ЖК «Народные кварталы» · Краснодар, Ближний западный обход
3-комнатная квартира 86,2 м² в ЖК «Народные кварталы»№252 · Литер 18 · подъезд 4 · 7 этаж из 9 · сдача 1 кв. 2029
Площади
Комнат3
Общая площадь86,2 м²
Жилая площадь41,3 м²
Балкон/лоджия14,8 м²
Высота потолков2,85 м
Этаж7 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 18, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№262
1к39,6
продано
№263
№2641к41,8
продано
2к65
8,18 млн
продано
№265
2к54,6
продано
№266
Ст25,8
продано
№267
№2681к36,5
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№269
1к39,4
продано
8
№254
№2551к39,6
продано
1к41,8
5,93 млн
продано
№256
2к65
продано
№257
2к54,6
продано
№258
Ст25,8
продано
№259
№2601к36,5
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№261
1к39,4
продано
7
№246
1к39,6
продано
№247
№2481к41,8
продано
2к65
8,18 млн
продано
№249
2к54,6
продано
№250
Ст25,8
продано
№251
1к36,5
продано
№252
3к86,2
9,96 млн
продано
№253
1к39,4
продано
6
№238
1к39,6
продано
№239
№2401к41,8
продано
2к65
8,18 млн
продано
№241
№2422к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№243
№2441к36,5
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№245
1к39,4
продано
5
№230
1к39,6
продано
№231
№2321к41,8
продано
2к65
8,18 млн
продано
№233
№2342к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
бронь
№235
№2361к36,5
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№237
1к39,4
продано
4
№222
1к39,6
продано
№223
№2241к41,8
продано
2к65
8,18 млн
продано
№225
№2262к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№227
№2281к36,5
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№229
1к39,4
продано
3
№214
1к39,6
продано
№215
1к41,8
продано
№216
2к65
продано
№217
№2182к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№219
№2201к36,5
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№221
1к39,4
продано
2
№206
1к39,6
продано
№207
№2081к41,8
продано
2к65
8,19 млн
продано
№209
№2102к55
продано
Ст26,3
4,01 млн
продано
№211
№2121к37
продано
3к86,4
9,98 млн
продано
№213
1к39,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 18 · сдача 1 кв. 2029 · 114 свободных из 443
Свободна
9 956 100 ₽
115 500 ₽/м²
С ремонтом от застройщика — 11 507 700 ₽
Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36
Семейная ипотека — 80 508 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 991 220 ₽ · 20 %
Срок30 лет
80 508 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 7,96 млн ₽ · с 16-го года до 93 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Народные кварталы»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №252 площадью 86,2 м² — на 7-м этаже литера 18 ЖК «Народные кварталы» (Краснодар, Ближний западный обход). Жилая площадь 41,3 м², балкон 14,8 м², потолки 2,85 м, предчистовая, ремонт "под ключ". Сдача — 1 кв. 2029.
Цена 9 956 100 ₽, это 115 500 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 9, 8, 6, 5, 4 и 3-м этажах, 9,96 млн ₽; эта — самая доступная из 7. Ещё 46 квартир той же площади с другой планировкой — от 9,96 млн ₽. Всего в ЖК «Народные кварталы» свободно 504 3-комнатных квартир — от 7,8 млн до 10,4 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь86,2 м²
Жилая площадь41,3 м²
Балкон/лоджия14,8 м²
Высота потолков2,85 м
Санузел1 совмещённый
Вид из оконДвор и на школу
Этаж7 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 18, подъезд 4
Номер квартиры252
ОтделкаПредчистовая, ремонт "под ключ"
Срок сдачи1 кв. 2029
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 18, подъезд 4 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№262
1к39,6
продано
№263
№2641к41,8
продано
2к65
8,18 млн
продано
№265
2к54,6
продано
№266
Ст25,8
продано
№267
№2681к36,5
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№269
1к39,4
продано
8
№254
№2551к39,6
продано
1к41,8
5,93 млн
продано
№256
2к65
продано
№257
2к54,6
продано
№258
Ст25,8
продано
№259
№2601к36,5
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№261
1к39,4
продано
7
№246
1к39,6
продано
№247
№2481к41,8
продано
2к65
8,18 млн
продано
№249
2к54,6
продано
