ЖК «Моренуар» · Новороссийск
2-комнатная квартира 54,2 м² в ЖК «Моренуар»№21 · Литер 20 (с ремонтом) · подъезд 1 · 4 этаж из 9 · сдача 2 кв. 2029
Площади
Комнат2
Общая площадь54,2 м²
Жилая площадь25,2 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж4 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 20 (с ремонтом), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№40
2к64,3
15,1 млн
продано
№41
№42Ст25,7
продано
1к42,7
10,3 млн
продано
№431к39,1
9,57 млн
продано
№44
№45Ст22,7
продано
2к54,2
12,7 млн
продано
7
№34
№352к64,3
продано
Ст25,7
6,92 млн
продано
№361к42,7
10,2 млн
продано
№371к39,1
9,54 млн
продано
№38
№39Ст22,7
продано
2к54,2
12,7 млн
продано
6
5
№22
2к64,3
15,1 млн
продано
№23
№24Ст25,7
продано
1к42,7
10,2 млн
продано
№251к39,1
9,51 млн
продано
№26
№27Ст22,7
продано
2к54,2
12,7 млн
продано
4
№16
2к64,3
15 млн
продано
№17
№18Ст25,7
продано
1к42,7
10,2 млн
продано
№191к39,1
9,5 млн
продано
№20Ст22,7
6,32 млн
продано
№21
2к54,2
12,7 млн
продано
3
-7,5%№10
2к64,3
13,8 млн
продано
№11
№12Ст25,7
продано
1к42,7
10,2 млн
продано
-7,2%№131к39,1
8,8 млн
продано
№14
-7%№15Ст22,7
продано
2к54,2
11,8 млн
продано
2
№4
2к65
15,1 млн
продано
№5Ст26,2
6,97 млн
продано
№61к42,7
10,2 млн
продано
№7
Ст0
продано
№8
№9Ст22,7
продано
2к54,9
12,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 20 (с ремонтом) · сдача 2 кв. 2029 · 38 свободных из 51
СвободнаС ремонтом от застройщика
12 662 608 ₽
233 627 ₽/м²
Цена и статус проверены 15.10.2026 в 22:07
Семейная ипотека — 111 201 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 532 522 ₽ · 20 %
Срок30 лет
111 201 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 10,13 млн ₽ · с 16-го года до 124 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Ирина ПалкинаМенеджер по ЖК «Моренуар»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №21 площадью 54,2 м² — на 4-м этаже литера 20 ЖК «Моренуар» (Новороссийск). Жилая площадь 25,2 м², потолки 2,87 м, ремонт от застройщика. Сдача — 2 кв. 2029.
Цена 12 662 608 ₽, это 233 627 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 6 квартирах — на 9, 8, 7, 6, 5 и 3-м этажах, 11,8–12,8 млн ₽. Всего в ЖК «Моренуар» свободно 85 2-комнатных квартир — от 10,5 млн до 26,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь54,2 м²
Жилая площадь25,2 м²
Высота потолков2,87 м
Этаж4 этаж из 9
Литер, подъездЛитер 20 (с ремонтом), подъезд 1
Номер квартиры21
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачи2 кв. 2029
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 20 (с ремонтом), подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
8
№40
2к64,3
15,1 млн
продано
№41
№42Ст25,7
продано
1к42,7
10,3 млн
продано
№431к39,1
9,57 млн
продано
№44
№45Ст22,7
продано
2к54,2
12,7 млн
продано
7
№34
№352к64,3
продано
Ст25,7
6,92 млн
продано
№361к42,7
10,2 млн
продано
№371к39,1
9,54 млн
продано
№38
№39Ст22,7
продано
2к54,2
12,7 млн
продано
6
5
№22
2к64,3
15,1 млн
продано
№23
№24Ст25,7
продано
1к42,7
10,2 млн
продано
№251к39,1
9,51 млн
продано
№26
№27Ст22,7
продано
2к54,2
12,7 млн
продано
4
№16
2к64,3
15 млн
продано
№17
№18Ст25,7
продано
1к42,7
10,2 млн
продано
№191к39,1
9,5 млн
продано
№20Ст22,7
6,32 млн
продано
№21
2к54,2
12,7 млн
продано
3
-7,5%№10
2к64,3
13,8 млн
продано
№11
№12Ст25,7
продано
1к42,7
10,2 млн
продано
-7,2%№131к39,1
8,8 млн
продано
№14
-7%№15Ст22,7
продано
2к54,2
11,8 млн
продано
2
№4
2к65
15,1 млн
продано
№5Ст26,2
6,97 млн
продано
№61к42,7
10,2 млн
продано
№7
Ст0
продано
№8
№9Ст22,7
продано
2к54,9
12,7 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 20
Сдача2 кв. 2029
Свободно в литере38 из 51
Шахматка проверена15.10.2026 в 22:07
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 7 квартир по 11,8–12,8 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
9 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №512 кв. 2029+108 320 ₽12 770 928 ₽8 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №452 кв. 2029+86 656 ₽12 749 264 ₽7 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №392 кв. 2029+64 992 ₽12 727 600 ₽6 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №332 кв. 2029+43 328 ₽12 705 936 ₽5 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №272 кв. 2029+21 664 ₽12 684 272 ₽4 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №212 кв. 2029эта квартира12 662 608 ₽
3 этажЛитер 20 · подъезд 1 · №152 кв. 2029−909 888 ₽11 752 720 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
111 201 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 532 522 ₽ (20 %) · кредит 10,13 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 4,13 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 4,13 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 123 800 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №21 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Новороссийск
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 54,4 м² · 8 этаж
12 686 000 ₽
ЖК Барса · сдача 2 кв. 2027
дороже на 23 тыс. ₽
2-комн. квартира 56,1 м² · 24 этаж
12 616 946 ₽
ЖК Облака 3 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 46 тыс. ₽
2-комн. квартира 61,2 м² · 7 этаж
12 490 000 ₽
ЖК Ленина 95 (Выбор) · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 173 тыс. ₽
2-комн. квартира 60,5 м² · 2 этаж
13 016 100 ₽
ЖК Резиденция морей · сдача 1 кв. 2027
дороже на 353 тыс. ₽
2-комн. квартира 57,7 м² · 1 этаж
11 500 000 ₽
ЖК Жемчужина Мысхако · дом сдан
дешевле на 1,16 млн ₽
2-комн. квартира 58,9 м² · 18 этаж
11 255 790 ₽
ЖК Порто-Ново · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 1,41 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №21 в ЖК «Моренуар»?
12 662 608 ₽ — 233 627 ₽ за м². Цена и статус проверены 15.10.2026 в 22:07. Квартиры той же площади в ЖК — от 11,8 млн до 12,8 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 111 201 ₽ в месяц, с двумя — 88 896 ₽, с тремя — 61 799 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 20 — сдача 2 кв. 2029. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,87 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 6 квартир этой планировки — на 9, 8, 7, 6, 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 13,9 млн ₽ в Новороссийске. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.