ЖК «Моренуар» · Новороссийск
2-комнатная квартира 54,9 м² в ЖК «Моренуар»№9 · Литер 20 (с ремонтом) · подъезд 1 · 2 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат2
Общая площадь54,9 м²
Жилая площадь25,2 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж2 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 20 (с ремонтом), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№46
2к64,3
15,2 млн
продано
№47
№48Ст25,7
продано
1к42,7
10,3 млн
продано
№491к39,1
9,62 млн
продано
№50
№51Ст22,7
продано
2к54,2
12,8 млн
продано
8
№40
2к64,3
15,1 млн
продано
№41
№42Ст25,7
продано
1к42,7
10,3 млн
продано
№431к39,1
9,57 млн
продано
№44
№45Ст22,7
продано
2к54,2
12,7 млн
продано
7
№34
2к64,3
продано
№35
№36Ст25,7
продано
1к42,7
10,2 млн
продано
№371к39,1
9,54 млн
продано
№38
№39Ст22,7
продано
2к54,2
12,7 млн
продано
6
5
№22
2к64,3
15,1 млн
продано
№23
№24Ст25,7
продано
1к42,7
10,2 млн
продано
№251к39,1
9,51 млн
продано
№26
№27Ст22,7
продано
2к54,2
12,7 млн
продано
4
3
-7,5%№10
2к64,3
13,8 млн
продано
№11
№12Ст25,7
продано
1к42,7
10,2 млн
продано
-7,2%№131к39,1
8,8 млн
продано
№14
-7%№15Ст22,7
продано
2к54,2
11,8 млн
продано
2
№4
2к65
15,1 млн
продано
№5Ст26,2
6,97 млн
продано
№61к42,7
10,2 млн
продано
№7
Ст0
продано
№8
Ст22,7
продано
№9
2к54,9
12,7 млн
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 20 (с ремонтом) · сдача 2 кв. 2029 · 36 свободных из 51
СвободнаС ремонтом от застройщика
12 734 480 ₽
232 000 ₽/м²
Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16
Семейная ипотека — 112 016 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 546 896 ₽ · 20 %
Срок30 лет
112 016 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,19 млн ₽ · с 16-го года до 125 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Моренуар»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №9 площадью 54,9 м² — на 2-м этаже литера 20 ЖК «Моренуар» (Новороссийск). Жилая площадь 25,2 м², потолки 2,87 м, ремонт от застройщика. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 12 734 480 ₽, это 232 000 ₽ за м². Всего в ЖК «Моренуар» свободно 83 2-комнатных квартир — от 10,5 млн до 26,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь54,9 м²
Жилая площадь25,2 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж2 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 20 (с ремонтом), подъезд 1
Номер квартиры9
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 20 (с ремонтом), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№46
2к64,3
15,2 млн
продано
№47
№48Ст25,7
продано
1к42,7
10,3 млн
продано
№491к39,1
9,62 млн
продано
№50
№51Ст22,7
продано
2к54,2
12,8 млн
продано
8
№40
2к64,3
15,1 млн
продано
№41
№42Ст25,7
продано
1к42,7
10,3 млн
продано
№431к39,1
9,57 млн
продано
№44
№45Ст22,7
продано
2к54,2
12,7 млн
продано
7
№34
2к64,3
продано
№35
№36Ст25,7
продано
1к42,7
10,2 млн
продано
№371к39,1
9,54 млн
продано
№38
№39Ст22,7
продано
2к54,2
12,7 млн
продано
6
5
№22
2к64,3
15,1 млн
продано
№23
№24Ст25,7
продано
1к42,7
10,2 млн
продано
№251к39,1
9,51 млн
продано
№26
№27Ст22,7
продано
2к54,2
12,7 млн
продано
4
3
-7,5%№10
2к64,3
13,8 млн
продано
№11
№12Ст25,7
продано
1к42,7
10,2 млн
продано
-7,2%№131к39,1
8,8 млн
продано
№14
-7%№15Ст22,7
продано
2к54,2
11,8 млн
продано
2
№4
2к65
15,1 млн
продано
№5Ст26,2
6,97 млн
продано
№61к42,7
10,2 млн
продано
№7
Ст0
продано
№8
Ст22,7
продано
№9
2к54,9
12,7 млн
продано
1
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 20
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере36 из 51
Шахматка проверена02.11.2026 в 23:16
Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
112 016 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 546 896 ₽ (20 %) · кредит 10,19 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,19 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,19 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 124 615 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №9 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотеке
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 55 м² · 4 этаж
12 680 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 54 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,2 м² · 7 этаж
12 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 244 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,5 м² · 2 этаж
13 016 100 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дороже на 282 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,7 м² · 1 этаж
11 500 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 1,23 млн ₽
2-комн. квартира 63 м² · 2 этаж
11 347 200 ₽
ЖК Южно · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 1,39 млн ₽
2-комн. квартира 58,9 м² · 18 этаж
11 279 350 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,46 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №9 в ЖК «Моренуар»?
12 734 480 ₽ — 232 000 ₽ за м². Цена и статус проверены 02.11.2026 в 23:16.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 112 016 ₽ в месяц, с двумя — 89 711 ₽, с тремя — 62 614 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 20 — сдача 2 кв. 2029. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,87 м.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 14 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.