Выбрать город
8-800-550-23-93 Бесплатно с РФ · 10:00–19:00 без выходных Войти
8-800-550-23-93
ЖК «Левенцовка парк» · Ростов-на-Дону

1-комнатная квартира 32,8 м² в ЖК «Левенцовка парк»№53 · Корпус 8-12 · подъезд 1 · 8 этаж из 10 · сдача 4 кв. 2026

Площади
Комнат1
Общая площадь32,8 м²
Жилая площадь15 м²
Площадь кухни8,9 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж8 этаж из 10
Все характеристики ↓
Планировка: 1-комнатная квартира 32,8 м² в ЖК «Левенцовка парк» Увеличить
Корпус 8-12, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
№65
1к31,2
продано
№66
2к52,8
продано
№67
1к32,7
продано
№68
1к32,7
продано
№69
1к32,8
продано
№70
1к32,8
продано
-7%№71
2к53,9
6,04 млн
продано
№72
1к31,3
продано
9
№57
1к31,3
продано
№58
2к52,8
продано
-7%№59
1к32,8
4,06 млн
продано
-7%№60
1к32,8
4,06 млн
продано
№61
1к32,7
продано
№62
1к32,7
продано
№63
2к53,9
продано
№64
1к31,2
продано
8
-7%№49
1к31,3
4,04 млн
продано
№50
2к52,8
продано
-7%№51
1к32,8
4,11 млн
продано
-7%№52
1к32,7
4,11 млн
продано
№53
1к32,8
4,37 млн
продано
-7%№54
1к32,8
4,11 млн
продано
№55
2к53,9
продано
-7%№56
1к31,3
4,09 млн
продано
7
№41
1к31,3
4,35 млн
продано
№42
2к52,8
продано
№43
1к32,8
продано
№44
1к32,8
4,41 млн
продано
№45
1к32,7
продано
№46
1к32,8
4,41 млн
продано
№47
2к53,9
продано
-7%№48
1к31,3
4,09 млн
продано
6
№33
1к31,3
продано
№34
2к52,8
6,25 млн
продано
№35
1к32,8
продано
-7%№36
1к32,8
4,16 млн
продано
№37
1к32,8
продано
№38
1к32,8
продано
№39
2к53,9
продано
№40
1к31,3
4,46 млн
продано
5
№25
1к31,3
4,4 млн
продано
№26
2к52,8
продано
№27
1к32,8
продано
№28
1к32,8
продано
№29
1к32,8
4,43 млн
продано
№30
1к32,8
продано
№31
2к53,9
продано
№32
1к31,3
продано
4
№17
1к31,3
продано
№18
2к52,8
продано
№19
1к32,8
4,52 млн
продано
№20
1к32,8
продано
№21
1к32,8
продано
№22
1к32,8
продано
№23
2к53,9
продано
№24
1к31,3
продано
3
-7%№9
1к31,3
4,13 млн
продано
№10
2к52,8
6,32 млн
продано
-7%№11
1к32,8
4,2 млн
продано
№12
1к32,8
4,52 млн
продано
№13
1к32,8
4,48 млн
продано
№14
1к32,8
4,52 млн
продано
№15
2к53,9
продано
№16
1к31,3
4,51 млн
продано
2
№1
1к31,8
продано
№2
2к53,3
продано
№3
1к33,3
продано
-7%№4
1к32,8
4,03 млн
продано
№5
1к33
продано
№6
1к32,8
продано
№7
2к53,9
6,79 млн
продано
№8
1к31,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
Генплан ЖК «Левенцовка парк»
Корпус 8-12 · сдача 4 кв. 2026 · 92 свободных из 340
Свободна
4 371 990 ₽
133 292 ₽/м²
Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21
№53 дешевле 2 квартир с той же планировкой на 59–112 тыс. ₽ этажи ↓
Семейная ипотека — 30 694 ₽/мес под 10 %
Юля Турская, менеджер
Юля ТурскаяМенеджер по ЖК «Левенцовка парк»
Нам вы ничего не платите. Если бронь по этой квартире платная — заранее скажем сумму и условия, договор пришлём до оплаты.
О квартире

Коротко о квартире

1-комнатная квартира №53 площадью 32,8 м² — на 8-м этаже корпуса 8-12 ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону). Кухня 8,9 м², жилая площадь 15 м², потолки 2,63 м, черновая. Сдача — 4 кв. 2026.