№250
Ст25,8
продано
№251
1к36,5
продано
№252
3к86,2
9,96 млн
продано
№253
1к39,4
продано
6
№238
1к39,6
продано
№239
№2401к41,8
продано
2к65
8,18 млн
продано
№241
№2422к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№243
№2441к36,5
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№245
1к39,4
продано
5
№230
1к39,6
продано
№231
№2321к41,8
продано
2к65
8,18 млн
продано
№233
№2342к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
бронь
№235
№2361к36,5
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№237
1к39,4
продано
4
№222
1к39,6
продано
№223
№2241к41,8
продано
2к65
8,18 млн
продано
№225
№2262к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№227
№2281к36,5
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№229
1к39,4
продано
3
№214
1к39,6
продано
№215
1к41,8
продано
№216
2к65
продано
№217
№2182к54,6
продано
Ст25,8
3,94 млн
продано
№219
№2201к36,5
продано
3к86,2
9,96 млн
продано
№221
1к39,4
продано
2
№206
1к39,6
продано
№207
№2081к41,8
продано
2к65
8,19 млн
продано
№209
№2102к55
продано
Ст26,3
4,01 млн
продано
№211
№2121к37
продано
3к86,4
9,98 млн
продано
№213
1к39,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 18
Сдача1 кв. 2029
Свободно в литере114 из 443
Шахматка проверена16.10.2026 в 22:36
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 9,96 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2681 кв. 2029та же цена9 956 100 ₽8 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2601 кв. 2029та же цена9 956 100 ₽7 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2521 кв. 2029эта квартира9 956 100 ₽
6 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2441 кв. 2029та же цена9 956 100 ₽5 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2361 кв. 2029та же цена9 956 100 ₽4 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2281 кв. 2029та же цена9 956 100 ₽3 этажЛитер 18 · подъезд 4 · №2201 кв. 2029та же цена9 956 100 ₽Та же площадь 86,2 м², другая планировка 46 квартир от 9,96 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2843 кв. 2028+1 155 ₽9 957 255 ₽
2 этажЛитер 12 · подъезд 4 · №1732 кв. 2027+1 155 ₽9 957 255 ₽13 этажЛитер 12 · подъезд 4 · №2832 кв. 2027+1 155 ₽9 957 255 ₽
6 этажЛитер 13 · подъезд 2 · №1032 кв. 2027+1 155 ₽9 957 255 ₽9 этажЛитер 9 · подъезд 3 · №2143 кв. 2028+1 155 ₽9 957 255 ₽9 этажЛитер 13 · подъезд 2 · №1332 кв. 2027+1 155 ₽9 957 255 ₽Ещё 40 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
80 508 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 991 220 ₽ (20 %) · кредит 7,96 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 1,96 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 1,96 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 93 107 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №252 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 89,8 м² · 15 этаж
9 938 778 ₽
ЖК Левада
дешевле на 17 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,1 м² · 2 этаж
9 938 775 ₽
ЖК Новые сезоны 2 · сдача 1 кв. 2028
дешевле на 17 тыс. ₽
3-комн. квартира 86,5 м² · 9 этаж
9 993 060 ₽
ЖК Коллекция · дом сдан
дороже на 37 тыс. ₽
3-комн. квартира 87,2 м² · 1 этаж
9 904 085 ₽
ЖК Иначе в Молодежном · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 52 тыс. ₽
3-комн. квартира 85,2 м² · 2 этаж
10 119 204 ₽
МКР Парк победы
дороже на 163 тыс. ₽
3-комн. квартира 83,5 м² · 5 этаж
8 800 000 ₽
ЖК К24 · дом сдан
дешевле на 1,16 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №252 в ЖК «Народные кварталы»?
9 956 100 ₽ — 115 500 ₽ за м². Цена и статус проверены 16.10.2026 в 22:36. Квартиры той же площади в ЖК — от 9,96 млн до 9,96 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 80 508 ₽ в месяц, с двумя — 58 443 ₽, с тремя — 47 753 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 18 — сдача 1 кв. 2029. В квартире предчистовая, ремонт "под ключ", потолки 2,85 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 9, 8, 6, 5, 4 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 11 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.