ЖК «Мегасити» · Краснодар, п. Новая Адыгея, Республика Адыгея
2-комнатная квартира 66,6 м² в ЖК «Мегасити»№96 · Литер 2.2 · подъезд 1 · 13 этаж из 16 · сдача 3 кв. 2027
Площади
Комнат2
Общая площадь66,6 м²
Жилая площадь31,9 м²
Площадь кухни16,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж13 этаж из 16
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 2.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
№97
3к73,8
11,3 млн
продано
№981к42,1
7,56 млн
продано
№991к42,3
7,6 млн
продано
№1001к41,7
7,57 млн
продано
№101
2к65,5
продано
№102
2к55,2
продано
№103
2к55,3
продано
№104
2к66,6
продано
13
№89
3к73,8
11,3 млн
продано
№90
№911к42,1
продано
1к42,3
7,6 млн
продано
№921к41,7
7,57 млн
продано
№932к65,5
10,2 млн
продано
№942к55,2
8,69 млн
продано
№95
2к55,3
продано
№96
2к66,6
10,2 млн
продано
12
11
№73
3к73,8
11,3 млн
продано
№741к42,1
7,56 млн
продано
№751к42,3
7,6 млн
продано
№761к41,7
7,57 млн
продано
№77
2к65,5
продано
№78
2к55,2
продано
№79
№802к55,3
продано
2к66,6
10,2 млн
продано
10
№65
№663к73,8
продано
1к42,1
7,56 млн
продано
№671к42,3
7,6 млн
продано
№681к41,7
7,57 млн
продано
№69
2к65,5
продано
№70
2к55,2
продано
№71
№722к55,3
продано
2к66,6
10,2 млн
продано
9
8
7
№41
№423к73,8
продано
1к42,1
7,56 млн
продано
№431к42,3
7,6 млн
продано
№441к41,7
7,57 млн
продано
№452к65,5
10,2 млн
продано
№46
2к55,2
продано
№47
№482к55,3
продано
2к66,6
10,2 млн
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 2.2 · сдача 3 кв. 2027 · 222 свободных из 270
СвободнаС ремонтом от застройщика
10 214 800 ₽
153 375 ₽/м²
Цена и статус проверены 17.10.2026 в 00:03
Семейная ипотека — 83 441 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос2 042 960 ₽ · 20 %
Срок30 лет
83 441 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 8,17 млн ₽ · с 16-го года до 96 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Яна ШевченкоМенеджер по ЖК «Мегасити»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
2-комнатная квартира №96 площадью 66,6 м² — на 13-м этаже литера 2.2 ЖК «Мегасити» (Краснодар, п. Новая Адыгея, Республика Адыгея). Кухня 16,5 м², жилая площадь 31,9 м², потолки 2,7 м, ремонт от застройщика. Сдача — 3 кв. 2027.
Цена 10 214 800 ₽, это 153 375 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 20 квартирах — на 16, 15, 14, 13, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах, 10,2–10,3 млн ₽. Ещё 8 квартир той же площади с другой планировкой — от 10,2 млн ₽. Всего в ЖК «Мегасити» свободно 217 2-комнатных квартир — от 8,29 млн до 10,4 млн ₽.
