2-комнатная квартира №94 площадью 55,2 м² — на 13-м этаже литера 2.2 ЖК «Мегасити» (Краснодар, п. Новая Адыгея, Республика Адыгея). Кухня 16,6 м², жилая площадь 24 м², потолки 2,7 м, ремонт от застройщика. Сдача — 3 кв. 2027.

Цена 8 691 400 ₽, это 157 453 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 11 квартирах — на 16, 15, 14, 13, 12, 8, 6, 3 и 2-м этажах, 8,69–8,91 млн ₽; эта — самая доступная из 12. Ещё 3 квартиры той же площади с другой планировкой — от 8,69 млн ₽. Всего в ЖК «Мегасити» свободно 217 2-комнатных квартир — от 8,29 млн до 10,4 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь55,2 м²

Жилая площадь24 м²

Площадь кухни16,6 м²

Высота потолков2,7 м

Этаж13 этаж из 16

Литер, подъездЛитер 2.2, подъезд 1

Номер квартиры94

ОтделкаРемонт от застройщика

Срок сдачи3 кв. 2027

Класс жильяКомфорт

Материал стенМонолитный перекрестно-стеновой

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Литер 2.2, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№114

1к42,1

продано

№109

2к65,5

продано

№111

2к55,3

продано

№101

2к65,5

продано

№102

2к55,2

продано

№103

2к55,3

продано

№104

2к66,6

продано

№90

1к42,1

продано

№94

2к55,2

8,69 млн

продано

№95

2к55,3

продано

№88

2к66,6

продано

№77

2к65,5

продано

№78

2к55,2

продано

№79

2к55,3

продано

№65

3к73,8

продано

№69

2к65,5

продано

№70

2к55,2

продано

№71

2к55,3

продано

№62

2к55,2

продано

№63

2к55,3

продано

№53

2к65,5

продано

№55

2к55,3

продано

№41

3к73,8

продано

№46

2к55,2

продано

№47

2к55,3

продано

№37

2к65,5

продано

№39

2к55,3

продано

№30

2к55,2

продано

№31

2к55,3

продано

№22

2к55,2

продано

№23

2к55,3

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерЛитер 2.2

Сдача3 кв. 2027

Свободно в литере222 из 270

Шахматка проверена17.10.2026 в 00:03

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 12 квартир по 8,69–8,91 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

16 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №1183 кв. 2027+110 400 ₽8 801 800 ₽16 этажЛитер 1.3 · подъезд 1 · №118сдан+220 800 ₽8 912 200 ₽15 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №1103 кв. 2027та же цена8 691 400 ₽14 этажЛитер 1.3 · подъезд 1 · №102сдан+110 400 ₽8 801 800 ₽

13 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №943 кв. 2027эта квартира8 691 400 ₽

13 этажЛитер 1.3 · подъезд 1 · №94сдан+110 400 ₽8 801 800 ₽12 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №863 кв. 2027та же цена8 691 400 ₽12 этажЛитер 1.3 · подъезд 1 · №86сдан+110 400 ₽8 801 800 ₽8 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №543 кв. 2027та же цена8 691 400 ₽6 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №383 кв. 2027та же цена8 691 400 ₽3 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №143 кв. 2027та же цена8 691 400 ₽2 этажЛитер 2.2 · подъезд 1 · №63 кв. 2027та же цена8 691 400 ₽

Та же площадь 55,2 м², другая планировка 3 квартиры от 8,69 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

15 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №2573 кв. 2027та же цена8 691 400 ₽

7 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №1933 кв. 2027та же цена8 691 400 ₽

16 этажЛитер 2.1 · подъезд 2 · №2653 кв. 2027+110 400 ₽8 801 800 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

66 165 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 738 280 ₽ (20 %) · кредит 6,95 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 0,95 млн под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 78 765 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №94 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Мегасити»

Жилой комплекс

ЖК «Мегасити»

г. Краснодар, Новая Адыгея, ул. Бжедугская · п. Новая Адыгея, Республика Адыгея

6 литеровдо 16 этажей436 квартир в продаже71% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №94 в ЖК «Мегасити»?+

8 691 400 ₽ — 157 453 ₽ за м². Цена и статус проверены 17.10.2026 в 00:03. Квартиры той же площади в ЖК — от 8,69 млн до 8,91 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 66 165 ₽ в месяц, с двумя — 51 020 ₽, с тремя — 41 687 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Литер 2.2 — сдача 3 кв. 2027. В квартире ремонт от застройщика, потолки 2,7 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 11 квартир этой планировки — на 16, 15, 14, 13, 12, 8, 6, 3 и 2-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 9,56 млн ₽ в Краснодаре. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 55,2 м² · №94

8 691 400 ₽

Свободна · 13 этаж из 16 · сдача 3 кв. 2027

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 738 280 ₽ · 20 %

Срок30 лет

66 165 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %

кредит 6,95 млн ₽ · с 16-го года до 79 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Яна Шевченко

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 55,2 м² в ЖК «Мегасити»№94 · Литер 2.2 · подъезд 1 · 13 этаж из 16 · сдача 3 кв. 2027

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Мегасити»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Краснодар

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята