ЖК «Левенцовка парк» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 31 м² в ЖК «Левенцовка парк»№317 · Литер 816 · подъезд 5 · 8 этаж из 12 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь31 м²
Жилая площадь13,5 м²
Площадь кухни8,8 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж8 этаж из 12
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 816, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№342
-7%№3431к31
продано
2к51,2
6,6 млн
продано
№344
-7%№3451к32,6
продано
1к32,6
4,43 млн
продано
№346
1к32,6
продано
№347
1к32,6
продано
№348
2к51,6
продано
№349
1к31
продано
11
№334
1к31
продано
№335
2к51,2
продано
№336
1к32,6
продано
№337
1к32,6
продано
№338
1к32,6
продано
№339
1к32,6
продано
№340
2к51,6
продано
№341
1к31
продано
10
№326
№3271к31
продано
2к51,2
7,93 млн
продано
№328
№3291к32,6
продано
1к32,6
5,32 млн
продано
№3301к32,6
5,32 млн
продано
№331
№3321к32,6
продано
2к51,6
7,79 млн
продано
№3331к31
4,97 млн
продано
9
№318
1к31
продано
№319
2к51,2
продано
№320
1к32,6
продано
№321
1к32,6
продано
№322
1к32,6
продано
№323
1к32,6
продано
№324
2к51,6
продано
№325
1к31
продано
8
№310
1к31
продано
№311
№3122к51,2
продано
1к32,6
5,36 млн
продано
№313
№3141к32,6
продано
1к32,6
5,36 млн
продано
№315
1к32,6
продано
№316
2к51,6
продано
№317
1к31
5 млн
продано
7
№302
1к31
продано
№303
2к51,2
продано
№304
№3051к32,6
продано
1к32,6
5,36 млн
продано
№306
1к32,6
продано
№307
1к32,6
продано
№308
2к51,6
продано
№309
1к31
продано
6
№294
1к31,2
5,08 млн
продано
№295
2к51,3
продано
№296
1к32,8
продано
№297
1к32,8
продано
№298
№2991к32,7
продано
1к32,8
5,43 млн
продано
№300
2к51,7
продано
№301
1к31,2
продано
5
№286
№2871к31,2
продано
2к51,3
8,07 млн
продано
№2881к32,8
5,43 млн
продано
№289
1к32,8
продано
№290
1к32,7
продано
№291
№2921к32,8
продано
2к51,7
7,93 млн
продано
№293
1к31,2
продано
4
№278
1к31,2
продано
№279
2к51,3
продано
№280
1к32,8
продано
№281
№2821к32,8
продано
1к32,7
5,46 млн
продано
№283
1к32,8
продано
№284
2к51,7
продано
№285
1к31,2
продано
3
№270
1к31,2
продано
№271
2к51,3
продано
№272
1к32,8
продано
№273
1к32,8
продано
№274
1к32,7
продано
№275
1к32,8
продано
№276
2к51,7
продано
№277
1к31,2
продано
2
№262
1к31,5
5,07 млн
продано
№263
№2642к52,2
продано
1к33,2
5,41 млн
продано
№265
1к33,2
продано
№266
№2671к32,9
продано
1к33,2
5,41 млн
продано
№2682к52,6
7,91 млн
продано
№2691к31,5
5,07 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 816 · сдача 3 кв. 2028 · 85 свободных из 349
Свободна
5 003 400 ₽
161 400 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
Семейная ипотека — 35 127 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 000 680 ₽ · 20 %
Срок30 лет
35 127 ₽/месставка до 10 %
кредит 4 млн ₽ · с 16-го года до 44 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Левенцовка парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №317 площадью 31 м² — на 8-м этаже литера 816 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 8,8 м², жилая площадь 13,5 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 5 003 400 ₽, это 161 400 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 10-м этаже, 4,97 млн ₽. Ещё 1 квартира той же площади с другой планировкой — от 5,32 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 111 1-комнатных квартир — от 3,53 млн до 5,5 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь31 м²
Жилая площадь13,5 м²
Площадь кухни8,8 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж8 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 816, подъезд 5
Номер квартиры317
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 816, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№342
-7%№3431к31
продано
2к51,2
6,6 млн
продано
№344
-7%№3451к32,6
продано
1к32,6
4,43 млн
продано
№346
1к32,6
продано
№347
1к32,6
продано
№348
2к51,6
продано
№349
1к31
продано
11
