Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Жк Локация 9-11» · Ростов-на-Дону, Пролетарский

1-комнатная квартира 38,2 м² в ЖК «Жк Локация 9-11»№338 · Литер 5.1 · подъезд 1 · 2 этаж из 4 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат1
Общая площадь38,2 м²
Жилая площадь12,3 м²
Площадь кухни14,4 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж2 этаж из 4
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 38,2 м² в ЖК «Жк Локация 9-11» Увеличить
Литер 5.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
№353
1к38,2
6,44 млн
продано
№354
1к38,2
6,44 млн
продано
№355
2к56,4
9,63 млн
продано
№356
2к56,4
9,63 млн
продано
№357
1к38,2
6,29 млн
продано
№358
1к38,2
6,44 млн
продано
№359
1к38,2
6,29 млн
продано
№360
1к38,2
6,44 млн
продано
№361
2к64,9
11,2 млн
продано
№362
2к64,9
продано
№363
1к38,2
6,44 млн
продано
3
№342
1к38,2
6,44 млн
продано
№343
1к38,2
6,44 млн
продано
№344
2к56,4
9,63 млн
продано
№345
2к56,4
продано
№346
1к38,2
продано
№347
1к38,2
6,44 млн
продано
№348
1к38,2
6,44 млн
продано
№349
1к38,2
6,29 млн
продано
№350
2к64,9
продано
№351
2к64,9
продано
№352
1к38,2
продано
2
№331
1к38,2
6,37 млн
продано
№332
1к38,2
6,37 млн
продано
№333
2к56,4
9,52 млн
продано
№334
2к56,4
9,52 млн
продано
№335
1к38,2
6,37 млн
продано
№336
1к38,2
6,37 млн
продано
№337
1к38,2
6,37 млн
продано
№338
1к38,2
6,22 млн
продано
№339
2к64,9
продано
№340
2к64,9
11,2 млн
продано
№341
1к38,2
6,37 млн
продано
1
№321
1к38,2
продано
№322
2к56,4
9,41 млн
продано
№323
2к56,4
9,41 млн
продано
№324
1к38,2
продано
№325
1к38,2
6,29 млн
продано
№326
1к38,2
6,29 млн
продано
№327
1к38,2
6,29 млн
продано
№328
2к64,9
11,4 млн
продано
№329
2к64,9
11,4 млн
продано
№330
1к38,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Свободна
6 221 500 ₽
162 866 ₽/м²
Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:00
№338 дешевле 15 квартир с той же планировкой на 73–219 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 43 678 ₽/мес под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Жк Локация 9-11»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №338 площадью 38,2 м² — на 2-м этаже литера 5.1 ЖК «Жк Локация 9-11» (Ростов-на-Дону, Пролетарский). Кухня 14,4 м², жилая площадь 12,3 м², потолки 2,72 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 6 221 500 ₽, это 162 866 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 15 квартирах — на 4, 3, 2 и 1-м этажах, 6,29–6,44 млн ₽; эта — самая доступная из 16. Ещё 33 квартиры той же площади с другой планировкой — от 6,29 млн ₽. Всего в ЖК «Жк Локация 9-11» свободно 157 1-комнатных квартир — от 6,22 млн до 7,63 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь38,2 м²
Жилая площадь12,3 м²
Площадь кухни14,4 м²
Высота потолков2,72 м
Этаж2 этаж из 4
Литер, подъездЛитер 5.1, подъезд 1
Номер квартиры338
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяБизнес
Материал стенМонолитно-каркасный (газоблок)