О квартире
Комнат2
Общая площадь66,6 м²
Жилая площадь31,9 м²
Площадь кухни16,5 м²
Высота потолков2,7 м
Этаж13 этаж из 16
Литер, подъездЛитер 2.2, подъезд 1
Номер квартиры96
ОтделкаРемонт от застройщика
Срок сдачи3 кв. 2027
Класс жильяКомфорт
Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 2.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
16
15
14
№97
3к73,8
11,3 млн
продано
№981к42,1
7,56 млн
продано
№991к42,3
7,6 млн
продано
№1001к41,7
7,57 млн
продано
№101
2к65,5
продано
№102
2к55,2
продано
№103
2к55,3
продано
№104
2к66,6
продано
13
№89
3к73,8
11,3 млн
продано
№90
№911к42,1
продано
1к42,3
7,6 млн
продано
№921к41,7
7,57 млн
продано
№932к65,5
10,2 млн
продано
№942к55,2
8,69 млн
продано
№95
2к55,3
продано
№96
2к66,6
10,2 млн
продано
12
11
№73
3к73,8
11,3 млн
продано
№741к42,1
7,56 млн
продано
№751к42,3
7,6 млн
продано
№761к41,7
7,57 млн
продано
№77
2к65,5
продано
№78
2к55,2
продано
№79
№802к55,3
продано
2к66,6
10,2 млн
продано
10
№65
№663к73,8
продано
1к42,1
7,56 млн
продано
№671к42,3
7,6 млн
продано
№681к41,7
7,57 млн
продано
№69
2к65,5
продано
№70
2к55,2
продано
№71
№722к55,3
продано
2к66,6
10,2 млн
продано
9
8
7
№41
№423к73,8
продано
1к42,1
7,56 млн
продано
№431к42,3
7,6 млн
продано
№441к41,7
7,57 млн
продано
№452к65,5
10,2 млн
продано
№46
2к55,2
продано
№47
№482к55,3
продано
2к66,6
10,2 млн
продано
6
5
4
3
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 2.2
Сдача3 кв. 2027
Свободно в литере222 из 270
Шахматка проверена17.10.2026 в 00:03
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 21 квартира по 10,2–10,3 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
16 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №1203 кв. 2027+133 200 ₽10 348 000 ₽15 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №1123 кв. 2027та же цена10 214 800 ₽14 этажЛитер 1.3 · подъезд 1 · №104сдан+66 600 ₽10 281 400 ₽13 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №963 кв. 2027эта квартира10 214 800 ₽
13 этажЛитер 1.3 · подъезд 1 · №96сдан+66 600 ₽10 281 400 ₽11 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №803 кв. 2027та же цена10 214 800 ₽10 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №723 кв. 2027та же цена10 214 800 ₽9 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №643 кв. 2027та же цена10 214 800 ₽9 этажЛитер 1.3 · подъезд 1 · №64сдан+66 600 ₽10 281 400 ₽8 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №563 кв. 2027та же цена10 214 800 ₽8 этажЛитер 1.3 · подъезд 1 · №56сдан+66 600 ₽10 281 400 ₽7 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №483 кв. 2027та же цена10 214 800 ₽6 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №403 кв. 2027та же цена10 214 800 ₽6 этажЛитер 1.3 · подъезд 1 · №40сдан+66 600 ₽10 281 400 ₽5 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №323 кв. 2027та же цена10 214 800 ₽4 этажЛитер 1.2 · подъезд 1 · №24сдан−39 300 ₽10 175 500 ₽4 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №243 кв. 2027та же цена10 214 800 ₽3 этажЛитер 1.2 · подъезд 1 · №16сдан−24 150 ₽10 190 650 ₽3 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №163 кв. 2027та же цена10 214 800 ₽2 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №83 кв. 2027та же цена10 214 800 ₽2 этажЛитер 1.3 · подъезд 1 · №8сдан+66 600 ₽10 281 400 ₽Та же площадь 66,6 м², другая планировка 8 квартир от 10,2 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
14 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №2473 кв. 2027та же цена10 214 800 ₽10 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №2153 кв. 2027та же цена10 214 800 ₽9 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №2073 кв. 2027та же цена10 214 800 ₽5 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №1753 кв. 2027та же цена10 214 800 ₽4 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №1673 кв. 2027та же цена10 214 800 ₽3 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №1593 кв. 2027та же цена10 214 800 ₽Ещё 2 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
83 441 ₽/месставка до 10 %
Взнос 2 042 960 ₽ (20 %) · кредит 8,17 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 2,17 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 2,17 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 96 041 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №96 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар
2-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
2-комн. квартира 69,1 м² · 12 этаж
10 226 800 ₽
ЖК Ботаника · сдача 1 кв. 2027
дороже на 12 тыс. ₽
2-комн. квартира 66,9 м² · 18 этаж
10 298 266 ₽
МКР Родные просторы · дом сдан
дороже на 83 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,4 м² · 2 этаж
10 080 756 ₽
ЖК Рекорд 2 · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 134 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,8 м² · 18 этаж
10 052 000 ₽
ЖК Первое место · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 163 тыс. ₽
2-комн. квартира 65,8 м² · 9 этаж
10 401 688 ₽
ЖК Образцово · сдача 1 кв. 2027
дороже на 187 тыс. ₽
2-комн. квартира 67,8 м² · 4 этаж
8 751 285 ₽
МКР Парк победы
дешевле на 1,46 млн ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 2-комнатная квартира №96 в ЖК «Мегасити»?
10 214 800 ₽ — 153 375 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 00:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 10,2 млн до 10,3 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 83 441 ₽ в месяц, с двумя — 61 137 ₽, с тремя — 48 994 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 2.2 — сдача 3 кв. 2027. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,7 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 20 квартир этой планировки — на 16, 15, 14, 13, 11, 10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 11,2 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.