · дом сдан
дороже на 58 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,1 м² · 2 этаж
7 322 025 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 136 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,2 м² · 1 этаж
7 596 000 ₽
ЖК Nova Vita · сдача 4 кв. 2026
дороже на 138 тыс. ₽
2-комн. квартира 64,5 м² · 1 этаж
7 611 000 ₽
ЖК Югге
дороже на 153 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №197 в ЖК «Народные кварталы»?
7 457 750 ₽ — 115 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 05.11.2026 в 23:08. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,46 млн до 7,46 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 52 358 ₽ в месяц, с двумя — 43 778 ₽, с тремя — 35 770 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 18 — сдача 1 кв. 2029. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 8,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.