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 5.1, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
4
№353
1к38,2
6,44 млн
продано
№354
1к38,2
6,44 млн
продано
№355
2к56,4
9,63 млн
продано
№356
2к56,4
9,63 млн
продано
№357
1к38,2
6,29 млн
продано
№358
1к38,2
6,44 млн
продано
№359
1к38,2
6,29 млн
продано
№360
1к38,2
6,44 млн
продано
№361
2к64,9
11,2 млн
продано
№362
2к64,9
продано
№363
1к38,2
6,44 млн
продано
3
№342
1к38,2
6,44 млн
продано
№343
1к38,2
6,44 млн
продано
№344
2к56,4
9,63 млн
продано
№345
2к56,4
продано
№346
1к38,2
продано
№347
1к38,2
6,44 млн
продано
№348
1к38,2
6,44 млн
продано
№349
1к38,2
6,29 млн
продано
№350
2к64,9
продано
№351
2к64,9
продано
№352
1к38,2
продано
2
№331
1к38,2
6,37 млн
продано
№332
1к38,2
6,37 млн
продано
№333
2к56,4
9,52 млн
продано
№334
2к56,4
9,52 млн
продано
№335
1к38,2
6,37 млн
продано
№336
1к38,2
6,37 млн
продано
№337
1к38,2
6,37 млн
продано
№338
1к38,2
6,22 млн
продано
№339
2к64,9
продано
№340
2к64,9
11,2 млн
продано
№341
1к38,2
6,37 млн
продано
1
№321
1к38,2
продано
№322
2к56,4
9,41 млн
продано
№323
2к56,4
9,41 млн
продано
№324
1к38,2
продано
№325
1к38,2
6,29 млн
продано
№326
1к38,2
6,29 млн
продано
№327
1к38,2
6,29 млн
продано
№328
2к64,9
11,4 млн
продано
№329
2к64,9
11,4 млн
продано
№330
1к38,2
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 5.1
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере33 из 43
Шахматка проверена03.11.2026 в 23:00
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 16 квартир по 6,22–6,44 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
4 этажЛитер 5.2 · подъезд 2 · №4034 кв. 2026+218 700 ₽6 440 200 ₽4 этажЛитер 5.2 · подъезд 2 · №4014 кв. 2026+218 700 ₽6 440 200 ₽4 этажЛитер 5.1 · подъезд 1 · №3584 кв. 2026+218 700 ₽6 440 200 ₽4 этажЛитер 5.1 · подъезд 1 · №3604 кв. 2026+218 700 ₽6 440 200 ₽3 этажЛитер 5.1 · подъезд 1 · №3494 кв. 2026+72 900 ₽6 294 400 ₽3 этажЛитер 5.2 · подъезд 2 · №3924 кв. 2026+218 700 ₽6 440 200 ₽3 этажЛитер 5.2 · подъезд 2 · №3904 кв. 2026+218 700 ₽6 440 200 ₽3 этажЛитер 5.1 · подъезд 1 · №3474 кв. 2026+218 700 ₽6 440 200 ₽
2 этажЛитер 5.1 · подъезд 1 · №3384 кв. 2026эта квартира6 221 500 ₽
2 этажЛитер 5.2 · подъезд 2 · №3794 кв. 2026+145 800 ₽6 367 300 ₽2 этажЛитер 5.2 · подъезд 2 · №3814 кв. 2026+145 800 ₽6 367 300 ₽2 этажЛитер 5.1 · подъезд 1 · №3364 кв. 2026+145 800 ₽6 367 300 ₽1 этажЛитер 5.1 · подъезд 1 · №3274 кв. 2026+72 900 ₽6 294 400 ₽1 этажЛитер 5.1 · подъезд 1 · №3254 кв. 2026+72 900 ₽6 294 400 ₽1 этажЛитер 5.2 · подъезд 2 · №3694 кв. 2026+72 900 ₽6 294 400 ₽1 этажЛитер 5.2 · подъезд 2 · №3704 кв. 2026+72 900 ₽6 294 400 ₽
Та же площадь 38,2 м², другая планировка 33 квартиры от 6,29 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
1 этажЛитер 5.2 · подъезд 2 · №3654 кв. 2026+72 900 ₽6 294 400 ₽1 этажЛитер 5.2 · подъезд 2 · №3644 кв. 2026+72 900 ₽6 294 400 ₽4 этажЛитер 5.1 · подъезд 1 · №3594 кв. 2026+72 900 ₽6 294 400 ₽1 этажЛитер 5.2 · подъезд 2 · №3734 кв. 2026+72 900 ₽6 294 400 ₽4 этажЛитер 5.1 · подъезд 1 · №3574 кв. 2026+72 900 ₽6 294 400 ₽1 этажЛитер 5.2 · подъезд 2 · №3684 кв. 2026+72 900 ₽6 294 400 ₽Ещё 27 — в шахматке ЖК →
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
43 678 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 244 300 ₽ (20 %) · кредит 4,98 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 54 130 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №338 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Жк Локация 9-11»

ЖК «Жк Локация 9-11»
Жилой комплекс
ЖК «Жк Локация 9-11»
г. Ростов-на-Дону, ул. 9 линия, 87 · Пролетарский
7 литеровдо 4 этажей258 квартир в продаже35% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 38,7 м²
1-комн. квартира 38,7 м² · 2 этаж
6 250 437 ₽
ЖК Сияние · сдача 4 кв. 2027
дороже на 29 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38,2 м²
1-комн. квартира 38,2 м² · 8 этаж
6 264 800 ₽
ЖК Орион · сдача 1 кв. 2028
дороже на 43 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38,4 м²
1-комн. квартира 38,4 м² · 24 этаж
6 289 920 ₽
ЖК Four Premiers · дом сдан
дороже на 68 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38,6 м²
1-комн. квартира 38,6 м² · 4 этаж
6 295 544 ₽
Жк Панорама на Театральном · сдача 4 кв. 2029
дороже на 74 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 37,9 м²
1-комн. квартира 37,9 м² · 5 этаж
6 310 350 ₽
ЖК Botanica · сдача 3 кв. 2028
дороже на 89 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 38,9 м²
1-комн. квартира 38,9 м² · 3 этаж
6 339 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дороже на 118 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №338 в ЖК «Жк Локация 9-11»?+
6 221 500 ₽ — 162 866 ₽ за м². Цена и статус проверены 03.11.2026 в 23:00. Квартиры той же площади в ЖК — от 6,22 млн до 6,44 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 43 678 ₽ в месяц, с двумя — 36 521 ₽, с тремя — 29 841 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Литер 5.1 — сдача 4 кв. 2026. В квартире черновая, потолки 2,72 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 15 квартир этой планировки — на 4, 3, 2 и 1-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 6,84 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.