ЖК «Левенцовка парк» · Ростов-на-Дону
3-комнатная квартира 63,6 м² в ЖК «Левенцовка парк»№100 · Корпус 8-12 · подъезд 2 · 5 этаж из 9 · сдача 4 кв. 2026
Площади
Комнат3
Общая площадь63,6 м²
Жилая площадь11,1 м²
Площадь кухни10,7 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж5 этаж из 9
Все характеристики ↓
УвеличитьКорпус 8-12, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№122
2к48,9
продано
№123
2к44
продано
№124
Ст24,7
продано
№125
Ст24,6
продано
№126
Ст24,6
продано
№127
Ст21,2
продано
№128
3к63,6
продано
8
-7%№115
2к48,9
5,59 млн
продано
№116
2к44
продано
№117
Ст24,7
продано
№118
Ст24,6
продано
№119
Ст24,6
продано
№120
-7%№121Ст21,2
продано
3к63,6
7,26 млн
продано
7
-7%№108
2к48,9
5,59 млн
продано
№109
2к44
продано
№110
-7%№111Ст24,7
продано
Ст24,6
3,31 млн
продано
№112
Ст24,6
продано
№113
-7%№114Ст21,2
продано
3к63,6
7,26 млн
продано
6
№101
2к48,9
продано
№102
2к44
продано
№103
-7%№104Ст24,7
продано
Ст24,6
3,34 млн
продано
№105
Ст24,6
продано
№106
Ст21,2
продано
№107
3к63,6
продано
5
№94
2к48,9
продано
№95
2к44
продано
№96
Ст24,7
продано
№97
№98Ст24,6
продано
Ст24,6
3,65 млн
продано
№99
Ст21,2
продано
№100
3к63,6
7,89 млн
продано
4
№87
№882к48,9
продано
2к44
5,72 млн
продано
№89
№90Ст24,7
продано
Ст24,6
3,63 млн
продано
№91
Ст24,6
продано
№92
№93Ст21,2
продано
3к63,6
7,98 млн
продано
3
2
№73
2к49,6
продано
№74
2к44
продано
№75
Ст24,7
продано
№76
-7%№77Ст25,4
продано
Ст25,3
3,35 млн
продано
-7%№78Ст21,5
3,04 млн
продано
№79
3к63,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Корпус 8-12 · сдача 4 кв. 2026 · 92 свободных из 340
Свободна
7 892 760 ₽
124 100 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
Семейная ипотека — 57 108 ₽/мес льготная часть под 10 % расчёт
Ипотечный калькулятор
Детей
%
Первый взнос1 578 552 ₽ · 20 %
Срок30 лет
57 108 ₽/месльготные 6 млн под 10 %, остальное под 16,9 %
кредит 6,31 млн ₽ · с 16-го года до 70 тыс. ₽/мес
Расчёт предварительный, не оферта. Точную ставку определяет банк.
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Левенцовка парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире
Коротко о квартире
3-комнатная квартира №100 площадью 63,6 м² — на 5-м этаже корпуса 8-12 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 10,7 м², жилая площадь 11,1 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2026.
Цена 7 892 760 ₽, это 124 100 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 3 квартирах — на 8, 7 и 4-м этажах, 7,26–7,98 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 87 3-комнатных квартир — от 5,94 млн до 10,1 млн ₽.
