ЖК «Левенцовка парк» · Ростов-на-Дону
1-комнатная квартира 32,6 м² в ЖК «Левенцовка парк»№305 · Литер 816 · подъезд 5 · 7 этаж из 12 · сдача 3 кв. 2028
Площади
Комнат1
Общая площадь32,6 м²
Жилая площадь15 м²
Площадь кухни8,8 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж7 этаж из 12
Все характеристики ↓
УвеличитьЛитер 816, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№342
-7%№3431к31
продано
2к51,2
6,6 млн
продано
№344
-7%№3451к32,6
продано
1к32,6
4,43 млн
продано
№346
1к32,6
продано
№347
1к32,6
продано
№348
2к51,6
продано
№349
1к31
продано
11
№334
1к31
продано
№335
2к51,2
продано
№336
1к32,6
продано
№337
1к32,6
продано
№338
1к32,6
продано
№339
1к32,6
продано
№340
2к51,6
продано
№341
1к31
продано
10
№326
№3271к31
продано
2к51,2
7,93 млн
продано
№328
№3291к32,6
продано
1к32,6
5,32 млн
продано
№3301к32,6
5,32 млн
продано
№331
№3321к32,6
продано
2к51,6
7,79 млн
продано
№3331к31
4,97 млн
продано
9
№318
1к31
продано
№319
2к51,2
продано
№320
1к32,6
продано
№321
1к32,6
продано
№322
1к32,6
продано
№323
1к32,6
продано
№324
2к51,6
продано
№325
1к31
продано
8
№310
1к31
продано
№311
№3122к51,2
продано
1к32,6
5,36 млн
продано
№313
№3141к32,6
продано
1к32,6
5,36 млн
продано
№315
1к32,6
продано
№316
№3172к51,6
продано
1к31
5 млн
продано
7
№302
1к31
продано
№303
2к51,2
продано
№304
1к32,6
продано
№305
1к32,6
5,36 млн
продано
№306
1к32,6
продано
№307
1к32,6
продано
№308
2к51,6
продано
№309
1к31
продано
6
№294
1к31,2
5,08 млн
продано
№295
2к51,3
продано
№296
1к32,8
продано
№297
1к32,8
продано
№298
№2991к32,7
продано
1к32,8
5,43 млн
продано
№300
2к51,7
продано
№301
1к31,2
продано
5
№286
№2871к31,2
продано
2к51,3
8,07 млн
продано
№2881к32,8
5,43 млн
продано
№289
1к32,8
продано
№290
1к32,7
продано
№291
№2921к32,8
продано
2к51,7
7,93 млн
продано
№293
1к31,2
продано
4
№278
1к31,2
продано
№279
2к51,3
продано
№280
1к32,8
продано
№281
№2821к32,8
продано
1к32,7
5,46 млн
продано
№283
1к32,8
продано
№284
2к51,7
продано
№285
1к31,2
продано
3
№270
1к31,2
продано
№271
2к51,3
продано
№272
1к32,8
продано
№273
1к32,8
продано
№274
1к32,7
продано
№275
1к32,8
продано
№276
2к51,7
продано
№277
1к31,2
продано
2
№262
1к31,5
5,07 млн
продано
№263
№2642к52,2
продано
1к33,2
5,41 млн
продано
№265
1к33,2
продано
№266
№2671к32,9
продано
1к33,2
5,41 млн
продано
№2682к52,6
7,91 млн
продано
№2691к31,5
5,07 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Литер 816 · сдача 3 кв. 2028 · 85 свободных из 349
Свободна
5 359 440 ₽
164 400 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
Семейная ипотека — 37 626 ₽/мес под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 071 888 ₽ · 20 %
Срок30 лет
37 626 ₽/месставка до 10 %
кредит 4,29 млн ₽ · с 16-го года до 47 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Левенцовка парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
1-комнатная квартира №305 площадью 32,6 м² — на 7-м этаже литера 816 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 8,8 м², жилая площадь 15 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 3 кв. 2028.
Цена 5 359 440 ₽, это 164 400 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 12 и 10-м этажах, 4,43–5,32 млн ₽. Ещё 24 квартиры той же площади с другой планировкой — от 3,79 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 111 1-комнатных квартир — от 3,53 млн до 5,5 млн ₽.