№334
1к31
продано
№335
2к51,2
продано
№336
1к32,6
продано
№337
1к32,6
продано
№338
1к32,6
продано
№339
1к32,6
продано
№340
2к51,6
продано
№341
1к31
продано
10
№326
№3271к31
продано
2к51,2
7,93 млн
продано
№328
№3291к32,6
продано
1к32,6
5,32 млн
продано
№3301к32,6
5,32 млн
продано
№331
№3321к32,6
продано
2к51,6
7,79 млн
продано
№3331к31
4,97 млн
продано
9
№318
1к31
продано
№319
2к51,2
продано
№320
1к32,6
продано
№321
1к32,6
продано
№322
1к32,6
продано
№323
1к32,6
продано
№324
2к51,6
продано
№325
1к31
продано
8
№310
1к31
продано
№311
№3122к51,2
продано
1к32,6
5,36 млн
продано
№313
№3141к32,6
продано
1к32,6
5,36 млн
продано
№315
1к32,6
продано
№316
2к51,6
продано
№317
1к31
5 млн
продано
7
№302
1к31
продано
№303
2к51,2
продано
№304
№3051к32,6
продано
1к32,6
5,36 млн
продано
№306
1к32,6
продано
№307
1к32,6
продано
№308
2к51,6
продано
№309
1к31
продано
6
№294
1к31,2
5,08 млн
продано
№295
2к51,3
продано
№296
1к32,8
продано
№297
1к32,8
продано
№298
№2991к32,7
продано
1к32,8
5,43 млн
продано
№300
2к51,7
продано
№301
1к31,2
продано
5
№286
№2871к31,2
продано
2к51,3
8,07 млн
продано
№2881к32,8
5,43 млн
продано
№289
1к32,8
продано
№290
1к32,7
продано
№291
№2921к32,8
продано
2к51,7
7,93 млн
продано
№293
1к31,2
продано
4
№278
1к31,2
продано
№279
2к51,3
продано
№280
1к32,8
продано
№281
№2821к32,8
продано
1к32,7
5,46 млн
продано
№283
1к32,8
продано
№284
2к51,7
продано
№285
1к31,2
продано
3
№270
1к31,2
продано
№271
2к51,3
продано
№272
1к32,8
продано
№273
1к32,8
продано
№274
1к32,7
продано
№275
1к32,8
продано
№276
2к51,7
продано
№277
1к31,2
продано
2
№262
1к31,5
5,07 млн
продано
№263
№2642к52,2
продано
1к33,2
5,41 млн
продано
№265
1к33,2
продано
№266
№2671к32,9
продано
1к33,2
5,41 млн
продано
№2682к52,6
7,91 млн
продано
№2691к31,5
5,07 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 816
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере85 из 349
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 4,97–5 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
10 этажЛитер 816 · подъезд 5 · №3333 кв. 2028−37 200 ₽4 966 200 ₽8 этажЛитер 816 · подъезд 5 · №3173 кв. 2028эта квартира5 003 400 ₽
Та же площадь 31 м², другая планировка 1 квартира от 5,32 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажКорпус 8-12 · подъезд 5 · №3094 кв. 2026+316 200 ₽5 319 600 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
35 127 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 000 680 ₽ (20 %) · кредит 4 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 43 532 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №317 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 32,7 м² · 2 этаж
5 000 000 ₽
ЖК Сиреневый Квартал · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 3 тыс. ₽
1-комн. квартира 30,8 м² · 3 этаж
4 988 676 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 15 тыс. ₽
1-комн. квартира 31 м² · 4 этаж
4 960 000 ₽
ЖК Соседи · сдача 1 кв. 2027
дешевле на 43 тыс. ₽
1-комн. квартира 30,4 м² · 7 этаж
5 049 296 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дороже на 46 тыс. ₽
1-комн. квартира 33,8 м² · 22 этаж
5 108 330 ₽
ЖК Октябрь Парк · сдача 4 кв. 2027
дороже на 105 тыс. ₽
1-комн. квартира 31 м² · 9 этаж
4 892 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 111 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №317 в ЖК «Левенцовка парк»?
5 003 400 ₽ — 161 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 4,97 млн до 5,32 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 35 127 ₽ в месяц, с двумя — 29 371 ₽, с тремя — 23 998 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 816 — сдача 3 кв. 2028. В квартире черновая, потолки 2,63 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 10-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,5 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.