Цена 4 371 990 ₽, это 133 292 ₽ за м². Такая же планировка свободна ещё в 2 квартирах — на 5 и 3-м этажах, 4,43–4,48 млн ₽; эта — самая доступная из 3. Ещё 17 квартир той же площади с другой планировкой — от 3,99 млн ₽. Всего в ЖК «Левенцовка парк» свободно 111 1-комнатных квартир — от 3,53 млн до 5,5 млн ₽.

О квартире

Комнат1
Общая площадь32,8 м²
Жилая площадь15 м²
Площадь кухни8,9 м²
Высота потолков2,63 м
Этаж8 этаж из 10
Литер, подъездКорпус 8-12, подъезд 1
Номер квартиры53
ОтделкаЧерновая
Срок сдачи4 кв. 2026
Класс жильяЭконом
Материал стенПанельный

Условия покупки

Тип жильяновостройка
Способ продажидоговор долевого участия (214-ФЗ)
Деньги до сдачина эскроу-счёте в банке
Условия продаживозможна ипотека
Где в доме

Квартира в шахматке и на плане этажа

Соседи по этажу и стояку — из шахматки ЖК
Корпус 8-12, подъезд 1 — эта квартира выделена, её стояк подсвечен; свободные открываются своей страницей
10
№65
1к31,2
продано
№66
2к52,8
продано
№67
1к32,7
продано
№68
1к32,7
продано
№69
1к32,8
продано
№70
1к32,8
продано
-7%№71
2к53,9
6,04 млн
продано
№72
1к31,3
продано
9
№57
1к31,3
продано
№58
2к52,8
продано
-7%№59
1к32,8
4,06 млн
продано
-7%№60
1к32,8
4,06 млн
продано
№61
1к32,7
продано
№62
1к32,7
продано
№63
2к53,9
продано
№64
1к31,2
продано
8
-7%№49
1к31,3
4,04 млн
продано
№50
2к52,8
продано
-7%№51
1к32,8
4,11 млн
продано
-7%№52
1к32,7
4,11 млн
продано
№53
1к32,8
4,37 млн
продано
-7%№54
1к32,8
4,11 млн
продано
№55
2к53,9
продано
-7%№56
1к31,3
4,09 млн
продано
7
№41
1к31,3
4,35 млн
продано
№42
2к52,8
продано
№43
1к32,8
продано
№44
1к32,8
4,41 млн
продано
№45
1к32,7
продано
№46
1к32,8
4,41 млн
продано
№47
2к53,9
продано
-7%№48
1к31,3
4,09 млн
продано
6
№33
1к31,3
продано
№34
2к52,8
6,25 млн
продано
№35
1к32,8
продано
-7%№36
1к32,8
4,16 млн
продано
№37
1к32,8
продано
№38
1к32,8
продано
№39
2к53,9
продано
№40
1к31,3
4,46 млн
продано
5
№25
1к31,3
4,4 млн
продано
№26
2к52,8
продано
№27
1к32,8
продано
№28
1к32,8
продано
№29
1к32,8
4,43 млн
продано
№30
1к32,8
продано
№31
2к53,9
продано
№32
1к31,3
продано
4
№17
1к31,3
продано
№18
2к52,8
продано
№19
1к32,8
4,52 млн
продано
№20
1к32,8
продано
№21
1к32,8
продано
№22
1к32,8
продано
№23
2к53,9
продано
№24
1к31,3
продано
3
-7%№9
1к31,3
4,13 млн
продано
№10
2к52,8
6,32 млн
продано
-7%№11
1к32,8
4,2 млн
продано
№12
1к32,8
4,52 млн
продано
№13
1к32,8
4,48 млн
продано
№14
1к32,8
4,52 млн
продано
№15
2к53,9
продано
№16
1к31,3
4,51 млн
продано
2
№1
1к31,8
продано
№2
2к53,3
продано
№3
1к33,3
продано
-7%№4
1к32,8
4,03 млн
продано
№5
1к33
продано
№6
1к32,8
продано
№7
2к53,9
6,79 млн
продано
№8
1к31,6
продано
Эта квартираСвободноПроданоБронь
ЛитерКорпус 8-12
Сдача4 кв. 2026
Свободно в литере92 из 340
Шахматка проверена14.10.2026 в 11:21
Сравнить с соседями