О квартире
Комнат1
Общая площадь32,6 м²
Жилая площадь15 м²
Площадь кухни8,8 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж7 этаж из 12
Литер, подъездЛитер 816, подъезд 5
Номер квартиры305
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи3 кв. 2028
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Литер 816, подъезд 5 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
12
№342
-7%№3431к31
продано
2к51,2
6,6 млн
продано
№344
-7%№3451к32,6
продано
1к32,6
4,43 млн
продано
№346
1к32,6
продано
№347
1к32,6
продано
№348
2к51,6
продано
№349
1к31
продано
11
№334
1к31
продано
№335
2к51,2
продано
№336
1к32,6
продано
№337
1к32,6
продано
№338
1к32,6
продано
№339
1к32,6
продано
№340
2к51,6
продано
№341
1к31
продано
10
№326
№3271к31
продано
2к51,2
7,93 млн
продано
№328
№3291к32,6
продано
1к32,6
5,32 млн
продано
№3301к32,6
5,32 млн
продано
№331
№3321к32,6
продано
2к51,6
7,79 млн
продано
№3331к31
4,97 млн
продано
9
№318
1к31
продано
№319
2к51,2
продано
№320
1к32,6
продано
№321
1к32,6
продано
№322
1к32,6
продано
№323
1к32,6
продано
№324
2к51,6
продано
№325
1к31
продано
8
№310
1к31
продано
№311
№3122к51,2
продано
1к32,6
5,36 млн
продано
№313
№3141к32,6
продано
1к32,6
5,36 млн
продано
№315
1к32,6
продано
№316
№3172к51,6
продано
1к31
5 млн
продано
7
№302
1к31
продано
№303
2к51,2
продано
№304
1к32,6
продано
№305
1к32,6
5,36 млн
продано
№306
1к32,6
продано
№307
1к32,6
продано
№308
2к51,6
продано
№309
1к31
продано
6
№294
1к31,2
5,08 млн
продано
№295
2к51,3
продано
№296
1к32,8
продано
№297
1к32,8
продано
№298
№2991к32,7
продано
1к32,8
5,43 млн
продано
№300
2к51,7
продано
№301
1к31,2
продано
5
№286
№2871к31,2
продано
2к51,3
8,07 млн
продано
№2881к32,8
5,43 млн
продано
№289
1к32,8
продано
№290
1к32,7
продано
№291
№2921к32,8
продано
2к51,7
7,93 млн
продано
№293
1к31,2
продано
4
№278
1к31,2
продано
№279
2к51,3
продано
№280
1к32,8
продано
№281
№2821к32,8
продано
1к32,7
5,46 млн
продано
№283
1к32,8
продано
№284
2к51,7
продано
№285
1к31,2
продано
3
№270
1к31,2
продано
№271
2к51,3
продано
№272
1к32,8
продано
№273
1к32,8
продано
№274
1к32,7
продано
№275
1к32,8
продано
№276
2к51,7
продано
№277
1к31,2
продано
2
№262
1к31,5
5,07 млн
продано
№263
№2642к52,2
продано
1к33,2
5,41 млн
продано
№265
1к33,2
продано
№266
№2671к32,9
продано
1к33,2
5,41 млн
продано
№2682к52,6
7,91 млн
продано
№2691к31,5
5,07 млн
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерЛитер 816
Сдача3 кв. 2028
Свободно в литере85 из 349
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 4,43–5,36 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 816 · подъезд 5 · №3453 кв. 2028−929 980 ₽4 429 460 ₽10 этажЛитер 816 · подъезд 5 · №3293 кв. 2028−42 380 ₽5 317 060 ₽7 этажЛитер 816 · подъезд 5 · №3053 кв. 2028эта квартира5 359 440 ₽
Та же площадь 32,6 м², другая планировка 24 квартиры от 3,79 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
12 этажЛитер 815 · подъезд 5 · №3943 кв. 2028−1 572 721 ₽3 786 719 ₽
12 этажЛитер 815 · подъезд 5 · №3923 кв. 2028−1 572 721 ₽3 786 719 ₽9 этажЛитер 815 · подъезд 5 · №3703 кв. 2028−1 248 580 ₽4 110 860 ₽10 этажЛитер 815 · подъезд 5 · №3763 кв. 2028−1 248 580 ₽4 110 860 ₽
10 этажЛитер 815 · подъезд 5 · №3773 кв. 2028−1 248 580 ₽4 110 860 ₽
10 этажЛитер 815 · подъезд 5 · №3793 кв. 2028−1 248 580 ₽4 110 860 ₽Ещё 18 — в шахматке ЖК → Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
37 626 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 071 888 ₽ (20 %) · кредит 4,29 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 46 630 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №305 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
1-комн. квартира 31 м² · 2 этаж
5 332 000 ₽
ЖК Соседи · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 27 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,1 м² · 12 этаж
5 389 911 ₽
ЖК Сияние · сдача 4 кв. 2027
дороже на 30 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,9 м² · 2 этаж
5 326 839 ₽
ЖК Движение 61 · сдача 2 кв. 2027
дешевле на 33 тыс. ₽
1-комн. квартира 34,1 м² · 9 этаж
5 326 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 33 тыс. ₽
1-комн. квартира 31,4 м² · 10 этаж
5 318 439 ₽
ЖК Донские Легенды в Ростове-на-Дону · сдача 2 кв. 2028
дешевле на 41 тыс. ₽
1-комн. квартира 32,5 м² · 3 этаж
5 314 075 ₽
ЖК ЭСТЕТ квартал впечатлений · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 45 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №305 в ЖК «Левенцовка парк»?
5 359 440 ₽ — 164 400 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,79 млн до 5,36 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 37 626 ₽ в месяц, с двумя — 31 461 ₽, с тремя — 25 706 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Литер 816 — сдача 3 кв. 2028. В квартире черновая, потолки 2,63 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 12 и 10-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 5,9 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.