О квартире
Комнат3
Общая площадь63,6 м²
Жилая площадь11,1 м²
Площадь кухни10,7 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж5 этаж из 9
Литер, подъездКорпус 8-12, подъезд 2
Номер квартиры100
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный
Условия покупки
Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме
Квартира в шахматке и на плане этажа
Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 8-12, подъезд 2 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
9
№122
2к48,9
продано
№123
2к44
продано
№124
Ст24,7
продано
№125
Ст24,6
продано
№126
Ст24,6
продано
№127
Ст21,2
продано
№128
3к63,6
продано
8
-7%№115
2к48,9
5,59 млн
продано
№116
2к44
продано
№117
Ст24,7
продано
№118
Ст24,6
продано
№119
Ст24,6
продано
№120
-7%№121Ст21,2
продано
3к63,6
7,26 млн
продано
7
-7%№108
2к48,9
5,59 млн
продано
№109
2к44
продано
№110
-7%№111Ст24,7
продано
Ст24,6
3,31 млн
продано
№112
Ст24,6
продано
№113
-7%№114Ст21,2
продано
3к63,6
7,26 млн
продано
6
№101
2к48,9
продано
№102
2к44
продано
№103
-7%№104Ст24,7
продано
Ст24,6
3,34 млн
продано
№105
Ст24,6
продано
№106
Ст21,2
продано
№107
3к63,6
продано
5
№94
2к48,9
продано
№95
2к44
продано
№96
Ст24,7
продано
№97
№98Ст24,6
продано
Ст24,6
3,65 млн
продано
№99
Ст21,2
продано
№100
3к63,6
7,89 млн
продано
4
№87
№882к48,9
продано
2к44
5,72 млн
продано
№89
№90Ст24,7
продано
Ст24,6
3,63 млн
продано
№91
Ст24,6
продано
№92
№93Ст21,2
продано
3к63,6
7,98 млн
продано
3
2
№73
2к49,6
продано
№74
2к44
продано
№75
Ст24,7
продано
№76
-7%№77Ст25,4
продано
Ст25,3
3,35 млн
продано
-7%№78Ст21,5
3,04 млн
продано
№79
3к63,9
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 8-12
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере92 из 340
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями
Другие этажи и похожие планировки в ЖК
Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 4 квартиры по 7,26–7,98 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажКорпус 8-12 · подъезд 2 · №1214 кв. 2026−628 995 ₽7 263 765 ₽7 этажКорпус 8-12 · подъезд 2 · №1144 кв. 2026−628 995 ₽7 263 765 ₽5 этажКорпус 8-12 · подъезд 2 · №1004 кв. 2026эта квартира7 892 760 ₽
4 этажКорпус 8-12 · подъезд 2 · №934 кв. 2026+89 040 ₽7 981 800 ₽ Покупка
Условия покупки и ипотека
Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
57 108 ₽/месставка до 10 %
Взнос 1 578 552 ₽ (20 %) · кредит 6,31 млн · 30 лет
6 млн под 10 % + 314 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
6 млн под 10 % + 314 тыс. под 16,9 % · Т-Банк — с одним ребёнком льготная часть до 6 млн
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку на льготную часть — не выше 14 % (платёж до 69 708 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.Как покупаемНам вы ничего не платите
- Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
- Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
- Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
- Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №100 в одном файле
Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.
ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Если не подошло
Похожие 3-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону
3-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
3-комн. квартира 68,5 м² · 2 этаж
7 879 800 ₽
ЖК Сокольники · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 13 тыс. ₽
3-комн. квартира 63 м² · 21 этаж
7 875 000 ₽
ЖК Легенда Ростова · сдача 4 кв. 2026
дешевле на 18 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,2 м² · 11 этаж
7 928 700 ₽
ЖК Норд-Премьер · дом сдан
дороже на 36 тыс. ₽
3-комн. квартира 64,3 м² · 9 этаж
7 838 170 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 55 тыс. ₽
3-комн. квартира 61,2 м² · 11 этаж
7 956 000 ₽
ЖК Придонье · сдача 2 кв. 2029
дороже на 63 тыс. ₽
3-комн. квартира 62 м² · 2 этаж
8 012 500 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2028
дороже на 120 тыс. ₽
Частые вопросы
Вопросы об этой квартире
Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 3-комнатная квартира №100 в ЖК «Левенцовка парк»?
7 892 760 ₽ — 124 100 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 7,26 млн до 7,98 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 57 108 ₽ в месяц, с двумя — 46 331 ₽, с тремя — 37 857 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?
Корпус 8-12 — сдача 4 кв. 2026. В квартире черновая, потолки 2,63 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?
Да, свободно ещё 3 квартиры этой планировки — на 8, 7 и 4-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 3-комнатных квартир до 8,68 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.