Другие этажи и похожие планировки в ЖК

Только свободные квартиры этого ЖК, у каждой — своя страница
Та же планировка — другие этажи тот же чертёж, 3 квартиры по 4,37–4,48 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
8 этажКорпус 8-12 · подъезд 1 · №534 кв. 2026эта квартира4 371 990 ₽
5 этажКорпус 8-12 · подъезд 1 · №294 кв. 2026+59 290 ₽4 431 280 ₽3 этажКорпус 8-12 · подъезд 1 · №134 кв. 2026+111 770 ₽4 483 760 ₽
Та же площадь 32,8 м², другая планировка 17 квартир от 3,99 млн ₽
Этаж, литерСдачаРазницаЦена
7 этажЛитер 815 · подъезд 1 · №373 кв. 2028−383 510 ₽3 988 480 ₽2 этажКорпус 8-12 · подъезд 1 · №44 кв. 2026−345 573 ₽4 026 417 ₽9 этажКорпус 8-12 · подъезд 1 · №594 кв. 2026−309 080 ₽4 062 910 ₽9 этажКорпус 8-12 · подъезд 1 · №604 кв. 2026−309 080 ₽4 062 910 ₽8 этажКорпус 8-12 · подъезд 1 · №514 кв. 2026−266 505 ₽4 105 485 ₽8 этажКорпус 8-12 · подъезд 1 · №544 кв. 2026−266 505 ₽4 105 485 ₽Ещё 11 — в шахматке ЖК →
Покупка

Условия покупки и ипотека

Платёж по семейной ипотеке — по цене этой квартиры
Семейная ипотека · детей в семье
30 694 ₽/месставка до 10 %
Взнос 874 398 ₽ (20 %) · кредит 3,5 млн · 30 лет
Это платёж на первые 15 лет. Потом банк может поднять ставку — не выше 14 % (платёж до 38 038 ₽).
Условие — ребёнок младше 7 лет. С ребёнком-инвалидом или при взносе от 50 % — не выше 6 % даже с одним ребёнком.
Расчёт предварительный и не является публичной офертой. Точные условия, ставку и ПСК определяет банк.
Как покупаемНам вы ничего не платите
  1. Проверяем квартиру. Менеджер подтверждает цену и что квартира свободна.
  2. Бронь. Условия брони — по этой квартире, договор пришлём до оплаты.
  3. Ипотека. Подаём заявку в банки, помогаем с документами.
  4. Договор долевого участия. Подписание и регистрация — можно онлайн; деньги до сдачи на эскроу-счёте.
PDF по квартире
Планировка, план этажа и расчёт по квартире №53 в одном файле

Цена, платёж по семейной ипотеке и квартиры той же планировки на других этажах — чтобы обсудить дома.

