2-комнатная квартира №81 площадью 44 м² — на 3-м этаже корпуса 8-12 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 8,9 м², жилая площадь 11,2 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 5 323 692 ₽, это 120 993 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 1 квартире — на 4-м этаже, 5,72 млн ₽; эта — самая доступная из 2. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 186 2-комнатных квартир — от 4,19 млн до 8,41 млн ₽.

О квартире

Комнат2

Общая площадь44 м²

Жилая площадь11,2 м²

Площадь кухни8,9 м²

Высота потолков2,63 м

Этаж3 этаж из 9

Литер, подъездКорпус 8-12, подъезд 2

Номер квартиры81

ОтделкаЧерновая

Срок сдачи4 кв. 2026

Класс жильяЭконом

Материал стенПанельный

Условия покупки

Тип жильяновостройка

Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)

Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке

Условия продаживозможна ипотека

Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК

Корпус 8-12, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей

№122

2к48,9

продано

№123

2к44

продано

№124

Ст24,7

продано

№125

Ст24,6

продано

№126

Ст24,6

продано

№127

Ст21,2

продано

№128

3к63,6

продано

№116

2к44

продано

№117

Ст24,7

продано

№118

Ст24,6

продано

№119

Ст24,6

продано

№120

Ст21,2

продано

№109

2к44

продано

№110

Ст24,7

продано

№112

Ст24,6

продано

№113

Ст21,2

продано

№101

2к48,9

продано

№102

2к44

продано

№103

Ст24,7

продано

№105

Ст24,6

продано

№106

Ст21,2

продано

№107

3к63,6

продано

№94

2к48,9

продано

№95

2к44

продано

№96

Ст24,7

продано

№97

Ст24,6

продано

№99

Ст21,2

продано

№87

2к48,9

продано

№89

Ст24,7

продано

№91

Ст24,6

продано

№92

Ст21,2

продано

-7%№81

2к44

5,32 млн

продано

№86

3к63,6

продано

№73

2к49,6

продано

№74

2к44

продано

№75

Ст24,7

продано

№76

Ст25,4

продано

№79

3к63,9

продано

Эта квартираСвободноПроданоБронь

ЛитерКорпус 8-12

Сдача4 кв. 2026

Свободно в литере92 из 340

Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21

Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница

Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 2 квартиры по 5,32–5,72 млн ₽

Этаж, литерСдачаРазницаЦена

4 этажКорпус 8-12 · подъезд 2 · №884 кв. 2026+400 708 ₽5 724 400 ₽

3 этажКорпус 8-12 · подъезд 2 · №814 кв. 2026эта квартира5 323 692 ₽

Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры

Семейная ипотека · детей в семье

37 375 ₽/месставка до 10 %

Взнос 1 064 739 ₽ (20 %) · кредит 4,26 млн · 30 лет

Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 46 319 ₽).

Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.

Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.

Как покупаемНам вы ничего не платите

Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.

PDF по квартире

Планировка, план этажа и расчёт по квартире №81 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах

Задать вопрос

Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.

Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

г. Ростов-на-Дону, ул. Ткачева

9 литеровдо 12 этажей480 квартир в продаже75% продано

Все квартиры ЖК и шахматка →

Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК

Если не подошло

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК

Сколько стоит 2-комнатная квартира №81 в ЖК «Левенцовка парк»?+

5 323 692 ₽ — 120 993 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 5,32 млн до 5,72 млн ₽.

Какой будет платёж по семейной ипотеке?+

При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 37 375 ₽ в месяц, с двумя — 31 251 ₽, с тремя — 25 535 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.

Когда сдача дома и какая отделка?+

Корпус 8-12 — сдача 4 кв. 2026. В квартире черновая, потолки 2,63 м.

Есть ли такая же квартира на другом этаже?+

Да, свободно ещё 1 квартира этой планировки — на 4-м этаже. Список — выше на странице, у каждой своя страница.

Как забронировать квартиру?+

Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.

Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+

Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.

Подбор квартир

Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры

Подберём 3–5 вариантов 2-комнатных квартир до 5,86 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.

2-комн. квартира 44 м² · №81

5 323 692 ₽

Свободна · 3 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026

Ипотечный калькулятор

Детей

Первый взнос1 064 739 ₽ · 20 %

Срок30 лет

37 375 ₽/месставка до 10 %

кредит 4,26 млн ₽ · с 16-го года до 46 тыс. ₽/мес

Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.

Юля Турская

Менеджер по ЖК

Оставить заявку по этой квартире 8-800-550-23-93

или сделать самому

Планировка и расчёт в PDF В избранное

Позвонить · 8-800-550-23-93

Связаться

2-комнатная квартира 44 м² в ЖК «Левенцовка парк»№81 · Корпус 8-12 · подъезд 2 · 3 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026

Коротко о квартире

О квартире

Условия покупки

Квартира в шахматке и на плане этажа

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Условия покупки и ипотека

ЖК «Левенцовка парк»

Похожие 2-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

Вопросы об этой квартире

Заявка по этой квартире

Заявка принята