ПланировкаПлатёж по семейной ипотекеТе же планировки на других этажах
Задать вопрос
Имя + телефон → откроем файл, его можно сохранить в PDF или распечатать. Менеджер перезвонит, если удобно.
Жилой комплекс

ЖК «Левенцовка парк»

ЖК «Левенцовка парк»
Жилой комплекс
ЖК «Левенцовка парк»
г. Ростов-на-Дону, ул. Ткачева
9 литеровдо 12 этажей480 квартир в продаже75% продано
Все квартиры ЖК и шахматка →
Шахматка ЖК Документы по проекту Ход строительства Аналитика ЖК
Если не подошло

Похожие 1-комнатные квартиры в других ЖК — Ростов-на-Дону

1-комн. квартира, площадь ± 15 %, цена ± 20 % — свободные на сегодня
Планировка: 1-комн. квартира 34,9 м²
1-комн. квартира 34,9 м² · 13 этаж
4 374 715 ₽
ЖК Флора · сдача 4 кв. 2027
дороже на 3 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 35,7 м²
1-комн. квартира 35,7 м² · 1 этаж
4 387 410 ₽
ЖК Платовский · сдача 1 кв. 2027
дороже на 15 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 34,3 м²
1-комн. квартира 34,3 м² · 22 этаж
4 353 560 ₽
ЖК Сокольники · сдача 4 кв. 2027
дешевле на 18 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 32,2 м²
1-комн. квартира 32,2 м² · 6 этаж
4 286 891 ₽
Жк 5 элемент Аске · дом сдан
дешевле на 85 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 32,6 м²
1-комн. квартира 32,6 м² · 15 этаж
4 564 000 ₽
ЖК Придонье · сдача 2 кв. 2029
дороже на 192 тыс. ₽
Планировка: 1-комн. квартира 31 м²
1-комн. квартира 31 м² · 2 этаж
4 599 000 ₽
ЖК Столицыно · сдача 2 кв. 2027
дороже на 227 тыс. ₽
Частые вопросы

Вопросы об этой квартире

Ответы — по данным этой квартиры и ЖК
Сколько стоит 1-комнатная квартира №53 в ЖК «Левенцовка парк»?+
4 371 990 ₽ — 133 292 ₽ за м². Цена и статус проверены 14.10.2026 в 11:21. Квартиры той же площади в ЖК — от 3,99 млн до 5,43 млн ₽.
Какой будет платёж по семейной ипотеке?+
При взносе 20 % на 30 лет: с одним ребёнком — около 30 694 ₽ в месяц, с двумя — 25 664 ₽, с тремя — 20 970 ₽. Расчёт предварительный, точные условия определяет банк.
Когда сдача дома и какая отделка?+
Корпус 8-12 — сдача 4 кв. 2026. В квартире черновая, потолки 2,63 м.
Есть ли такая же квартира на другом этаже?+
Да, свободно ещё 2 квартиры этой планировки — на 5 и 3-м этажах. Список — выше на странице, у каждой своя страница.
Как забронировать квартиру?+
Нажмите «Забронировать» или напишите менеджеру — он проверит, что квартира свободна, и расскажет условия брони по этой квартире. Нам вы ничего не платите.
Можно купить квартиру дистанционно, из другого города?+
Да. Договор подписывается электронно и регистрируется онлайн, деньги до сдачи дома лежат на эскроу-счёте в банке. Квартиру покажем по видео, документы пришлём заранее.
Подбор квартир
Эта не подошла? Пришлём похожие квартиры
Подберём 3–5 вариантов 1-комнатных квартир до 4,81 млн ₽ в Ростове-на-Дону. Перезвоним за 15 минут. Бесплатно.
Перезвоним за 15 минут · без спама
Позвонить · 8-800-550-23-93
Связаться
Звонок Связаться К ценам
Мы используем файлы cookie и Яндекс.Метрику (данные обрабатываются в России), чтобы сайт работал и был удобнее. Нажимая «Принять», вы соглашаетесь с их использованием. Подробнее.
● Менеджер онлайн
Бесплатный подбор квартиры

Перезвоним за 5 минут, подберём по вашим параметрам. 0 ₽ комиссии — работаем напрямую от застройщика.

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.

Не нашли подходящую квартиру?

Подберём бесплатно под ваши параметры и бюджет. Перезвоним за 5 минут и пришлём 3–5 вариантов.

✓ 0 ₽ комиссии · напрямую от застройщика

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных. Защита от роботов — Яндекс SmartCaptcha.